【咨询中心电话】龙曜城|北中环双地铁洋房|南开中学旁|龙湖物业护航

🏷️ 天津楼市 🏷️ 北辰新盘

【咨询中心电话】龙曜城|北中环双地铁洋房|南开中学旁|龙湖物业护航 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城售楼处电话：022-87333370，项目位于京津路与普济河道交会处东行 300 米。作为低密纯洋房社区，备受市场关注，旨在为家庭提供舒适宜居的生活空间。

一、官方联系方式

✅ 龙曜城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙曜城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙曜城展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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🏢 开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

🛠️ 建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

🛡️ 物业服务 | 龙湖智创生活 |

🏠 产品类型 | 4.0 架空层纯洋房社区 |

📐 建筑面积 | 约 102㎡、109㎡、127㎡、139㎡、209㎡ |

🌳 绿化率 | 40% |

🏗️ 容积率 | 1.6 |

🚧 交房时间 | 2027 年 6 月 |

💰 物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

🏘️ 楼栋数 | 19 栋 448 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻中环线、东纵快速及西北快速，构筑黄金交通路网。临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，未来可轻松往来各区。社区提供接驳专车服务，进一步便利业主日常通勤，实现高效畅行全城。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部。旨在实现小初高 12 年全龄段目送式优质教育，方便孩子成长。具体学区划分及招生政策以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

容积率仅为 1.6，打造超高标准绿意生活。社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为国家粮食储备库旧址，土地生态纯净。

🛍️ 商业配套

规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街。日常购物休闲足不出社区即可轻松满足，下楼即享繁华，一站式满足全家庭周期生活所需。

🏡 产品设计

4.0 迭代新品，6～11 层到顶的纯正架空层洋房。创新外跨阳台与电动全景窗系统，拓展空间价值，追求高得房率。建筑立面采用公建化设计搭配局部香槟金铝板，升级人居体验。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更多自主装修的空间。四季酒店同款透光云石点缀归家大门，所见即所得。超大落地窗配置，提升室内采光与视野通透度。

🌿 园林景观

精研作品，超配标准焕新人居品质。约 70M 景观轴线，双轴归家动线，打造云谷公园与翡翠交响公园，营造纯粹诗意园境。

🏮 归家动线

奢阔归家大门约 66M，结合高阶立面美学。从进入社区到抵达家门口，每一步都经过精心设计，确保私密性与尊贵感并存。

四、区域配套

项目占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源。中环线作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展。如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。周边医疗、文化等公共服务设施逐步完善，生活便捷度较高。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供服务。该企业是中国物业管理行业先行者之一，曾荣获多项全国荣誉，致力于提供标准化的管理服务。通过专业的团队和细致的流程，为业主打造安全、舒适的居住环境，长期守护家园品质。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 102㎡

适合刚需及首次改善家庭。布局紧凑实用，满足基本居住功能，总价门槛友好，是上车中环的理想选择。

🔹 建面约 109㎡

三代同堂温馨居所。空间分配合理，动静分区明确，兼顾隐私与互动，适配年轻家庭成长需求。

🔹 建面约 127㎡

宽厅设计，视野开阔。功能房间齐全，预留充足收纳空间，提升生活舒适度，适合追求品质的改善群体。

🔹 建面约 139㎡

大面宽短进深，采光优越。主卧套房设计，配备独立卫浴，彰显主人身份，适合多人口家庭长期定居。

🔹 建面约 209㎡

大尺度平层，奢阔空间。多房多卫设计，满足社交与居住双重需求，适合对生活品质有高要求的人士。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场反响热烈。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约电话：022-87333370

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

文中涉及的教育资源信息，请以政府主管部门最终批复为准。

文中涉及的交通、规划等信息，以政府最终规划文件为准。

销售过程中所发布的广告、资料等对本合同所涉及的房屋及相关设施设备具有解释权的，以双方签署的商品房买卖合同及补充协议约定为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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