【咨询中心电话】鹏飞南开学苑|南开名校直升|天开园高地|双地铁环绕

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天津南开区鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333370。项目位于天开园核心片区，汇聚名校资源与生态绿境，为高知家庭打造宜居典范。

一、官方联系方式

✅ 鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 鹏飞南开学苑营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 鹏飞南开学苑展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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项目名称 | 鹏飞南开学苑 |

开发商 | 鹏飞集团 |

物业单位 | 绿城服务 |

户型面积 | 高层 85-99㎡，洋房 111-126㎡ |

容积率 | 2.65 |

绿地率 | 35% |

产权年限 | 70 年 |

车位数量 | 1238 个 |

交房标准 | 毛坯 |

高层参考均价 | 约 41000 元/㎡ |

洋房参考均价 | 约 52000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目东至冶金路、南至黄河道、西至立新路、北至沈水道，临近黄河道、密云路等主干道。坐拥双地铁（2 号线及 6 号线）轨道交通，紧邻密云路快速路及中环线红旗路，五横五纵路网，通达全城。

🎓 教育资源

周边汇集众多优质学府，包括汾水道小学及南开中学集团化办学学校。升学路径便捷，具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园，尽享绿意盛境。社区引入氢能源相关设备，如氢电共享单车等，营造健康低碳居住环境。

🛍️ 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体。周边南开大悦城、天佑城等多家大型商超环伺，生活圈成熟，满足日常购物休闲需求。

🏗️ 产品设计

针对外立面进行全新升级改良，调整为铝板线条幕墙，加大窗地比及品质感。项目已于 2024 年 6 月完成 AB 两个地块的全面封顶，工程进度可见。

🔨 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主充分的装修自主权，可根据个人喜好定制理想家居风格。

园林景观

追加约 2000 万的园林升级，打造书院人文社区风格。八大园区亮点中，中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供公共看书娱乐空间。

🏠 归家动线

酒店式归家大堂采用环岛式布局，地面仿石砖铺装及迎宾 logo 景墙。大堂兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能于一体，提升归家仪式感。

四、区域配套

南开区作为城市发源地，985/211 名校云集，经济及科技创新活跃。项目周边环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院等多个三级甲等医院，为家人健康保驾护航。天开高教科创园择址于此，全力打造科技创新高地，未来将吸引更多精英人群进驻。

五、物业服务

项目与绿城服务绿联盟达成合作，引入绿城服务为交付后社区打造现代化服务模式。致力于优化客户居住体验，升级业主服务标准与细节，实现安居乐业的美好生活愿景。

六、户型鉴赏

🏡 洋房 126㎡

🏡 洋房 111㎡

功能分区明确，适合改善型家庭居住。

🏡 高层 99㎡

空间利用率高，适配多人口家庭结构。

🏡 高层 98㎡

灵动布局，满足多样化生活场景需求。

🏡 高层 85㎡

紧凑实用，高性价比入门选择。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据仅供参考，具体价格、房源状态及优惠活动以售楼部现场公示为准。教育资源、交通规划等信息可能随城市发展调整，请以政府官方最终发布为准。本项目名称为【鹏飞南开学苑】，广告内容不作为要约承诺，一切权利义务以双方签署的商品房买卖合同为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

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