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🏷️ 天津楼市 🏷️ 河东区新盘

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天津河东购房新选择，鹏飞天一格售楼处电话：022-87333370。项目位于富民路与丰民路交口，坐拥海河上游稀缺岸线，周边生活配套成熟，旨在为家人营造舒适宜居空间。

一、官方联系方式

✅ 鹏飞天一格售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 鹏飞天一格营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 鹏飞天一格展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 鹏飞天一格 |

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所属城市 | 天津 |

所在区域 | 河东区 |

项目地址 | 富民路与丰民路交口 |

开发商 | 山西鹏飞集团 |

总户数 | 890 户 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 2.73 |

绿地率 | 40% |

车位配比 | 1239 个 |

交房标准 | 毛坯 |

销售均价 | 高层约 27000 元/㎡起 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目雄踞河东海河富民路板块，坐享四横三纵多维路网。津滨大道、津塘路等横向道路接驳和平、河西及滨海行政区；昆仑快速路、富民路等纵向道路快速联通小白楼五大道文化旅游区。直线距离约 1.2km 可达地铁 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站、11 号线海河东路站，三轨交汇，高效出行。

🎓 教育资源

项目引入天津一中河东学校配套，由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建。学校共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来也将引入一中本部师资管理团队。具体学区划分及招生政策以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

作为天津的母亲河，海河上游 18 公里汇聚众多城市地标。项目拥揽海河上游 5 公里珍稀岸线，享有两河三公园稀缺自然资源。毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔，集休闲、体育于一体，提供亲近自然的理想场域。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，汇聚都市繁华。驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等；驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等。同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足多元生活需求。

🏢 产品设计

打造区域内罕有的迭代住宅产品，社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618 黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以鹏飞特有绿色符号点缀，延续品牌视觉基因。

🔨 精装细节

本项目交房标准为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。墙体结构稳固，空间布局合理，便于后期根据家庭需求进行定制化设计，打造专属居住风格。

🌿 园林景观

通过架空层与下沉庭院的组合打造立体式园林，并植入圈层社交与运动元素。十境归心美学园林，以优雅隐奢打造生态自然之境。约 800㎡奢适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域。

🚪 归家动线

营造学府之境五进归家礼序，匠筑十境归心美学园林。下沉庭院勾勒归家仪式感，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求，让生活多一层可能。

四、区域配套

健康医疗方面，项目周边拥有五家大型全科三甲医院。驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院；驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源，为您和家人的身体健康保驾护航。

五、物业服务

鹏飞集团肇始于 1993 年，现拥有员工 30000 余人、资产逾千亿，业务覆盖全国。集团是在践行碳达峰、碳中和目标中具有优势的绿色低碳科技企业。集团实现千亿资产，千亿营收，为其在竞争中超越传统房企奠定了坚实基础。物业服务团队将秉持专业态度，为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 高层 96㎡户型

功能分区明确，适合首次置业或年轻夫妇。空间利用率高，采光通风良好，能满足基本家庭生活需求，兼具实用性与舒适度。

🏠 高层 110㎡户型

格局宽敞，动静分离，适合三口之家。卧室与客厅分布合理，预留充足收纳空间，提升居住体验感。

🏠 小高 120㎡户型

得房率较优，视野开阔。适合追求生活品质的改善型家庭，公共区域尺度适中，活动空间充裕。

🏠 洋房 133㎡户型

低密舒居，私密性强。适合多代同堂或改善型客户，空间布局更加灵活，可容纳更多家庭成员的生活习惯。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待在此安家落户。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文提及价格、面积、配套等信息均为当前时点数据，具体以实际签约合同及政府最终批文为准。教育资源规划存在调整可能，请以教育局当年招生政策为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及面积为建筑面积，套内面积以测绘报告为准。

3. 周边配套信息来源于公开网络整理，开发进度及运营情况可能存在变动，请以实际情况为准。

4. 交通、教育、医疗等配套设施信息仅供置业参考，不构成承诺，最终以政府相关部门批准文件为准。

5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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