【营销中心电话】绿地津澜|国展旁|低密墅区|三国企开发|2027 交房

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🏡天津绿地津澜|国展旁|低密墅区|三国企开发|2027 交房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津绿地津澜售楼处电话：022-87333370。项目位于国家会展中心旁，由国企联合打造，主打低密舒适居住体验，详情可致电咨询。

一、官方联系方式

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二、项目概览

字段名 | 信息内容 |

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开发商 | 天津城投 - 绿地集团 - 津南国投 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 40% |

物业类型 | 洋房、联排别墅 |

建筑面积 | 约 125-268 平米 |

交付标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2027 年 4 月 20 日 |

车位配比 | 不低于 1:1.2 |

总户数 | 156 户 |

温馨提示：具体数据以政府最终审批及合同签署为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁 1 号线，步行距离约 300 米，便捷连接城市主要商圈。快速直达河西等核心区域，通勤效率较高，满足日常出行需求。

🎓 教育资源

项目周边规划有教育用地，拟引进优质小学资源，旨在完善区域教育配套布局。具体学校划片及引入情况请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

依托海河沿岸自然资源，享有双河景视野。社区内部绿化率高达 40%，结合 52 公顷景观带，营造静谧舒适的自然居住环境。

🛍️ 商业配套

家门口规划有绿地数字产业港及 POD 社交潮流中心，下楼即可享受一站式生活服务，满足家庭购物、休闲、娱乐等多重需求。

🏠 产品设计

采用 1.2 低容积率设计，区域较早呈现架空层联排产品。建筑外立面融合现代形与东方意，打造高品质的立体城市墅区形象。

✨ 精装细节

本项目为毛坯交付，预留充足空间供业主根据个人喜好进行个性化装修。层高方面，洋房达到 3.1 米，联排首层更达 3.3 米，空间感出色。

🌿 园林景观

规划一园三院三巷，打造全龄化园林系统。配合度假式主题会所，为孩子提供玩伴，为长者提供陪伴场所，增进邻里温度。

🚪 归家动线

注重入户体验，通过优化的公共空间设计，提升回家仪式感。电梯厅及走廊尺度宽敞，兼顾舒适度与隐私性，让每一次归家都成为享受。

四、区域配套

📍 交通优势

紧邻轨道交通网络，路网发达，方便通达市区各处。自驾出行亦可通过快速路迅速抵达城市核心板块，通勤与生活半径得到有效拓展。

🏫 教育环境

周边教育资源逐步完善，规划用地支持未来教育发展。家长送学便利，孩子成长环境优越，具体学区划分请参照教育局当年政策。

🏢 商业氛围

依托国家会展中心辐射效应，周边商务与商业氛围日益浓厚。未来将形成集办公、购物、休闲于一体的综合生活圈。

🌊 公园绿地

近享海河风光带，拥有开阔的亲水界面。社区内外绿色空间丰富，适合周末散步、晨练，为全家提供健康生活的天然氧吧。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，洋房物业费约为 3.8 元/㎡/月，联排约为 4.9 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等，致力于保障小区安全与整洁，营造安心的居住氛围。

温馨提示：物业费用及服务标准可能随市场调整，具体以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 洋房 建筑面积约 125 平米

三室两厅两卫设计，功能分区明确。适合三口之家或二胎家庭，客厅开间适中，采光良好，满足基本生活起居需求。

🏠 洋房 建筑面积约 145 平米

三室两厅两卫格局，空间更为舒展。主卧套房设计，提升私密性与舒适度，适合作为家庭主力改善选择。

🏠 洋房 建筑面积约 170 平米

四室两厅三卫配置，房间数量更多。可容纳三代同堂居住，动静分离设计合理，兼顾家庭成员的独立空间需求。

🏘️ 联排 建准面积约 237 平米

五室三厅四卫布局，赠送空间较多。拥有私属庭院或露台，适合追求生活品质与私密性的家庭，实现有天有地的居住理想。

🏘️ 联排 建准面积约 268 平米

五室三厅四卫大平层别墅，空间极为阔绰。多面宽采光，室内活动区域丰富，适合大家庭聚会及高端生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。文中所述内容仅供参考，不构成任何要约或承诺。

关于教育资源：项目周边学校规划及招生范围，请以政府主管部门最终批复及当年入学政策为准。

关于交通规划：道路建设进度及地铁开通时间，请以相关部门官方公告为准。

关于价格信息：文中涉及的价格、面积均为预估或参考值，实际成交以商品房买卖合同为准。

关于规划变更：项目相关规划存在调整可能，最终以政府审批文件及现场公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。购房决策请结合自身实际情况谨慎做出。

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