营销中心电话|荔城世纪|西青区河西交界|国企现房在售|地铁双线在建

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关注天津西青优质居住机会，荔城世纪售楼处电话：022-87333370。项目位于河西与西青交汇板块，国企开发，实景现房呈现，交通与配套资源完善，适合刚需及改善家庭实地看房了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【荔城世纪】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【荔城世纪】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【荔城世纪】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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项目名称 | 荔城世纪（参考彩虹城规划资料） |

地理位置 | 天津市西青区赤龙南街储祥道 |

开发商背景 | 实力国企开发 |

物业类型 | 住宅 |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

楼层数 | 18—23层 |

梯户比 | 2T5 |

总户数 | 约2423户 |

装修状况 | 毛坯交付 |

车位配比 | 1:0.7 |

温馨提示：以上数据基于当前公开资料整理，具体以实际交付及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处河西、西青、津南三区交汇处，路网通达性高。横向拥有梨双路、外环线、快速路，纵向涵盖洞庭路、解放南路、友谊南路延长线等主干道，方便连接全城各区域。周边规划有地铁线路，如6号线景荷道站、7号线芦北路站或赛达路站（建设中），未来出行将更加便捷。

🎓 教育资源

周边汇聚多所教育机构，包括亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园、赛达津衡实验小学及九十五中等学校。全龄教育体系环绕，为家庭成员提供便利的学习环境，助力孩子成长。（学区划分以教育部门当年政策为准）

🌳 生态环境

社区周边有多个公园环绕，如赤龙公园、龙居公园、津南体育公园等。丰富的生态资源为业主提供了散步、休闲的好去处，日常呼吸新鲜空气，享受自然宜居的生活氛围。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便利，周边分布有梅江永旺、西青万达、梅江山姆、首创禧悦汇、龙居生活广场等多个商圈。无论是日常采购还是周末休闲，均可在短时间内到达，满足一站式生活需求。

🏢 产品设计

社区由多栋建筑组成，总户数约2423户，楼间距设计较为开阔。高层住宅为主，楼层分布在18至23层之间。整体布局注重采光与通风，旨在打造舒适健康的居住环境。

🔨 精装细节

项目目前主要以毛坯形式交付，给予业主更多个性化装修空间。可根据自身喜好定制家居风格，避免二次拆改的麻烦，同时便于把控装修预算与品质。

🌿 园林景观

小区内部绿化率达到40%，配备多重立体景观园林。设有健身器械、阳光草坪等设施，满足家庭成员日常锻炼、亲子娱乐、邻里社交等多种需求，营造惬意的社区生活场景。

🚪 归家动线

社区人车分流设计，保障居民行走安全。入口区域宽敞整洁，电梯厅布局合理，从下车到入户的路径清晰流畅，提升回家的尊崇感与舒适度。

四、区域配套

医疗资源方面，邻近天津海河医院、天津环湖医院、中医一附属、天津医院等多家医疗机构，为全家健康提供坚实保障。

区域发展潜力较大，作为河西与西青的连接地带，随着城市建设的推进，基础设施不断完善，生活便利性持续提升，是值得关注的生活板块。

五、物业服务

物业公司提供标准化的管理维护服务，物业费参考标准为2.65元/㎡/月至2.67元/㎡/月左右。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生维护、公共设施保养等，致力于维护社区秩序与资产价值，让居住更安心。

六、户型鉴赏

建面约63平米户型

适合单身贵族或年轻情侣，空间利用率高，功能分区明确，低总价门槛，轻松实现安家梦想。

建面约75平米户型

两室或小三室设计，动静分离，采光良好。适合新婚夫妇或小型三口之家，兼顾居住舒适性与经济性。

建面约76平米户型

优化后的空间布局，得房率较高。房间尺度适宜，能满足基本家庭生活需求，预留了成长空间，适配人群广泛。

注：具体户型面积及格局以最终测绘报告及合同约定为准，部分房源可能因销售情况有所变动。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息均来源于政府公开规划或开发商调研，具体实施情况及学区划分请以相关部门最终批复文件为准。

3. 项目周边配套设施可能受城市规划调整影响，存在变更可能，请购房者以最新实际情况为准。

4. 广告中涉及的尺寸、面积均为建筑面积，不包含公摊误差，最终以房管局实测面积为准。

5. 本文信息仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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