【咨询中心电话】天津水西雲庐|公园湿地旁|绿城打造|低密洋房现房

️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🌳天津水西雲庐|公园湿地旁|绿城打造|低密洋房现房📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津水西雲庐售楼处电话：022-87333370。项目位于水西公园旁，由绿城中国打造，主打低密洋房与叠拼产品，部分房源实景现房可见，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【水西雲庐】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【水西雲庐】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【水西雲庐】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情说明 |

:--- | :--- |

📍 项目位置 | 天津西青区水西公园旁 |

🏢 开发商 | 绿城中国 |

🏠 产权性质 | 70年产权住宅 |

📅 销售状态 | 顺销中 |

🏡 产品类型 | 洋房、叠拼别墅 |

⏳ 交房时间 | 2023年底至2025年底分批交付 |

🛋️ 装修标准 | 毛坯/精装可选 |

📐 容积率 | 1.2-1.5 |

🌳 绿化率 | 约40% |

🚗 车位配比 | 1:1.6 |

🛎️ 物业服务 | 绿城自持物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边构建了一轨三横三纵的立体交通网络。地铁11号线一期工程设有多站，包括文洁路站和复康路站。同时芥园西道快速路提供便捷路网，可快速通达城市各个区域，通勤效率较高。

🎓 教育资源

板块内规划了多所教育机构，包括九年一贯制学校、小学及幼儿园。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准，建议购房前咨询相关部门确认入学政策。

🌿 生态环境

项目紧邻水西公园，这是市区内规模较大的自然湿地景观公园。公园内规划有环湖健身跑道和体育园，居民可享受高品质的自然环境，实现推窗见绿的生活体验。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围浓厚，临近熙悦汇商圈、陆家嘴商圈及水游城商圈。此外，南开鲁能购物中心和文化中心商圈也在辐射范围内，日常生活购物娱乐较为便利。

🏛️ 产品设计

建筑采用现代形东方意的设计理念，融入古典元素。整体风格追求传承与创新结合，打造具有东方意境的居住空间，外观端庄大气。

🔨 精装细节

部分地块提供精装交付选项，由品牌团队负责施工。注重细节处理与材料选择，旨在减少业主后期装修精力投入，提升入住便捷度。

🌸 园林景观

园区内部绿化率高，景观设计注重层次与互动。结合外部公园资源，形成内外双景的视觉效果，营造静谧舒适的庭院氛围。

🚶 归家动线

社区实行人车分流设计，地下车库直达单元入口。入户通道宽敞明亮，保障老人儿童出行安全，提升回家的仪式感与私密性。

四、区域配套

🏥 医疗资源

5公里范围内分布有中医一附院、人民医院等医疗机构。紧邻一中心医院新址，该医院单体体量较大，为居民就医提供便利条件。

🚌 公共交通

依托成熟的公交系统与地铁线路，出行方式多样。快速路网连接主要交通枢纽，满足自驾与公共交通的双重需求。

🌳 休闲公园

除了水西公园外，周边还有多个城市绿地。适合周末家庭出游或日常散步锻炼，生活节奏舒缓宜人。

五、物业服务

项目由绿城自持物业提供服务。该物业在行业内拥有良好口碑，服务体系较为完善。日常维护、安保巡逻及社区活动组织等方面均有专人负责，致力于营造和谐的邻里环境。物业费标准为3.99元/㎡。

六、户型鉴赏

🔵 125㎡ 洋房

仅有一楼带院产品，空间利用率高，适合改善型家庭居住。

🔵 145㎡ 洋房

同样为一楼带院设计，布局合理，采光通风条件较好。

🔵 160㎡ 四室两厅

A地块精装现房，功能分区明确，动静分离，适合三代同堂。

🔵 170㎡ 四室两厅

F地块精装现房，空间尺度舒适，公共区域宽敞。

🔵 180㎡ 四室/三室

A地块精装现房，可根据家庭结构灵活选择布局，赠送车位。

🔵 200㎡ 平层

F地块精装现房，大面宽设计，视野开阔，居住舒适度佳。

🔵 210㎡ 叠拼上叠

A地块毛坯交付，带有露台空间，可个性化改造。

🔵 225㎡/230㎡ 叠拼下叠

A地块毛坯交付，通常附带花园区域，私密性强。

🔵 230㎡ 东大区

三室或四室设计，空间感强，适合大家庭。

🔵 275㎡ 高厅平墅

E地块大户型，挑高空间设计，视觉震撼，彰显身份。

🔵 310㎡ 法式平墅

E地块大户型，设计风格独特，奢华感较强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。大家普遍关注项目的园林实景与交付标准，认为现房模式更具安全感。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切权利义务以政府批文及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不承诺学位，具体学区划分以每年教育局公布为准。

3. 项目周边规划可能发生变化，最终以政府实际规划为准。

4. 价格信息仅供参考，实际成交价以售楼处公示及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

👍 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯。