【售楼处电话】城投东方玖玺|一线湖景|第四代洋房|地铁换乘王|新品

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🌟天津城投东方玖玺 | 一线湖景 | 第四代洋房 | 地铁多线交汇 | 售楼处电话 022-87333370 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投东方玖玺售楼处电话：022-87333370。项目位于西青区中北镇，紧邻水西公园，依托城市生态资源，打造低密宜居社区。关注购房者价值点在于其优越的地理位置与高品质的产品力，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 城投东方玖玺售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投东方玖玺营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投东方玖玺展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投东方玖玺 |

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开发商 | 天津城投集团 |

地址 | 天津市西青区中北镇凯苑路 148 号 |

产品类型 | 小高层、洋房、别墅 |

面积段 | 126㎡-138㎡及别墅 |

容积率 | 约 1.5 |

总户数 | 686 户 |

交付标准 | 毛坯 |

物业费 | 洋房 3.98 元/㎡ 小高层 3.99 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，复康路、外环西道及简阳路快速路构成便捷交通网。临近天津南站与西站，多条公交线路直达。地铁 11 号线在建中，未来将与多条线路实现换乘，辐射全城主要商务区。以实际开通情况为准。

🎓 教育资源

板块内规划有多所优质学校资源，包括市实验小学、第一中学等合作办学资源已落子水西。部分学校已开学，距离社区较近，方便家长接送。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目毗邻水西公园，享受城市生态封面资源。南向临湖设计，视野开阔，藏风纳福。作为区域内少有的南向看湖社区，为居住者提供静谧的自然环境，提升生活品质。

🏬 商业配套

社区自带活力商街，满足日常购物需求。周边汇聚大型商业综合体，如永旺、宜家、大悦汇等，吃喝玩乐一站式解决。全维度的商业布局让生活更加便利高效。

🏡 产品设计

引入第四代洋房产品形态，结合铝板外延立面，呈现现代建筑美学。楼座摆位经过精心设计，保证采光与通风。作为城投集团重点打造的序列产品，注重空间利用率与居住舒适度。

🛋️ 精装细节

入户大堂采用星级酒店式设计，金属铜色肌理搭配奢石纹路，营造庄重归家氛围。地库大堂同样注重细节，圆形穹顶灯阵与艺术雕塑点缀，让停车体验更具仪式感。

🌿 园林景观

打造 220 米景观中轴，铺陈酒店式归家礼序。社区内设景观会客厅，喷泉景墙与奢石背景墙呼应，搭配层次丰富的植被。全龄成长天地设有软质跑道与趣味节点，让孩子亲近自然。

🚪 归家动线

从城市喧嚣到私域静谧，归家路径经过多重过渡。单元入户延续高标精装标准，双单元大堂设计，外部雨棚与内部空间均注重体面感。每一次回家都是一次身心放松的旅程。

四、区域配套

📍 医疗资源：周边分布有新中心医院、老一中心医院及眼科医院，就医便利。

🏢 地标建筑：坐拥生态水西与 117 大厦双地标，属于城市级封面区域。

💰 发展规划：根据政府报告，水西板块为重点发展区域之一，未来潜力值得期待。

五、物业服务

由专业物业团队提供服务，洋房物业费 3.98 元/㎡，小高层 3.99 元/㎡。服务涵盖安保、清洁、设施维护等，致力于营造安全、舒适的居住环境。具体服务内容以合同及物业公示为准。

六、户型鉴赏

🔹 126㎡ 洋房

空间布局合理，赠送面积较多，出房率表现良好。适合改善型家庭，满足三代同堂居住需求。

🔹 128㎡ 小高层

动静分区明确，采光面宽敞。连接外跨阳台，形成室内外一体化界面，视野开阔。

🔹 138㎡ 洋房

南向宽厅设计，搭配落地观景窗，引入阳光与园景。尺度恢弘，适合对居住品质有较高要求的客户。

🔸 别墅产品

低密墅级院落，私密性更佳。拥有独立庭院空间，可打造个性化花园，享受有天有地的生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场反馈积极。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

本节结尾再次提醒咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划，规定及出卖人分期规划，未能控制等原因而发生变化；

2. 本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；

3. 本资料中描述本项目周边环境，交通，公共设施等地理关系示意，是按制作本图纸时政府已批的规划，现状及出卖人收集的信息绘制而成，旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺；也并不排除政府相关部门或第一方会对相关功能设施设备做相应的调整；

4. 本资料所示房屋的尺寸大小，软装及硬装陈设、摆置等仅供参阅，不作为出卖人之具体承诺，具体平面布局及交付标准等以买卖双方签署的《商品房买卖合同》约定为准；

5. 宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；

6. 本宣传内容仅供于场景模拟参考，具体内容以各项目合同内容及实际交付为准。天津市西青区中北镇凯苑路 148 号

7. 本文仅供参考，不构成投资建议。教育资源、交通配套等信息以政府最终审批及规划文件为准。

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