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天津河西区绿城玉百合售楼处电话：022-87333370。项目位于梅江核心，由绿城与侯台集团联袂打造，提供约 99-131㎡全龄居住空间，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 绿城玉百合售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 绿城玉百合营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 绿城玉百合展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 绿城玉百合 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 河西区 |

具体地址 | 内江路与西海道交口 |

建筑形态 | 小高层（18F）/ 洋房（6-11F） |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70年 |

总户数 | 330户 |

梯户比 | 小高层 2T4 / 洋房 1T2 |

户型面积 | 小高约 99-114㎡ / 洋房约 104-131㎡ |

装修状况 | 毛坯交付 |

车位配比 | 1:1.2 |

人车分流 | 支持 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边三条主干道环绕，解放南路、洞庭路、珠江道于此交汇，路网发达。地铁 8 号线（建设中）、6 号线、10 号线三轨规划便捷通达城市，出行效率较高。对于依赖公共交通或自驾通勤的家庭而言，这里提供了多元化的选择。

🎓 教育资源

项目落子河西梅江板块，周边教育氛围浓厚。区域内分布多所优质学校资源，满足家庭成长需求。具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准，建议家长提前咨询确认。

🌳 生态环境

梅江公园与中央绿轴公园绿意环绕，悦享丰盈。内部园林汲取江南造园精髓，依循双轴四境规制，塑造度假式立体山水园林。内外双园规划，为项目带来独特的生态低密属性，适合追求健康生活的购房者。

🛍️ 商业配套

河西环宇城、山姆会员店、中冶和悦汇、龙湖天街等重点商圈环绕，生活便利度高。梅江活力之芯规划商服用地，未来商业潜力可期。日常购物、娱乐休闲均可在步行或短途车程范围内解决。

🏠 产品设计

勾勒 4.0 洋房奢境，创新全架空低密住区。巧妙利用场地高差，通过多层次立体设计，融合自然景观与建筑空间。下沉式庭院、观景云幕阳台等创新设计，提升居住体验感，让建筑超越传统平面局限。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付，给予业主更多个性化定制空间。可根据个人喜好进行装修风格搭配，避免成品装修风格的单一性。同时，房屋基础构造质量可靠，为后续二次装修打下良好基础。

🌸 园林景观

绿化率达到 40%，景观层次丰富。通过高差转换与立体穿插，打造高阶的奢居生活想象。社区内种植多种植被，四季有景，为居民提供舒适的户外活动场所，尤其适合老人与儿童。

🚶 归家动线

行车方式为人车分流，保障社区内部行人的安全与安静。访客与业主通行路线清晰，减少干扰。私密性较好的归家路径设计，提升了居住的尊贵感与安全感，是家庭用户考量的重要因素。

四、区域配套

医疗资源在侧，满足家庭健康需求。随着天津市南部地区活力微中心的定位凸显，落子陈塘居住区核芯的项目，将成为片区发展的受益者。周边生活设施逐步完善，从生鲜超市到大型综合体，全方位覆盖日常生活所需。

五、物业服务

项目引入自持物业团队，服务理念成熟。该物业团队已连续多年保持较高业主满意度，始终为客户提供高品质服务。专业的安保体系与维护团队，能够沁润居者日常，解决业主后顾之忧。

此外，社区内打造约 1700㎡的酒店式动静双艺术会所空间，户均可享面积较大。内部规划涵盖休闲、娱乐、运动、儿童成长等主题，还原生活本真，增加邻里互动机会。

六、户型鉴赏

🛋️ 约 99㎡ 小高层户型

功能分区明确，适合刚需首置家庭。空间利用率较高，满足基本居住需求，采光通风表现良好。

🛋️ 约 114㎡ 小高层户型

尺度更为宽绰，可容纳三代同堂居住。客厅面宽合理，活动空间充裕，兼顾舒适性与实用性。

🛋️ 约 104㎡ 洋房户型

低密居住体验，得房率相对出色。布局灵活，适应不同家庭成员的生活习惯，私密性较好。

🛋️ 约 131㎡ 洋房户型

全落地窗设计通透明亮，无界观景视野开阔。空间舒阔从容，适合改善型家庭，享受更高层次的居住品质。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：

1. 本文相关文字、图片仅供参考，以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中提及的学校及配套信息不代表开发商承诺，具体招生范围及政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 规划变更风险：项目周边规划可能存在调整，请以政府最新公示信息为准。

4. 价格说明：文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请结合自身情况理性决策。

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