【官方热线】城投时代之城 | 国企品质 | 三地铁交汇 | 双学府环绕 | 二期新推

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

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天津城投时代之城售楼处电话：022-87333370，作为区域重点更新项目，这里汇聚了多重城市资源。项目位于金钟河大街南侧，紧邻地铁换乘站，周边教育医疗配套成熟，适合追求生活品质的改善家庭。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投时代之城 |

所在城市 | 天津东丽区 |

开发商 | 天津城投 |

占地面积 | 4.45 万平方米 |

建筑面积 | 12.02 万平方米 |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 1090 户 |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

采暖方式 | 地采暖 |

物业公司 | 天津城投物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻金钟河大街，可快速通达狮子林大街、海河及老城厢片区。距离地铁 5 号线和 6 号线换乘站步行约 500 米，未来 Z2 线建成后，30 分钟可达滨海区域。公交站距项目仅一百米，覆盖 14 条线路，直达天津站等核心商圈。

🎓 教育资源

社区周边分布多所优质学校，包括赵沽里小学、月牙河小学等。项目自身规划有天津实验小学东丽学校（已签约）及天津一中东丽学校（已建成），预计 2024 年 9 月招生。此外还规划有幼儿园，满足全龄段教育需求，具体学区划分以教育局当年文件为准。

🌳 生态环境

项目依托“双轴两园八景”设计理念，构建层次丰富的景观体系。清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地而建，营造静谧灵动的居住氛围。园区内绿植丰富，绿化率高达 40%，为业主提供亲近自然的休闲空间。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，涵盖超市、餐饮及零售等业态。车行 5 分钟可达若比邻购物中心，10 分钟到达华润万家金钟店。周边还有中山路商圈、河东万达等成熟商业体，日常生活购物便利无忧。

🏢 产品设计

二期朗溪园采用主流时尚的超扁平立面设计，搭配金属线条，提升建筑质感。部分产品拥有半架空层理念，将园林景观与住宅融合。高层产品得房率表现优异，洋房产品空间利用率更高，满足不同家庭结构需求。

🛋️ 精装细节

项目注重居住舒适度，采用地采暖系统，冬季室内温暖舒适。公共区域装修标准较高，大堂呈现酒店式风格，归家仪式感强。室内布局合理，赠送空间灵活，实际得房率优于同区域平均水平。

🔄 归家动线

小区出入口设置礼仪轴，连接主要通道，营造尊贵归家体验。纵向景观轴贯穿南北，顺应地势起伏，让居住者在日常行走中感受自然律动。人车分流设计保障老人儿童活动安全，动线清晰便捷。

温馨提示：以上配套信息仅供参考，具体以政府最终规划及实际交付为准。

四、区域配套

医疗方面，周边有三甲医院资源，如天津中医药大学第二附属医院、天津第三中心医院分院等，就医便利。公园方面，北宁公园、远洋未来广场等均在 15 分钟车程范围内。整体生活氛围浓厚，兼具便利性与宁静感，适合长期居住。

五、物业服务

由天津城投物业提供服务，物业费高层约为 2.95 元/平米/月，洋房约为 2.99 元/平米/月。物业团队提供安保、清洁、绿化维护等基础服务，并设有业主会所，兼容会客与健身功能，致力打造安全舒适的社区环境。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 96㎡户型

适合首次置业的年轻家庭，三居设计满足基本居住需求，空间利用率高，动静分区合理，兼顾采光与通风。

🏠 建面约 113㎡户型

边户三居设计，尺度适中，主卧套房配置，卫生间干湿分离，客厅开间宽敞，适合三口之家或二胎家庭。

🏠 建面约 123㎡户型

大面宽三居，拥有更多赠送空间，出房率出色。部分楼栋一楼带院带地下室，顶楼带阁楼，为改善型客户提供更多定制可能。

需要洋房户型图请私信。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可其地段价值与产品力，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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有意向的客户欢迎致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载内容仅为信息分享，不构成任何投资建议或购买承诺。

2. 关于教育资源、交通规划、周边配套等信息，均以政府最终公示文件为准，不作为销售承诺。

3. 项目面积均为建筑面积，最终以房管局实测数据及合同约定为准。

4. 本资料发布时间为当前节点，企业保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新信息。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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