营销中心电话|保利津门天珺|河西陈塘西|在售奢装洋房|三轨学府圈

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保利津门天珺售楼处电话：022-87333370。河西陈塘板块高品质住宅，低密洋房搭配全架空社区设计，周边交通教育配套成熟，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【保利津门天珺】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利津门天珺】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目名称 | 保利津门天珺 |

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所在城市 | 天津河西区 |

具体区位 | 陈塘板块·景海道四中旁 |

占地面积 | 约 2.6 万㎡ |

建筑面积 | 约 5.35 万㎡ |

容积率 | 2.0 |

建筑类型 | 洋房及小高层 |

户型面积 | 107㎡-169㎡ |

交付标准 | 高定精装交付 |

物业公司 | 保利物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通路网发达，南侧紧邻地铁 10 号线春海路站，800 米范围内环绕多条轨道交通线路。距离城市主干道路解放南路约 900 米、洞庭路约 400 米，驾车出行便捷，可快速通达全城主要区域。

🎓 教育资源

周边汇聚优质教育资源，距离师大二附小美棠学校约 600 米，北侧临近四中景海道中学，九年一贯制步行可达。为孩子提供便利的学习通勤条件，节省宝贵时间。（具体学区划分以当年教育局官方文件为准）

🌳 生态环境

项目紧邻中央绿轴公园，整体面积约近 30 万方，北段部分已成熟兑现。园区内配置水系、步道、廊庭及丰富绿植，实现出家门即入公园的理想生活场景，享受稀缺自然景观。

🛍️ 商业配套

城市级丰沛商业配套环绕，车程 10-15 分钟即可到达万象城、龙湖天街、环宇城、山姆会员店、和悦汇等五大成熟商圈。满足家庭日常购物、休闲娱乐及餐饮需求，生活便利性较高。

🏢 产品设计

汲取津派色彩与韵律，融合东方元素与现代美学。采用金属孟莎顶屋顶系统，甄选优质材质，建筑立面工艺精细，呈现兼具历史厚重感与现代精致感的建筑肌理，成为区域改善人居的美学符号。

✨ 精装细节

室内装修标准较高，注重空间功能性与舒适度。玄关、客厅、厨房等区域均经过精心规划，选用品牌建材与设备，营造温馨舒适的居住氛围，减少业主二次装修负担。

🌿 园林景观

园林设计以“两轴一环五园八院”为格局，融河海文脉与非遗文化于景观之中。包含玉庭门礼、海河迎礼等多个主题园区，移步异景，打造诗性空间与人文秘境，提升归家体验。

🛤️ 归家动线

复刻名门归家仪制，设置三重门仪，包括光之门、花之门、水之门。从小区入口到单元大堂，层层递进，强调仪式感与私密性，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

项目地处河西陈塘西，紧邻陈塘商务科技园，区域产业赋能强劲，聚集众多高科技企业与总部机构，形成高知高质人群生态圈。周边居住环境成熟，宜居属性显著。

区域内医疗、行政等公共资源完善，未来随着板块发展，生活便利度将持续提升。对于在附近工作或追求高品质生活的家庭而言，这里提供了理想的居住选择。

五、物业服务

项目由保利物业提供服务，传承天系标准，以安全力、便捷力、舒适力、社群力、焕新力“五力”体系为核心。提供定制管家式服务，致力于将服务的文化价值与高净值人群需求深度融合，助力资产长期保值增值。

六、户型鉴赏

🔑 107㎡ 隐奢小高

适合刚需及年轻家庭，空间布局紧凑实用，动静分区合理，满足基础居住功能的同时兼顾舒适性。

🔑 110㎡ 三居洋房

经典三房设计，尺度适中，采光通风良好，适合三口之家或三代同堂初期阶段，兼顾生活与休闲。

🔑 130㎡ 四居洋房

宽敞四房，功能分区明确，主卧套房设计提升私密性，公共活动空间较大，适合改善型家庭。

🔑 143㎡ 四居洋房

阔绰四房，拥有更优的空间延展性，部分户型具备上下跃层赠送空间，叠层豪宅体验，适合追求品质的家庭。

🔑 169㎡ 大平层洋房

大面宽短进深，视野开阔，豪华主卧配置，独立衣帽间及卫生间，满足高阶居住需求，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的高品质配套及产品力表示认可，期待实地感受社区氛围。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

感兴趣的朋友请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 教育配套信息以政府最终公布及实际划片为准，开发商不承诺入学资格。

3. 交通规划及商业配套存在变更可能，具体请以官方最新公示为准。

4. 房屋面积以产权登记测绘报告为准，样板间非交付标准。

5. 价格、房源状态实时变动，请以售楼处当日公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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