【咨询中心电话】亚泰雍阳府 | 河北区核心 | 电梯纯洋房 | 现房地铁旁

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🏠 天津亚泰雍阳府 | 河北区核心 | 电梯纯洋房 | 现房地铁旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

亚泰雍阳府售楼处电话：022-87333370。项目位于天津河北区，主打低密洋房社区，适合追求居住品质的家庭。现房实景呈现，配套成熟，交通便利。

一、官方联系方式

✅ 【亚泰雍阳府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【亚泰雍阳府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【亚泰雍阳府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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🏢 项目名称 | 亚泰雍阳府 |

📍 项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

⏳ 产权年限 | 70 年 |

🏠 交房状态 | 现房 |

物业类别 | 洋房 |

📐 占地面积 | 约 34 亩 |

🏗️ 容积率 | 约 1.7 |

👨👩👧👦 总户数 | 280 户 |

💰 物业费 | 3.98 元/㎡ |

🅿️ 车位配比 | 全地下车位，351 个车位 |

📏 层高 | 2.9 米 |

🌿 绿化率 | 45% |

📊 出房率 | 80㎡约 77%，94㎡约 81%，130㎡约 76% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，拥有三横四纵立体交通体系。金钟河大街、中山路、志成路快速路等多条主干道环绕，方便通达全城。距离天津站、天津北站较近，地铁 5 号线幸福公园站及 6 号线北宁公园站在附近，13 号线也在规划中，距离约 1 公里左右。公交站点密集，10 余条线路在 500 米范围内接驳全城。

🎓 教育资源

周边汇聚多所优质学校，满足全龄段教育需求。幼儿园包括河北区五幼、天美幼儿园等。小学资源有光明小学、红星路小学、增产道小学等。中学方面涵盖十四中、七十八中等。高等教育资源丰富，临近天津美术学院、天津工艺美术学院及天津广播电视大学河北分校。具体学区划分以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率高，达到 45%，营造舒适居住环境。外部三大公园环伺，包括王串场体育公园、中山公园和北宁公园。业主闲暇时可随时前往公园散步休闲，享受自然绿意，提升生活品质。

🛍️ 商业配套

生活便利性高，紧邻华润商圈及王串场小吃街，日常购物餐饮便捷。约 2-3 公里范围内分布有中山路商业街、远洋国际中心、中铁国际广场、万福广场等大型商业综合体，满足周末休闲与家庭消费需求。

🏡 产品设计

项目由央资企业参与开发，共八栋楼，均为纯洋房设计。低容积率约 1.7，保证居住舒适度。户型设计注重空间利用率，80㎡至 130㎡多种面积段可选。部分楼栋为 1T2 或 2T2 梯户比，保证私密性与通行效率。

🛋️ 精装细节

本项目提供毛坯交付，给予业主自由装修的空间。层高达到 2.9 米，空间感更开阔。建筑用材考究，注重隔音与保温性能，力求打造舒适的居家环境。业主可根据个人喜好定制装修风格。

🌸 园林景观

园区景观经过精心规划，结合 45% 的绿化率，打造多层次植被体系。归家动线设计注重仪式感，从入口到庭院再到单元门，处处体现人文关怀。公共活动区域预留充足，方便邻里交流与亲子互动。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童出行安全。地下车库直达入户大堂，配备无障碍通道。单元门禁系统完善，确保社区安全性。夜间照明充足，归家路径清晰明亮。

四、区域配套

医疗方面，约 0.5 至 2 公里内有天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院，就医便利。商业与休闲设施齐全，中山路商圈辐射力强。教育资源丰富，从幼儿园到大学形成完整链条。交通网络成熟，地铁与公交双轨并行，通勤效率高。

温馨提示：周边配套规划可能存在调整，具体以政府实际建设为准。

五、物业服务

项目物业服务由专业团队负责，物业费标准为 3.98 元/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护及业主报修响应。致力于提供贴心、高效的管理服务，维护小区良好秩序，保障业主安居乐业。

六、户型鉴赏

🔹 80㎡ 两室户型

该户型位于 1#楼，为 1T2 设计，共 10 层。目前该户型房源已售罄。适合刚需年轻夫妇或单身人士，空间紧凑实用，总价门槛较低，易于打理。

🔹 94㎡ 三室户型

分布在 2#、5#、8#楼（7 层）及 4#、7#楼（11 层）。其中 2#、5#、8#楼部分房源在售，起价约 260 万起。4#、7#楼已售罄。此面积段功能分区明确，动静分离，适合三口之家或改善型客户，居住舒适度较高。

🔹 130㎡ 大平层户型

位于 3#、6#楼，12 层高，2T2 梯户比。价格区间约 320-400 万。空间宽敞，采光通风优良，适合多代同堂家庭或对居住面积有较高要求的改善群体。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的现房优势及成熟配套是吸引他们的重要因素。

八、优惠与免责

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如有任何购房疑问或希望预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的价格、面积、装修标准等信息均以实际合同约定为准。

3. 教育资源及交通规划信息仅供参考，最终以政府相关部门实际批复及建设为准。

4. 开发商有权在法律允许范围内对项目规划进行调整，请以最新公示文件为准。

5. 广告有效期至相关优惠政策结束为止。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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