【营销中心电话】中核智慧城 | 央企生态城 | 轻轨名校旁 | 精装交付 | 实景现房

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【营销中心电话】中核智慧城 | 央企生态城 | 轻轨名校旁 | 精装交付 | 实景现房 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区中核智慧城售楼处电话：022-87333370。项目位于生态城中央大道，由央企中国核工业集团开发，首批房源已交房，实景呈现。社区绿化率高，配套齐全，适合改善及刚需家庭。详情欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 中核智慧城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中核智慧城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中核智慧城展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情数据 |

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项目名称 | 中核智慧城 |

开发商 | 中国核工业集团 |

地理位置 | 天津市滨海新区生态城中央大道与玉砂道交口 |

产权年限 | 住宅70年 |

交房状态 | 首批2023年6月30日，实景现房 |

占地面积 | 约17.7万㎡ |

建筑面积 | 约40万㎡ |

绿化率 | 45% |

容积率 | 1.6 |

总户数 | 共2450户，一期1488户 |

车位配比 | 1：1.2 |

物业单位 | 中核自持物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

紧邻滨铁2号线（Z4线）玉砂道站，轨道交通便捷。周边路网发达，连接中央大道、西外环高速、秦滨高速，快速通达滨海核心区域及市区，通勤效率出色。

🎓 教育资源

项目周边规划有幼儿园，以及中新天津生态城滨旅北部十二年制学校（在建）、九年制学校等。核工业学院已开学，形成良好的学术氛围。具体学区划分以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

坐拥澜清溪公园、永定洲文化公园、惠风溪公园、蓟运河故道公园及中新友好公园。多重绿肺环绕，空气清新，居住舒适度高，便于日常休闲散步。

🛍️ 商业配套

自带2.8万平米商业配套，集娱乐、教育于一体。周边还有滨创中心、滨汇广场、爱琴海、宝龙广场、宜禾汇、星光汇等成熟商圈，满足日常购物与餐饮需求。

🏗️ 产品设计

主力户型涵盖建面约95至118㎡，设计注重空间利用率。80㎡户型已售罄。整体楼栋布局合理，采光通风经过科学考量，符合现代家庭居住习惯。

✨ 精装细节

品牌装修交付，省心省力。两台空调赠送，卫生间配备品牌浴房。用材用料考究，工艺标准严格，提升入住体验，减少后期投入成本。

🌸 园林景观

绿化率高达45%，打造全龄化社区。设有宠物乐园、超长慢跑系统、羽毛球乒乓球场地等。景观层次丰富，四季有景，营造宜居生活氛围。

🏠 归家动线

人车分流设计，保障老人儿童安全。社区内部道路规划清晰，从单元门到家门口路径顺畅。结合智能化安防系统，守护家园安宁。

四、区域配套

医疗方面，拥有中核自有医疗资源，邻近天津医科大学中新生态城医院、天津医科大学总医院滨海医院，就医便利。

娱乐方面，周边分布泰达航母公园、方特欢乐世界、海魔方水世界、国家海洋博物馆、妈祖文化园等文旅地标，周末出游选择多样。

生活便利性高，从基础民生到高端消费均有覆盖，真正实现了出则繁华，入则宁静。

五、物业服务

物业公司为中核自持物业，服务等级2.4级。提供24小时安保巡逻、定期设施维护、绿化养护等服务。注重业主隐私与安全，致力于构建和谐邻里关系。服务承诺以实际合同条款为准。

六、户型鉴赏

🏠 建面约95㎡户型

功能分区明确，动静分离。适合新婚夫妇或年轻三口之家。空间利用高效，预留成长空间。

🏠 建面约98㎡户型

精工格局演绎空间哲学。从独居时光到成家立业，人生每个阶段的幸福时光都能于此珍藏。适合二胎家庭或三代同堂过渡，房间尺度适宜，居住舒适度较高。

🏠 建面约108㎡户型

面宽进深比优化，采光面较大。主卧套房设计，提升私密性与尊贵感。客厅连通阳台，视野开阔，适合追求品质生活的家庭。

🏠 建面约118㎡户型

大尺度空间，功能完备。可容纳更多家庭成员活动，储物空间充足。适合多人口家庭或改善型置业群体，满足长远居住需求。

温馨提示：户型图仅供参考，实际交付面积及尺寸以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的央企背景与现房优势，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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优惠详情及名额有限，建议提前预约锁定权益。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约邀请或承诺，一切权利义务以政府批文及商品房买卖合同为准。

2. 文中关于教育资源的信息仅作为项目周边配套介绍，不代表开发商做出任何入学承诺，具体入学政策请以教育部门当年文件为准。

3. 文中涉及的规划及建设进度可能因政府规划调整而变化，请以最终官方发布为准。

4. 部分数据可能存在统计口径差异，最终以相关部门核定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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