【咨询中心电话】津铁绿城中山鸣翠|地铁入户|双架空层|火爆热销

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天津津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370。项目位于河北区中山路片区，由津铁与绿城联袂打造，主打地铁入户便捷生活。作为城市更新作品，提供建面约96至139平舒适户型，目前关注度颇高。欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 津铁绿城中山鸣翠 |

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开发商 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业单位 | 绿城物业 |

物业费 | 3.68元/㎡ |

用地面积 | 约1.75万㎡ |

建筑面积 | 约4.82万㎡ |

总户数 | 420户 |

产品类型 | 中高层、小高层、洋房 |

主力面积 | 建面约96-139㎡ |

车位配比 | 576个停车位 |

交付标准 | 中高/小高精装，洋房毛坯 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁6号线北宁公园站，实现真正的TOD⁺满配生活圈。中山北路主干道串联起城市核心脉络，自驾出行可快速抵达周边主要商圈及交通枢纽。对于依赖公共交通的家庭而言，下楼即达的通勤体验大大缩短了时间成本，提升了日常生活的便捷度。

🎓 教育资源

周边分布有成熟的教育配套体系，涵盖幼儿园至中小学阶段。虽然具体学区划分需以当年教育局官方文件为准，但项目周边的教育氛围浓厚，为孩子成长提供了良好的外部环境。家长接送更为便利，减少了路途奔波的辛苦。

🌳 生态环境

项目毗邻北宁公园，拥有得天独厚的自然绿意资源。居民闲暇时可漫步公园，享受休闲时光。园区内部同样注重生态营造，通过合理的植被搭配，营造出四季有景的居住环境，让家在自然中呼吸。

🛍️ 商业配套

依托中山路片区的成熟发展，周边生活气息浓郁。各类超市、餐饮、便利店等基础商业一应俱全，满足日常采买需求。同时，距离大型购物中心车程较短，周末购物娱乐选择丰富，兼顾了生活的烟火气与品质感。

🏠 产品设计

共规划6栋住宅，涵盖中高层、小高层及洋房产品。建筑立面采用现代简约风格，线条流畅，经久耐看。户型设计注重空间利用率，动静分区合理，采光面开阔，力求为不同家庭结构提供理想的居住解决方案。

🔨 精装细节

中高层与小高层部分采用精装交付标准。选材注重环保与耐用性，地面、墙面及厨卫设施均经过精心挑选。硬装风格简约大气，减少业主二次装修的烦恼，真正实现拎包入住的便捷体验，节省时间与精力。

🌿 园林景观

作为区域少有的双架空层社区，底层空间被释放出来，打造了多功能活动区域。无论是儿童游乐还是长者休憩，都有专属空间。景观动线蜿蜒曲折，移步异景，结合水景与绿植，营造出静谧舒适的归家氛围。

🚪 归家动线

从大门进入社区，经过礼仪门厅到达单元入口，仪式感十足。人车分流设计保障了行人的安全与安静。地下车库直达电梯厅，雨雪天气也能保持干爽。每一处细节都考虑到住户的实际感受，提升生活幸福感。

四、区域配套

项目所在的中山路片区是天津河北区重点发展的区域之一。交通网络日益完善，多条公交线路在此交汇。医疗资源丰富，周边有多家医院可供选择，保障家人健康。随着城市更新的推进，未来区域价值有望进一步提升，生活品质将得到持续优化。

温馨提示：相关规划信息请以政府最终公布为准，具体配套建设进度可能有所调整。

五、物业服务

项目引入绿城物业进行管理。绿城物业以其专业的服务团队和细致的管理流程著称，致力于维护社区的安全与整洁。从门禁安保到绿化养护，从设施维修到社区活动，提供全方位的生活支持。高品质的物业服务能有效延长房屋寿命，并提升居住舒适度。

六、户型鉴赏

🏡 建面约96㎡三室

适合首次置业的年轻家庭或新婚夫妇。三居设计保证了功能完整性，主卧套房设计提升私密性。空间布局紧凑实用，避免浪费，总价门槛友好，是刚需上车的理想选择。

🏡 建面约109㎡三室

针对改善型需求设计，客厅开间更宽，采光通风更佳。次卧空间充裕，可灵活布置为书房或儿童房。厨房与餐厅相连，生活动线顺畅，满足多代同堂的居住需求。

🏡 建面约125㎡四室

大尺度四房格局，家庭成员互不干扰。主卧配备独立卫浴，享受酒店式尊崇体验。阳台视野开阔，可俯瞰园景。适合追求宽敞居住空间的二胎家庭或三代同堂。

🏡 建面约139㎡四室

区域标杆级的大平层产品。LDK一体化设计，公共区域面积极大，家庭互动性强。全明户型，通透性好。细节处理考究，彰显主人的身份与品味，适配对生活品质有较高要求的客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，实地看房能更直观地感受产品力。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

有意向的客户请务必提前致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。文中涉及教育资源信息仅供介绍，不代表学校招生承诺，具体以教育部门最终划片为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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