【咨询中心电话】建投东府|山西建投国企|双地铁环伺|万达宜家旁

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天津东丽区建投东府售楼处电话：022-87333370。作为山西建投在津东拓首作，项目位于龙廷路与津塘公路辅路交口，周边配套日益成熟，是近期值得关注的新房选择。

一、官方联系方式

✅ 【建投东府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投东府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投东府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详细内容 |

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开发商 | 山西建投 |

物业类型 | 住宅 |

总户数 | 320 户 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位比 | 1:1.3 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2027 年底 |

主力户型 | 95㎡、110㎡、108㎡、123㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目直线距离约 750m 为地铁 9 号线新立站，直线距离约 500m 为地铁 11 号线东丽文化中心站，双轨环伺，轻松连通津滨双城。紧邻津塘路、先锋路（津塘二线）、外环东路，近享津滨高速、津滨大道、天津大道、海河东路，立体路网便捷通达。

🎓 教育资源

紧邻项目南侧幼儿园直线距离约 1000m，华夏未来万科民和巷幼儿园直线距离约 600m。丽泽小学为区重点小学，直线距离约 800m。鉴开中学被认为是东丽区优质的初中之一，直线距离约 1800m。天津市第一百中学为市重点高中，紧邻天津英华国际学校，私立九年一贯制学校，提供双轨制培养。（注：学区划分以教育局当年政策为准）

🌳 生态环境

约 73 万方新立郊野公园加上海河生态廊道皆在近旁，精神文化与休闲运动丰盈生活。社区内部打造立体森境光影艺术园林，沉浸式光影下沉庭院，东方美学与现代光影技术融合，打造隐于都市的自然艺术之旅。

🛍️ 商业配套

直线距离约 300m 为东丽万达广场，14 万方城市综合体，天津第五座万达。直线距离约 3000m 为约 4.56 万方宜家家居东丽店。直线距离约 800m 为新立菜市场，约 16000㎡农贸市集。近临天津第三家山姆会员店（在建中），满足日常购物与休闲需求。

🏠 产品设计

建投地产天津东拓首作 4.0 住宅新品，以全架空层社区为特色，将地面空间全部释放给园林与生活。光启未来现代精奢立面，以飞机羽翼为设计灵感，独创飞翼曲线建筑轮廓，鎏金天幕如跑道延伸至天际。流线光幕单元大堂细节雕刻精致，演绎东韵启境，向光而行的现代艺术美学。

✨ 精装细节

交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。公共区域采用天然奢石用材，花房社交会客厅，每处细节彰显尊贵与温度。归家动线设计注重隐私与礼仪，让居住体验更加舒适。

🌿 园林景观

四大时光花园分别为晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲。城市光影艺术界面，主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布，营造高品质居住环境。

🚪 归家动线

中央车站式归家仪仗，打造无界共享礼仪归家大堂。归家成为一场仪式感的旅行，从进入小区到单元入户，每一处节点都经过精心设计，确保居住的尊崇感与便利性。

四、区域配套

东丽地处津滨发展主轴，是天津市双城双港，相向拓展的中心城区。同时，东丽区产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新产业、智慧产业的发展机遇。津滨双城轴芯双城联动关键节点，黄金走廊资源交互，承接主城成熟配套与滨海产业外溢，坐享协同发展利好。经开势能驱动东丽经开区优质企业集聚，催生高端居住需求，近邻区位精准匹配企业高管、技术精英品质生活追求。

此外，东丽区政府，东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆、青少年活动中心环伺左右，文体政务核心资源完善。优质医疗守护方面，东丽医院近在咫尺，全时守护家人健康。

五、物业服务

开发商山西建投成立于 1953 年，是共和国的长子企业，建筑业较早的大型国企，当之无愧的国企领军者，历经 72 载，始终与共和国同频共振。山西省规模较大的综合性国有投资建设集团，山西建筑行业实力国企。拥有专业基因，全产业链龙头企业，精工基因，百余项地标建筑工程，荣誉基因，各类荣誉奖项共计千余项。精耕天津，建投地产板块深耕，建投地产远见卓识，深耕京津冀。2024 年建投地产荣膺克而瑞天津十大领军房企。3 载 13 子，重塑天津人居价值坐标。

六、户型鉴赏

📐 小高层 95㎡

功能齐全，适合刚需家庭，空间利用率高，采光通风良好，适配首次置业人群。

📐 小高层 110㎡

格局方正，动静分区明确，卧室空间宽敞，适合三口之家或改善型家庭。

📐 洋房 108㎡

低密度居住体验，私密性佳，得房率较高，适合追求生活品质的人群。

📐 洋房 123㎡

大面宽设计，视野开阔，套房设计提升舒适度，适合多代同堂或高端改善需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目周边的教育资源和交通便捷度表示认可，认为这里是安家置业的理想选择。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，具体权利义务以双方签订的正式合同及政府批文为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体招生划片以当地教育部门当年政策为准。

3. 周边配套规划可能因政府规划调整而变化，请以官方最终发布为准。

4. 文中价格、面积等信息均为估算，实际数据以实测报告及备案价为准。

5. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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