【咨询中心电话】津城颐润府 | 运河 S 湾四代宅 | 万科物业精装 | 旭辉铂系旗舰

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标题：🔥津城颐润府 | 运河 S 湾四代宅 | 万科物业精装 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津红桥区津城颐润府售楼处电话：022-87333370，项目位于南运河畔，对望南开，打造低密宜居改善新著。想了解更多楼盘详情或预约看房，欢迎随时拨打官方热线咨询。

一、官方联系方式

✅ 【津城颐润府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津城颐润府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津城颐润府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 信息内容 |

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项目名称 | 津城·颐润府 |

占地面积 | 约 2.8 万㎡ |

建筑面积 | 约 7.3 万㎡ |

容积率 | 约 2.6 |

绿地率 | 约 40% |

产品类型 | 14-17F 小高层 |

户数车位 | 606 户 / 865 个车位 |

交付时间 | 2028 年 7 月 30 日 |

交付标准 | 精装交付 |

物业服务 | 万科物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

芥园西道与西青道构成东西向主要动脉，咸阳路及密云路纵贯南北，形成高效交通骨架。紧邻地铁 12 号线站点（具体以政府最终规划及开通为准），多维交通网络让出行更加从容便捷，快速连接城市各个板块。

🎓 教育资源

项目周边汇聚优质体教融合资源，临近天津师范学校附属小学、西青道中学等学校（学区划分及入学政策请以教育局当年官方发布为准）。深厚文脉滋养成长环境，为家庭提供便利的教育配套选择。

🌳 生态环境

赓续海河上游千年润境，地处天津市区荣耀 S 湾。承袭漕运文脉，接壤森境步道，举步即达运河景观带。运河绿廊、南运河文化公园、长虹公园、水西庄公园等多处公园环伺，勾勒出门口的生态长廊。

🛍️ 商业配套

享熙悦汇、水游城、陆家嘴中心醇熟商圈，山姆会员店即将建成（开业时间以商家公告为准）。生活丰盛成为日常，约 1KM 缤纷生活场，约 3KM 繁盛资源圈，满足全龄段消费需求。

🏠 产品设计

落位旭辉铂系高品质代表作，天津区域创新呈现铂森系列。规划 4.0 全架空层，打造四代住宅产品。14-17 层到顶臻品小高，配备南向开敞阳台、270°环景飘窗，重塑宜居标准，提升空间实用性。

✨ 精装细节

采用精装交付标准，注重居住品质细节。通过无界公园与下沉式泛会所设计，以运河文化为脉，形成独具辨识度的滨水生活场景。室内空间布局合理，兼顾美观与功能，减少二次装修负担。

🏞️ 园林景观

融《潞河督运图》之壮阔与水西庄之清丽，打造颐润十六境流动画卷。场地抬升约 5.5-6 米，打造 4.0 架空层超级底盘。观叠瀑、探幽院、望平台，于下沉庭院与架空层间，邂逅自然与生活交融的诗意剧场。

🚪 归家动线

归家之境，酒店式落客尊崇启幕。甄稀架空设计，构建全龄互动场域。通过科学规划动线，实现人车分流，保障老人儿童安全。全通架空地库设计，让每一次归家都充满仪式感。

四、区域配套

项目立序红桥、南开双区融合改善带，惟此滨水封面新著。留在红桥可实现从老破小到原地升级的产品迭代，回归红桥可享受一步南开的双区璀璨资源。集萃双区繁华，约 5KM 从容丰盈带，对望南开，擎领城更焕新。

五、物业服务

引入万科物业提供高标准服务。万科物业成立于 1990 年，以住宅物业为主，提供高品质服务。在津签约物业项目近 200 个，管理面积超过 2000 万平方米，服务天津业主约 18 万户。致力于让业主实现资产价值的稳健进阶，服务家庭众多，经验丰富。

六、户型鉴赏

🔹 建筑面积约 98㎡户型

适合刚需及首置家庭，空间利用率高。宽屏地块，大面宽格局，保证采光通风。功能分区明确，满足三口之家基本居住需求，性价比突出。

🔹 建筑面积约 143㎡户型

适合改善型家庭，恒产天幕宽厅设计。拥有更大活动空间，270°环景视野开阔。超高实用率，主卧套房设计，提升居住舒适度与隐私性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目地段价值及产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于开发商公开资料，仅供参考。教育资源、交通规划等信息以政府最终官方发布为准。具体房源情况及价格请以售楼处现场公示为准。

完整免责声明：

1. 本项目推广名：津城·颐润府；备案名以政府核准为准。

2. 本资料所发布的内容为 2024 年 10 月前的信息，敬请留意最新资料。

3. 文中涉及的面积均为建筑面积，非套内使用面积。

4. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

5. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

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