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天津河东城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370，项目位于河东区津滨大道万东路，由实力国企天津城投集团开发。作为区域内备受关注的低密洋房住区，本项目凭借约 1.8 容积率及优越的交通教育配套，成为不少家庭改善置业的重点考量对象。更多房源详情及预约看房，请致电官方热线获取最新信息。

一、官方联系方式

✅ 城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投东方紫宸营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投东方紫宸展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投东方紫宸 |

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开发商 | 天津城投集团 |

地理位置 | 天津市河东区津滨大道万东路 93 号 |

物业类型 | 小高层、洋房 |

容积率 | 约 1.8 |

绿化率 | 约 45% |

总户数 | 约 650 户 |

车位比 | 1:1.2 |

交付时间 | 预计 2026 年 9 月 30 日 |

装修标准 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站，步行即可到达 B 出口，出行便捷。通过成林道站可换乘地铁 5 号线，和平路站换乘 3 号线，东南角站换乘 2 号线，未来还可直通天津西站。周边公交线路丰富，包括 42 路、651 路等 20 多条线路。路网方面，依托卫国道、成林道、津滨大道“三横”及十一经路、红星路、昆仑路“三纵”，构建立体交通网络，快速通达城市各主要区域。具体开通时间及线路请以官方实际运营为准。

🎓 教育资源

项目周边汇聚优质学府资源，规划中有天津实验中学九年一贯制学校（具体招生政策以教育部门当年发布为准）。此外，还有河东七中教育集团东局子学校、河东实验集团行知小学及天津市实验幼儿园。目送式教育圈层，减少孩子上下学路途奔波，助力健康成长。关于学位分配及划片情况，建议咨询当地教育局或学校官方。

🌳 生态环境

社区绿化率达到约 45%，打造沉浸式园林体验。周边自然环境优越，结合内部景观规划，提供舒适的休闲漫步空间。

🛍️ 商业配套

地处万爱商圈，这是区域核心商业中心之一。项目自建约 20 万平方米商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲及服务等多种业态，满足日常生活所需，实现下楼即享繁华便利。

🏗️ 产品设计

河东区较早呈现 4.0 全系架空层产品，架空层高约 6 米，释放底层公共空间。容积率控制在约 1.8，营造低密墅级洋房住区氛围。顶楼设计带阁楼，一楼带地下室及小院，增加居住空间的多样性和实用性。

🔨 精装细节

项目目前为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。可根据个人喜好定制家居风格，避免二次拆改浪费。

🌿 园林景观

采用多层次的植物配置，结合全龄活动场地，满足不同年龄段住户的户外需求。架空层设计可作为邻里交流、儿童游乐或老年健身的场所，提升社区活力。

🚶 归家动线

人车分流设计，保障小区内部行人安全。单元入口宽敞明亮，入户大堂注重仪式感，从踏入小区的第一步开始，体验尊崇的归家礼遇。

四、区域配套

医疗方面，项目周边分布有天津市第三中心医院和武警特色医学中心两家三甲医院，就医便利，为居民健康保驾护航。生活便利性方面，除了自持商业外，周边社区底商成熟，超市、菜场等设施齐全。整体而言，这里具备较为完善的生活配套体系，能够支撑起高品质的日常居住需求。

温馨提示：相关规划及配套设施建设进度均以政府最终批复及实际建成情况为准。

五、物业服务

项目由品牌物业公司提供服务，注重社区安全管理与环境维护。服务团队经过专业培训，致力于提供及时响应的管家式服务，关注业主生活细节，营造和谐有序的社区氛围。具体物业服务内容及标准详见《前期物业服务合同》。

六、户型鉴赏

🏠 89 平小高三室

户型方正，功能分区明确，适合刚需首置家庭。三居设计满足基本居住需求，空间利用率较高。部分楼栋已有房源，参考总价 250-260 万。

🏠 105 平小高三室

相比小户型更加宽绰，双卫设计提升生活私密性。动静分区合理，适合三口之家或小家庭改善。参考总价 310-330 万。

🏠 96 平洋房三室

洋房产品视野更佳，公摊相对较低。三室两厅两卫布局，兼顾舒适性与功能性。部分楼栋售罄，另有加推楼栋可选。参考总价 310-320 万。

🏠 110 平洋房三室

空间尺度进一步优化，客厅开间较大，采光充足。适合追求居住品质的家庭。参考总价 360-380 万。

🏠 128 平洋房三室

阔绰三房，主卧套房设计。部分楼层含顶层阁楼选项，增加收纳及活动空间。参考总价 430-450 万（标准层），顶层带阁楼约 580-600 万。

🏠 165 平洋房四室

大户型代表，四室三卫设计，容纳多代同堂需求。南北通透，居住舒适度出色。部分房源带院或阁楼，稀缺性强。参考总价 600 万左右，特殊房源价格有所不同。

温馨提示：以上面积均为建筑面积，具体套内面积以实测报告为准；房源状态及价格随市场波动，请以售楼处实时信息为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场热度持续攀升。

八、优惠与免责

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感兴趣的朋友可拨打官方专线：022-87333370（用于优惠咨询与预约），获取更多专属购房资讯。

免责声明：

本文相关内容旨在提供信息参考，不构成任何法律承诺或要约邀请。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均来源于公开资料或项目规划，具体落实情况以政府相关部门最终批复及实际建设为准。房屋面积以房管局实测面积为准，户型及装修效果仅供参考，实际交付标准以购房合同约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利。本文仅供参考，不构成投资建议。

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