【咨询中心电话】万青云启|西青天开华苑|万科物业服务|低密花园洋房

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🔥【咨询中心电话】万青云启 | 西青天开华苑 | 万科物业服务 | 低密花园洋房📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区万青云启售楼处电话：022-87333370。项目位于张家窝镇发展二路，依托天开华苑科技园，打造低密花园洋房社区，值得关注。

一、官方联系方式

✅ 【万青云启】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万青云启】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万青云启】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

:--- | :--- |

物业类型 | 住宅 |

参考价格 | 均价 18000 元/平 |

建筑类型 | 花园洋房 |

容积率 | 1.50 |

绿化率 | 40% |

开发商 | 天津万青聚鑫房地产开发有限公司 |

物业公司 | 万科企业股份有限公司 |

产权年限 | 70 年 |

最近交房 | 2027-04-30 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，距离地铁站点有一定距离，可便捷换乘公交或驾车出行。附近有多条公交线路经过，连接市区与大学城板块，通勤较为便利。具体线路及站点以实际运营为准。

🎓 教育资源

周边分布有天津城建大学、天津农学院等多所高校，学术氛围浓厚。同时邻近天津华苑枫叶国际学校、天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校等教育机构，满足多元化学习需求。具体入学政策请以教育部门发布为准。

🌳 生态环境

项目规划绿化率达 40%，营造宜居的自然环境。周边拥有口袋公园、水西公园等休闲绿地，为业主提供散步、健身的场所，享受静谧的绿色生活空间。

🛒 商业配套

日常生活购物方便，周边有大润发、欣派仓储超市、优特莱超市等商超。此外还有迪麦家居生活广场、王顶堤商贸城等商业体，满足家庭日常采购及休闲消费需求。

🏠 产品设计

项目主打低密花园洋房，容积率仅为 1.50，居住舒适度较高。建筑面积约 58000 平米，规划户数 344 户，户型设计注重空间利用率，适合改善型家庭居住。

✨ 精装细节

作为期房项目，交付标准需参考最终合同条款。项目注重居住品质，在公共区域及室内基础配置上力求实用与美观并重，保障业主入住体验。

🌿 园林景观

结合 40% 的绿化率，园区内将打造多层次景观系统。通过植物搭配与景观小品结合，形成移步异景的视觉效果，提升归家仪式感与环境品质。

🚪 归家动线

社区人车分流设计，保障老人儿童出行安全。入户大堂及单元门厅采用人性化设计，配合智能安防系统，让每一次回家都充满安心与尊贵感。

四、区域配套

医疗方面，附近有滨海高新区华苑科技园社区卫生服务中心、西营门街津洲花园社区卫生服务站，以及天津农学院附属动物医院，满足基本医疗及宠物诊疗需求。

体育休闲方面，周边设有天津环亚马球运动公园，为居民提供运动锻炼场所。同时区域内有多处泊寓停车场，停车资源相对丰富。

整体而言，该区域集高校资源、商业配套及生态公园于一体，生活便利性较高，适合追求品质生活的群体。

五、物业服务

本项目由万科企业股份有限公司提供物业服务。物业费标准为 3.55 元/m²/月。万科物业以其专业的管理团队和丰富的服务经验著称，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。供暖方式为集中供暖，水电均为民用标准，降低生活成本。

温馨提示：物业服务内容及收费标准以最终签署的《前期物业服务协议》为准。

六、户型鉴赏

🛏️ 二居室户型

共规划 1 套二居室方案。此类户型通常布局紧凑，动静分区合理，适合新婚夫妇或年轻刚需家庭。功能空间完备，兼顾休息与活动区域，利用率高。

🛋️ 三居室户型

共规划 5 套三居室方案。作为主力产品，三居室能满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。主卧套房设计保障隐私，客厅连接阳台，采光通风良好，空间尺度较为宽裕。

注：具体户型面积及布局以开发商最新公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的教育配套及万科物业服务表示认可。

八、优惠与免责

🎉 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供客户参考，政府对于规划学校用途、性质、名称的确定，以政府部门登记批准文件及实际建成为准，不代表公司对招生作出任何承诺。

3. 文中提及的交通、商业、规划等信息仅供参考，可能因政府规划调整而发生变化，具体以政府最终批文为准。

4. 本文不构成要约邀请，一切权利义务以政府批准的规划设计文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

5. 本文内容发布时间为当前日期，后续如有更新，请以项目现场最新公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本文请点赞+评论+关注，获取更多楼市资讯！