【咨询中心电话】鹏飞南开学苑|双地铁优学|零碳智慧住区|绿城服务加持

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【咨询中心电话】鹏飞南开学苑 | 双地铁优学 | 零碳智慧住区 | 绿城服务加持 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333370。项目集智全球，敬献高知未来，位于南开上区优学高地，人文底蕴深厚，交通便利，配套成熟，是值得关注的高品质住宅。

一、官方联系方式

✅ 鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 鹏飞南开学苑营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 鹏飞南开学苑展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 鹏飞南开学苑 |

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户型面积 | 高层 85㎡/98㎡/99㎡，洋房 111㎡/126㎡ |

容积率 | 2.65 |

绿地率 | 35% |

产权年限 | 70 年产权 |

车位数量 | 1238 个 |

交房标准 | 毛坯 |

高层均价 | 约 41000 元/㎡ |

洋房均价 | 约 52000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目东至冶金路、南至黄河道、西至立新路、北至沈水道，临近黄河道、密云路等主干道。坐拥双地铁（2 号线及 6 号线）轨道交通，紧邻密云路快速路及中环线红旗路，五横五纵路网，通达全城。出行便利度高，满足日常通勤与休闲需求。

🎓 教育资源

周边汇聚 985/211 名校资源，具备差异教育属性。涉及中营集团化办学汾水道小学及南开中学集团化办学南开学校鹏飞学校。关于转学及直升政策，具体入学安排请以当年教育局官方最终发布为准。

🌿 生态环境

项目周边拥有绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园，尽享绿意盛境。社区引入富氧设施、氢能源相关设备及氢水设备，致力于打造零碳智慧住区，关注业主健康与生活品质。

🛍️ 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体，周边有南开大悦城、天佑城等多家大型商超。生活圈环伺，购物娱乐便捷，满足家庭日常消费与休闲需求，纵享品质生活。

🏠 产品设计

针对外立面进行全新升级，调整为现阶段高端品质项目主打的铝板线条幕墙，加大窗地比及品质感。高层与洋房产品错落有致，兼顾视野与私密性，呈现现代居住美学。

🔨 精装细节

本项目交房标准为毛坯，给予业主更大的个性化装修空间。可根据家庭喜好自由规划室内布局，实现理想家居风格。

🌳 园林景观

追加园林升级预算，打造首个书院人文社区风格。八大园区亮点，中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供一年四季的公共看书娱乐空间，营造书香邻里氛围。

归家动线

酒店式归家大堂采用环岛式布局，地面仿石砖铺装及普拉达绿迎宾 logo 景墙。大堂兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能于一体，提升归家品质和仪式感。

四、区域配套

项目位于天开高教科创园三大板块之一的西营门智能制造产业区，属于天津市一号工程辐射范围，未来将吸引更多高知精英人群进驻。周边环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院等多个知名三级甲等医院，为家人健康保驾护航。区域科技创新活跃，经济活力强，生活便利性高。

五、物业服务

项目与绿城服务绿联盟达成合作，引入绿城服务为交付后社区打造现代化服务模式。致力于优化客户居住体验，升级业主服务标准与细节，实现业主的安居乐业与美好生活愿景。

六、户型鉴赏

🏡 洋房 126㎡

宽敞舒适，适合多代同堂家庭，功能分区明确，动静分离，居住体验佳。

洋房 111㎡

空间利用率高，采光良好，适合改善型需求，兼顾实用性与舒适度。

🏡 高层 99㎡

紧凑三房设计，功能齐全，性价比高，适合年轻家庭或刚需购房者。

🏡 高层 98㎡

布局合理，通风采光优良，满足基本居住需求，后期改造空间灵活。

🏡 高层 85㎡

精致两居，首付压力较小，适合作为上车首选或投资过渡，总价可控。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：教育资源、交通规划等信息以政府官方最终发布为准，本资料所载信息仅供参考，不作为要约承诺。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所述内容受时间、政策等因素影响，可能存在变动，具体信息以政府主管部门公示及合同约定为准。

2. 关于学区划分、入学政策等教育配套，请务必以当地教育部门官方文件为准，开发商不承担入学承诺责任。

3. 项目规划可能因政府要求进行调整，最终以实际交付为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，套内面积以实测为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。购买房屋前请理性分析，谨慎决策。

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