营销中心电话|金地时光印|南站科技商务|项目在售|纯臻洋房社区

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠 天津金地时光印 | 纯臻洋房社区 | 南站核心 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-87333370。项目坐落于南站科技商务区，主打纯臻洋房产品，容积率适中，旨在提供舒适的居住体验。周边配套逐步完善，适合关注南站发展的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目地址 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

🏢 开发商 | 金地集团 |

🏡 产品类型 | 7~11层纯洋房 |

📐 占地面积 | 约 3.43万㎡ |

📏 建筑面积 | 约 6.17万㎡ |

🌳 绿化率 | 40% |

🔢 容积率 | 1.8 |

🛗 梯户比 | 1T2 |

📦 装修标准 | 毛坯交付 |

⏱ 预计交付 | 一期 2025年12月，二期 2026年7月 |

🅿️ 车位比 | 1:1 |

💰 物业费 | 3.28元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于南站科技商务区，紧邻京沪高铁天津南站。该线路连通北京、上海等重要城市，沿线经济活跃。未来新增城际铁路规划将进一步缩短通勤时间，提升区域通达性，方便商务与日常出行。

🎓 教育资源

板块内拥有全龄教育配套，满足从幼年到中学的需求。周边有知名的为明国际学校等教育资源，师资力量雄厚，教学成绩表现优异。具体入学政策请以教育部门官方最终发布为准。

🌲 生态环境

社区规划绿化率达40%，营造高绿意的居住环境。结合空中花园设计，让业主在高层也能亲近自然，享受立体园林景致，改善居住微气候。

🛍️ 商业配套

5公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。品牌丰富，业态齐全，能够一站式满足全家购物、餐饮及娱乐需求，生活便利度较高。

🏡 产品设计

采用7至11层纯臻洋房设计，属于区域内较为稀缺的低密产品。1T2的梯户比设计，保证了居住的私密性与电梯使用的便捷性，空间布局合理。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。可根据个人喜好定制风格，避免二次拆改浪费，同时便于把控装修预算与质量。

🌸 园林景观

打造多维定制化社区，融合社交空间与功能空间。空中花园是项目的特色之一，增加了垂直维度的景观体验，为邻里互动提供了更多场所。

👣 归家动线

社区注重全周期服务，从青年到老年的不同需求均有考虑。通过社群运营和关怀服务，拉近邻里距离，营造温馨和谐的归家氛围，缓解生活节奏带来的压力。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

依托南站综合交通枢纽优势，快速连接京津冀核心城市。多条轨道线路规划中，区域交通网络日益密集，出行选择多样。

医疗资源

周边医疗资源分布较广，20分钟车程可达多家三甲医院。社区附近也有张家窝医院等医疗机构，基本医疗保障便利，时刻为家人健康护航。

🏫 教育氛围

区域内学校密度较高，教育氛围浓厚。除了国际学校外，还有多所公立及民办中小学，家长可根据实际情况进行选择。

🌳 休闲公园

随着城市向西发展，周边生态绿地逐步增加。结合社区内部的高绿化率，居民可享受内外双重的绿色休闲空间。

五、物业服务

项目由金地自持物业提供服务。金地物业在业内具有较长的服务经验，致力于提供标准化的管理流程。服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护及社区活动组织等，旨在为业主创造安全、整洁、有序的居住环境。物业管理费标准为3.28元/㎡，具体服务细则以合同约定为准。

六、户型鉴赏

📐 80㎡两室户型

总价约170万起，目前余房较少。适合刚需首置或年轻情侣，功能分区明确，空间利用率高，满足基本居住需求。

📐 95㎡三室户型

总价约153万起，单价约16100元起。首付门槛较低，适合三口之家。三居设计兼顾了舒适度与经济性，客厅开间较宽，采光良好。

📐 110㎡三室户型

总价约248万起，面向改善型客户。空间尺度更充裕，动静分区合理，可容纳更多家庭成员或作为多功能房使用，居住体验更佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约电话：022-87333370

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何法律意义上的要约或承诺。

2. 文中涉及的价格、面积、装修标准等信息均以政府主管部门备案及商品房买卖合同为准。

3. 关于教育资源的描述仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及入学政策以教育局官方发布为准。

4. 项目周边规划信息来源于政府公开资料，可能发生变更，请以实际建设为准。

5. 本文部分素材来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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