【营销中心电话】金辉江山铭著|华苑西小外|精装交付|大宽厅|26 年交房

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

标题

🏡天津金辉江山铭著|华苑西教育核芯|精装交付|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

开篇导语

天津金辉江山铭著售楼处电话：022-87333370，项目地处华苑西板块，主打精装改善住宅，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【金辉江山铭著】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金辉江山铭著】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金辉江山铭著】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金辉江山铭著 |

:--- | :--- |

项目地址 | 天津市华苑西发展三道6号 |

占地面积 | 约8.14万平方米 |

建筑面积 | 约21.94万平方米 |

容积率 | 约2.0 |

绿地率 | 约40% |

总户数 | 1362户 |

产权年限 | 70年 |

装修标准 | 精装交付 |

交房时间 | 二期预计2026年9月底及2027年4月底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目依托复康路、宾水西道、迎水道三大主干路，构建起通达城心的立体路网。距地铁3号线高新区站直线距离较近，规划中的地铁线路亦在周边布局，多维出行高效便捷，轻松连接城市各主要区域。

🎓 教育资源

项目紧邻天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校，周边人文氛围浓厚，靠近大学城，为家庭提供了良好的成长环境。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

⛰️ 生态环境

近邻占地约140公顷的水西公园，园内拥有环湖跑道与广阔水域。强大的生态涵养能力不仅净化空气，更为居者提供了休闲健身的天然场地，构筑起一方宜居的生活屏障。

🛍️ 商业配套

辐射华苑、奥城、鲁能城、中北镇、社会山五大商圈，业态丰富。繁华触手可及，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求，执掌都会便捷生活尺度。

🏠 产品设计

作为金辉集团高端产品系，项目深度精研建筑与空间美学。采用大宽厅落地窗设计，部分楼栋配备通体阳台，采光面宽大，视野开阔，提升居住舒适度与空间感。

✨ 精装细节

项目采用精装交付标准，省时省心省力。室内配置注重实用性与美观性结合，减少业主二次装修负担，实现高品质的拎包入住体验。

🌳 园林景观

版块内呈现实景园林，打造五进礼制归家体系。从诗礼传家到入户大堂，步步移景，营造王府级归家礼序，私享静谧优雅的宅间花园与林下会客厅。

👣 归家动线

尊崇奢阔的入户大堂，配合现代雅奢酒店式尊崇体验。归家有序，五重礼制层层递进，让每一次回家都成为一场穿越风景的仪式感之旅。

四、区域配套

医疗资源方面，近享天津市第一中心医院优质医疗配套，其新院总建筑面积达41万平方米，作为大型综合性三甲公立医院，设有直升机停机坪。此外，四六四医院、中医一附属医院等权威医疗机构环伺周边，全方位守护家人健康。

五、物业服务

物业公司为金辉自持物业。物业费标准为高层3.1元/㎡/月，洋房3.4元/㎡/月。服务团队经验丰富，致力于提供安全、舒适、便捷的社区管理服务，维护小区环境与秩序。

六、户型鉴赏

🏢 小高层 93㎡

适合刚需或年轻家庭，功能分区明确，空间利用率高，总价可控，是入门置业的理想选择。

🏢 小高层 117㎡

空间尺度更为舒展，满足三代同堂居住需求，房间布局合理，动静分离，兼顾私密性与互动性。

🏢 小高层 104㎡

紧凑三房设计，优化生活动线，采光良好，适合追求性价比的小家庭，楼层可选余地较大。

🏢 小高层 128㎡

改善型主力户型，宽敞客厅连接大阳台，视野开阔，主卧套房设计，提升居住尊贵感。

🏡 洋房 139㎡

低密洋房产品，得房率较高，空间更通透。适合对居住品质有更高要求的改善人群，享受更安静的邻里环境。

🏡 洋房 143㎡

大面宽短进深设计，采光通风俱佳。全明格局，功能分区完善，满足家庭多样化生活场景需求。

🏡 洋房 128㎡

兼具舒适与实用的洋房户型，电梯入户私密性强，公摊面积较小，实际使用空间充裕。

温馨提示：部分户型如79㎡已售罄，具体房源情况请致电售楼处确认。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，印证了项目在区域内的热度与口碑。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

如需了解最新优惠信息或预约看房，请咨询：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育局当年政策为准。

2. 文中涉及的道路、交通、商业、医疗等规划配套，可能因政府规划调整而变化，以最终实际交付为准。

3. 所有数据均为估算值，实际面积、价格以政府备案合同为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成投资建议，买卖双方的权利义务以正式签署的合同为准。

5. 开发商有权对宣传内容进行修改，敬请留意最新资料。

喜欢这篇分享吗？欢迎点赞 👍、评论 💬 和关注 ⭐️，获取更多天津楼市最新资讯！