【咨询中心电话】津铁绿城中山鸣翠 | 地铁入户 | 双架空层 | 绿城物业

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标题：🏠天津津铁绿城中山鸣翠 | 地铁入户双架空层 | 绿城物业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370。项目地处中山路片区，毗邻地铁 6 号线北宁公园站，由津铁与绿城联合开发，致力于营造高品质的居住环境，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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项目名称 | 津铁绿城中山鸣翠 |

项目地址 | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站 C 口） |

开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业 |

物业费 | 3.68 元/㎡ |

用地面积 | 约 1.75 万㎡ |

建筑面积 | 约 4.82 万㎡ |

产品规划 | 共 6 栋住宅（中高层/小高/洋房） |

规划户数 | 420 户 |

户型面积 | 建面约 96-139㎡（三室/四室） |

交付标准 | 中高/小高精装，洋房毛坯 |

温馨提示：本资料仅供参考，具体信息以政府审批及最终合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 6 号线北宁公园站，实现真正的地铁入户体验。周边路网发达，中山北路等主干道贯穿，驾车出行便捷高效。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松抵达城市各个角落。交通配套成熟，为业主节省宝贵时间成本。

🎓 教育资源

周边分布多所教育院校，涵盖不同学段的教育资源。虽然具体学区划分需以当年教育局文件为准，但项目所处板块教育氛围浓厚。家长接送方便，孩子成长环境优越，为孩子提供良好的学习支持。

🌳 生态环境

项目旁即为北宁公园，拥有大面积的城市绿地资源。居民闲暇之余可前往公园散步、健身或休闲，享受自然氧吧。低密度的居住环境配合社区内部绿化，营造出舒适宜人的生态生活空间。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围日渐成熟，各类生活超市、餐饮店铺林立。满足日常购物、娱乐及社交需求，无需远行即可享受便利生活。未来随着片区发展，商业价值有望进一步提升。

🏢 产品设计

项目共规划 6 栋住宅，包含中高层、小高层及洋房等多种业态。建筑立面设计现代简约，符合当代审美趋势。户型设计注重实用性与舒适性，充分考量家庭居住的多重场景需求。

🛋️ 精装细节

中高层与小高层采用精装交付标准，由专业团队把控装修质量。选用品牌建材与设备，从细节处提升居住质感。厨房、卫生间等功能区布局合理，减少后期二次改造的麻烦，实现拎包入住。

🌸 园林景观

社区打造双架空层设计，这在区域内属于少有的配置。架空层可作为邻里交流、儿童活动或老人休闲的空间，拓展了室内外的互动区域。园林景观设计讲究层次分明，四季有景可观。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区内部安全与宁静。从大门进入小区至单元门厅，动线清晰流畅。标识系统完善，夜间照明充足，让每一次回家都充满仪式感与安全感。

四、区域配套

项目位于天津河北区核心地段，区位优势明显。周边不仅交通便利，生活设施也较为完善。大型公园近在咫尺，为居民提供休闲场所。同时，区域内的医疗、文化设施也在逐步升级，整体生活便利度较高。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务，收费标准为 3.68 元/㎡。绿城物业在行业内享有良好口碑，服务体系成熟。日常维护、安保巡逻、环境卫生等方面均有专人负责。致力于为业主营造安全、整洁、和谐的社区氛围，提升居住满意度。

六、户型鉴赏

📐 建面约 96㎡ 三居

适合刚需家庭或年轻夫妇。空间利用率高，动静分区明确。主卧配备独立卫生间，保障隐私。客厅开间适中，采光良好，满足基本居住功能。

📐 建面约 110-120㎡ 三居

改善型首选户型。房间尺度更加宽敞，收纳空间充足。阳台设计开阔，视野更佳。适合三口之家或有老人同住的家庭，舒适度提升明显。

📐 建面约 139㎡ 四居

高端改善产品。四室设计满足多人口家庭需求，如二胎家庭或三代同堂。每个房间都有良好的通风采光条件。主卧套房设计，配备衣帽间及独立卫浴，生活品质感强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，我们期待与您面对面交流。

八、优惠与免责

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如有任何购房疑问或需要预约看房，请直接拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化。

4. 开发商可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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