【咨询中心电话】绿城尚玉蘭 | 北辰文庆道 | 宽幕纯洋房|26 年精装交付

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🏠【咨询中心电话】天津绿城尚玉蘭 | 北辰文庆道 | 宽幕纯洋房|26 年精装交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津绿城尚玉蘭售楼处电话：022-87333370。本项目位于北辰区核心板块，主打低密纯洋房产品，预计 2026 年精装交付，为追求品质生活的家庭提供舒适居住空间。

一、官方联系方式

✅ 绿城尚玉蘭售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 绿城尚玉蘭营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 绿城尚玉蘭展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详情信息 |

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项目地址 | 北辰区文庆道与京津路交口东侧 800 米 |

项目产权 | 70 年 |

开发公司 | 天津辰龙置业有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |

交房时间 | 2026 年 9 月底精装交付 |

规划户数 | 312 户 |

楼栋规划 | 15 栋 |

容积率 | 1.71 |

绿化率 | 40% |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以售楼部公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据北辰区文庆道北，紧邻中环线，方便合围市内六区。周边路网发达，南仓道快速路串联铁东北路及新阔路，直达天津站。文庆道连通京津路与朝阳路，普济河道连接北中环与红桥区、河北区。公共交通方面，距地铁 4 号线天穆站约 1.2 公里（在建中），另有 607 路、610 路等多条公交线路环绕，出行便捷。

🎓 教育资源

华北集团引进南开中学 K12 教育资源，配套南开北辰学校（九年一贯制公办）。小学部预计 2025 年 9 月投入使用，中学部预计 2026 年投入使用。

购房提示：学区划分及学校开学时间请以教育主管部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目周边四大公园环伺，驱车约 2.9 公里可达南普公园，5 公里范围内涵盖西沽公园、北辰公园及北运河公园。丰富的绿地资源让居民能随时亲近自然，享受清新空气与四季盛景，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

片区内规划有沿街底商，满足日常购物需求。周边 3-5 公里范围内汇聚水游城、陆家嘴、金钟河华润万家等成熟商圈，以及多个大型菜市场。吃喝玩乐一站式配齐，生活便利度较高。

🏢 产品设计

作为城北重点作品，项目采用铝板搭配全景玻璃幕墙设计，建筑立面美观大方。配备 4.0 架空层精装会所，打造立体化公共活动空间。下沉庭院设计增加私密性与景观层次感，提升整体居住体验。

🛋️ 精装细节

项目承诺 2026 年 9 月底精装交付，由绿城建设管理集团把控工程质量。室内装修注重实用性与美观性结合，为业主减少二次装修烦恼，实现高品质拎包入住。

🏡 园林景观

融合传统造园手法与现代审美，打造四进式隐奢园林。从迎宾入口到星级大堂，再到中庭会所与单元入户，层层递进的礼序设计，营造宾至如归的尊贵感。四季花木点缀，打造会呼吸的花园。

🔑 归家动线

归家路径经过精心设计，约 60 米迎宾入口配合环岛式落客区，彰显身份格调。轻奢单元大堂与温馨入户空间相结合，精工锻造每一处细节，确保归家途中的仪式感与舒适度。

四、区域配套

医疗资源丰富，比邻多所三甲医院，车程约 5.1 公里可达北辰医院，约 5.7 公里达北辰中医院，约 6.3 公里达儿童医院。此外，代谢病医院、红桥医院等环绕周边，医疗保障体系完善，为家人健康保驾护航。

区域内文旅资源亦十分丰富，途经天开园城更区域、水上公园、天津博物馆等地标，周末休闲度假选择多样。成熟的区域配套意味着更高的生活便利性与资产保值潜力。

五、物业服务

绿城物业服务集团有限公司成立于 1998 年，是中国服务业 500 强企业，港股上市公司。企业连续多年获得业主居住满意度高度认可，曾服务故宫博物院、中国国家图书馆等高端场所。专业的服务团队与标准化的管理体系，旨在为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 106㎡三室两厅两卫

该户型配备步入式储物区，满足三代人收纳需求。北侧设备平台可灵活改造为家政或健身专区。阳台面宽约 7.6 米，叠加转角设计，视野开阔。LDKB 一体化公区打破空间界限，增强家庭成员互动。独立北向居室可作为兴趣空间或静谧卧房，适配成长型家庭。

🏠 建面约 126㎡三室两厅两卫

南向阳台宽度约 9.4 米，采光充足，纵览社区景观。客厅面宽约 6.3 米，横厅设计可分隔功能区，承载多种生活志趣。北向房间可变身为书房或卧室，适应不同阶段居住需求。餐厨一体格局，U 型厨房操作流畅，转身即享餐厅美味。梳妆区侧飘窗设计，扩容空间同时增添生活情趣。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在区域内的受欢迎程度，实地参观有助于更全面地了解产品优势。

八、优惠与免责

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咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅为宣传介绍，不构成要约邀请，一切权利义务以政府审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及教育配套信息，包括但不限于学校名称、招生政策、开学时间等，均以政府及学校官方最终公示为准，开发商不承担入学承诺责任。

3. 文中涉及交通规划、商业规划等信息，可能存在调整变化，请以政府最新规划为准。

4. 户型尺寸及面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 本文图片及视频部分为示意图或效果图，可能与实际交付存在差异，仅供参考。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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