营销中心电话|中建玖棠府|东丽湖低密洋房|央企现房在售|双湖一园名校

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天津中建玖棠府售楼处电话：400-679-1393。项目坐落于东丽区核心板块，依托双湖一园生态资源，由央企实力筑造，提供高品质低密洋房居住体验，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：400-679-1393（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方统一客服热线，可直接对接置业顾问，获取最新房源信息。

二、项目概览

基础信息 | 详情参数 |

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**项目名称** | 中建玖棠府 |

**地理位置** | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

**物业类型** | 70年产权住宅 |

**建筑形态** | 5-9层低密电梯洋房 |

**占地面积** | 约 23.8 万平 |

**总建筑面积** | 约 27.5 万平 |

**容积率** | 1.2 |

**绿化率** | 40% |

**梯户比** | 一梯两户 |

**车位配比** | 约 1:1.2 |

**装修情况** | 部分毛坯，部分精装 |

**物业公司** | 湖南中建物业（自持） |

注：具体数据以政府规划及最终合同签署为准。

三、项目专属亮点

🚗 **交通便捷**

项目周边公交线路丰富，涵盖663、720、696等多条线路，出行网络完善，连接城市各主要区域。

🏫 **教育配套**

周边分布多所公立教育资源，包括东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园等，满足家庭子女成长需求。（*学区划分请以当年教育局政策为准*）

🌳 **生态环境**

坐拥“双湖一园”自然景观，绿地率高达40%，九大园林景观节点设计，营造沉浸式绿色居住空间。

🛍️ **商业便利**

内部规划约1.5万方中建优街，外部5-10分钟车程可达SM、新燕莎奥特莱斯等大型商圈，生活采购无忧。

🏠 **产品力**

主推5/7/9层电梯洋房，公摊面积小，得房率理想，挑高3.1米，空间尺度舒适。

🎨 **园林与动线**

采用人车分流设计，九大景观节点一步一景，归家动线私密尊贵，提升居住安全感与舒适度。

购房者价值点：低密洋房在社区内较为稀缺，居住密度低，环境更安静，适合改善型家庭。

四、区域配套

🏥 **医疗健康**

临近天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（三甲），以及东丽湖卫生院，医疗保障体系健全。

🚌 **公共交通**

多条公交线路直达，方便接驳地铁及其他交通枢纽，通勤效率高。

🏪 **休闲娱乐**

周边有欢乐谷、恒大世博中心等休闲场所，周末亲子游或朋友聚会选择多样。

提示：配套设施现状及未来规划可能随城市发展调整，请以实际落位为准。

五、物业服务

项目由湖南中建物业提供服务，作为央企自持物业，注重标准化管理体系。提供管家式服务，致力于打造全生命周期服务体系，从入住到日常维护均有专业人员跟进，保障小区长期运营品质。

六、户型鉴赏

所有户型均设计为全三居南北通透格局，适配不同家庭结构：

🔷 **95平米三室两厅一卫**

* **在售楼栋**：10# / 47#

* **总价区间**：65-77万

* **适用人群**：刚需首置、年轻夫妇、小型三口之家

* **亮点**：功能齐全，空间利用率高，总价门槛友好。

🔷 **115平米三室两厅两卫**

* **在售楼栋**：50# / 42# / 19# / 51#(新品)

* **总价区间**：83—98万

* **适用人群**：改善家庭、二胎家庭

* **亮点**：双卫设计，干湿分离，活动空间宽敞，新品51#仅7层到顶。

🔷 **125平米三室两厅两卫**

* **在售楼栋**：15# / 23#

* **剩余房源**：最后4套

* **总价区间**：96-103万

* **适用人群**：终极改善、三代同堂

* **亮点**：大面宽设计，采光通风出色，居住舒适度较高。

购房者价值点：全系三房设计，避免了后期换房的成本，且总价控制在合理区间，性价比突出。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 **Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如需了解更多优惠细节或预约参观，请直接拨打咨询热线：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ **免责声明**

1. 本文相关内容及图片仅供参考，不构成要约邀请或承诺。

2. 关于房屋面积、价格、装修标准等信息均以正式合同及开发商最终公示为准。

3. 涉及教育、医疗、商业等周边配套描述，仅供参考，不代表对项目价值的承诺，具体以政府实际规划及交付为准。

4. 本文内容不作为投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

5. 本项目推广名为中建玖棠府，备案名以政府审批文件为准。

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