【咨询中心电话】城投东方紫宸 | 墅级洋房住区 | 地铁四号线旁 | 实验九年制

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🏠 城投东方紫宸 | 地铁四号线旁 | 低密洋房住区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370。项目位于河东区津滨大道万东路，依托成熟商圈与便捷交通，为家庭提供舒适居住空间。容积率约1.8，打造宜居社区环境，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投东方紫宸营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投东方紫宸展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 详情内容 |

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项目名称 | 城投东方紫宸 |

开发企业 | 天津城投集团 |

项目地址 | 河东区津滨大道万东路93号 |

占地面积 | 约4万㎡ |

建筑面积 | 约7.1万㎡（含商业车库） |

容积率 | 约1.8 |

绿化率 | 45% |

总户数 | 650户 |

车位比 | 1:1.2 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交付 | 2026年9月 |

物业类型 | 小高/洋房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁4号线万东路站B出口，出行便捷。通过成林道站可换乘5号线，和平路站换乘3号线，东南角站换乘2号线，未来还可直通天津西站。周边拥有卫国道、成林道、津滨大道等主干道，以及多条公交线路如42路、651路、862路等，形成三横三纵立体交通网络，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边汇聚多所优质学府，涵盖幼儿园至中学阶段。规划中有天津实验中学九年一贯制学校，另有河东七中教育集团东局子学校、河东实验集团行知小学及天津市实验幼儿园等。目送式教育模式方便家长接送，助力孩子成长。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区内部绿化率高，达到45%，营造自然舒适的居住环境。低密度布局让阳光与清风自由穿梭，减少建筑遮挡。周边公园绿地资源丰富，适合日常散步休闲，为居民提供健康的生态生活场景。

🛍️ 商业配套

坐拥万爱商圈，这里是区域重要的商业中心之一。项目自建约20万㎡商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等多种功能。日常生活所需触手可及，满足家庭一站式消费体验，提升生活便利性。

🏠 产品设计

项目包含小高层与洋房产品，容积率控制在1.8左右，居住舒适度较好。部分楼栋采用架空层设计，增加公共活动空间。顶层及部分底层户型设计有拓展空间，如阁楼或小院等（具体以合同约定为准），满足不同家庭的个性化需求。

🛋️ 精装细节

本项目交房标准为毛坯，给予业主更多自主装修的空间。可根据个人喜好定制风格，避免二次拆改浪费。虽然未配备固定精装包，但预留了完善的设备点位，便于后期施工安装。

🌿 园林景观

园区景观注重层次搭配，结合水景、植被与休闲设施。45%的绿化率保证了四季有景。社区内规划有儿童游乐区、老年活动区等，促进邻里交流，构建全龄友好的互动空间。

🚪 归家动线

小区人车分流设计，保障行人安全。入户大堂宽敞明亮，配合智能化门禁系统，提升归家的仪式感与安全性。电梯配置合理，减少等待时间，优化住户的进出体验。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边分布有天津市第三中心医院和武警特色医学中心两家三甲医院，就医便利，为家人健康保驾护航。生活氛围浓厚，万爱商圈不仅提供商业服务，还带动周边文化娱乐发展。随着地铁网络的完善，未来该区域的通达性将进一步提升，投资价值与生活品质兼具。

五、物业服务

项目由品牌物业团队提供服务，注重日常维护与安全管理。提供24小时安保巡逻、公共设施定期检修、绿化养护等服务。致力于营造和谐有序的社区环境，解决业主生活中的后顾之忧，确保居住体验的长期稳定。

六、户型鉴赏

🔸 89平小高三室两厅一卫

紧凑实用设计，适合刚需首置家庭。空间利用率高，动静分区明确，满足基本居住功能。目前5#6#有房，参考总价约250-260万。

🔸 105平小高三室两厅两卫

改善型三房，增加独立卫生间设计，提升私密性与舒适度。5#6#在售，参考总价约310-330万。

🔸 97平洋房三室两厅两卫

低密洋房产品，采光通风更佳。24#在售，即将加推14号楼，参考总价约310-320万。

🔸 110平洋房三室两厅两卫

空间尺度更宽裕，适合三口之家或三代同堂。23#10#19#有房，参考总价约360-380万。

🔸 128平洋房三室两厅两卫

大面宽设计，视野开阔。11#18#12#在售，标准层参考总价约430-450万，顶层带阁楼户型价格更高。

🔸 165平洋房四室两厅三卫

大四房设计，功能分区完备，适合多人口家庭。9#标准层参考总价约600万左右，顶层带阁楼或一楼带院户型价格有所不同。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上房源信息、价格及优惠政策仅供参考，实际以销售现场公示及最终签订的购房合同为准。教育资源及交通规划请以政府相关部门官方发布为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

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