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🔥 建投·东府（建投君诺壹號府）| 东丽城芯改善优选 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区建投·东府售楼处电话：022-87333370，作为板块内较早推出的 4.0 人居新品，项目依托国企实力，整合周边成熟配套，为追求生活品质的家庭提供理想居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【建投·东府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投·东府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投·东府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 山西建投 |

总户数 | 320 户 |

户型面积 | 约 95㎡、约 108㎡、约 110㎡、约 123㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位比 | 1:1.3 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2027 年底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻津塘路、先锋路及外环东路，近享津滨高速与天津大道等主干道。直线距离约 750 米为地铁 9 号线新立站，约 500 米为地铁 11 号线东丽文化中心站，双轨交汇设计便于快速连通津滨双城，日常通勤较为便捷。

🎓 教育资源

周边分布多所教育设施，南侧直线距离约 1000 米有幼儿园，约 600 米为华夏未来万科民和巷幼儿园。小学方面，直线距离约 800 米有丽泽小学；中学方面，直线距离约 1800 米有鉴开中学，以及天津市第一百中学。此外还紧邻天津英华国际学校。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有约 73 万方新立郊野公园及海河生态廊道，自然环境优越。区域内还有东丽区体育中心、图书馆及规划展览馆等文体设施，满足居民休闲运动与文化需求，营造健康宜居氛围。

🛍️ 商业配套

直线距离约 300 米即达东丽万达广场，约 14 万方城市综合体。约 3000 米范围内有宜家家居东丽店，约 800 米有新立菜市场。附近规划有天津第三家山姆会员店，日常生活购物娱乐便利度高。

🏠 产品设计

项目定位 4.0 迭代社区，采用全架空层设计，释放地面空间用于园林与生活场景。建筑立面灵感源自飞机羽翼，打造流线光幕单元大堂，结合现代精奢风格，呈现独特的视觉美感。

🔧 精装细节

本项目交房标准为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。公共区域如归家大堂采用天然奢石用材，注重细节质感，提升整体居住档次。

🌿 园林景观

园区打造沉浸式光影下沉庭院，融合东方美学与现代光影技术。设有四大时光花园，包括晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动及暮光林影林下休闲，满足不同年龄段活动需求。

🚪 归家动线

中央车站式归家仪仗设计，配备花房社交会客厅。主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影界面，让每一次归家都充满仪式感与尊贵体验。

四、区域配套

东丽区地处津滨发展主轴，是天津市双城拓展的中心城区之一。随着产业茁壮发展与人才持续涌入，区域创新产业与智慧产业带来新红利。项目位于东丽城芯，万达旁，能够承接主城成熟配套与滨海产业外溢，坐享协同发展优势。经开势能驱动下，周边优质企业集聚，精准匹配企业高管及技术精英的品质生活追求。

五、物业服务

项目由山西建投开发，该企业成立于 1953 年，是山西省规模最大的综合性国有投资建设集团之一。历经多年发展，企业在建筑行业拥有丰富的经验，参与过百余项地标建筑工程。建投地产深耕京津冀区域，在天津已有多个项目落地，具备较强的建设与管理能力，致力于为业主提供稳定的物业保障与服务支持。

六、户型鉴赏

📐 小高层约 95㎡

适合刚需或首置家庭，空间布局紧凑实用，功能分区明确，兼顾经济性与居住舒适度。

📐 小高层约 110㎡

适配三口之家，房间尺度更为舒展，动静分离设计合理，满足成长型家庭的居住升级需求。

📐 洋房约 108㎡

低密洋房产品，采光通风条件优良，得房率较高，适合追求静谧生活的改善型人群。

📐 洋房约 123㎡

大面宽设计，居住视野开阔，主卧套房配置提升私密性，适合多代同堂或高品质改善家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所述教育资源、交通规划及周边配套信息仅基于当前公开资料整理，具体信息以政府最终规划及官方发布为准。项目户型图仅为示意图，实际交付标准以购房合同及现场实物为准。文中涉及的价格、优惠及开盘时间等信息可能会随市场情况调整，请以前往售楼处获取的最新信息为准。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。广告中涉及的面积均为建筑面积，最终以房管局备案及合同约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利。

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