【咨询中心电话】富力又一城 | 国企现房实景 | 梅江下一站 | 全龄优教体系

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【咨询中心电话】天津彩虹城 | 国企现房实景 | 梅江下一站 | 全龄优教体系 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津彩虹城售楼处电话：022-87333370，项目位于河西、西青、津南三区交汇处，主打国企现房实景销售。社区配套成熟，交通便利，适合追求品质生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 天津彩虹城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津彩虹城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津彩虹城展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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项目名称 | 天津彩虹城（亲和美园/亲和良园） |

所在区域 | 天津市西青区大寺板块 |

物业类型 | 住宅 |

装修情况 | 毛坯交付 |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

楼层数 | 18—23 层小高层 |

梯户比 | 2 梯 5 户 |

总户数 | 2423 户 |

车位配比 | 1:0.7 |

物业费 | 约 2.65-2.67 元/㎡/月 |

开发商背景 | 实力国企 |

温馨提示：具体楼栋及房源信息以售楼处实时公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处三横四纵交通路网核心，横向涵盖梨双路、外环线、快速路，纵向连通洞庭路、解放南路、友谊南路延长线、卫津南路等主干道。周边规划有地铁 6 号线景荷道站、7 号线芦北路站/赛达路站（在建中），未来可直达城区核芯腹地，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边学府林立，构建全龄优教体系。配建或邻近亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园，满足幼儿教育需求。中小学阶段可关注赛达津衡实验小学、九十五中等学校，助力下一代成长。（注：学区划分以当年教育局官方文件为准）

🌳 生态环境

社区被公园环抱，生态资源丰富。近距赤龙公园、龙居公园、津南体育公园，居民可随时前往休闲锻炼。社区内超宽楼间距设计，保障采光通风，多重立体景观园林营造舒享鲜氧生活环境。

🛍️ 商业配套

商圈环伺，繁华丰盛。距离梅江永旺、西青万达、梅江山姆会员店较近，同时拥有首创禧悦汇、龙居生活广场等社区底商。日常购物、餐饮、娱乐需求均可一站式解决，生活便利度颇高。

🏠 产品设计

户型建面约 63-76 平方米，为多功能实景现房。空间设计精巧实用，灵动通透，满足不同家庭结构居住需求。部分楼栋剩余少量房源，如亲和美园 11#及亲和良园 3#、6#等，可根据预算灵活选择。

🛋️ 精装细节

本项目目前为毛坯交付状态。业主可根据个人喜好进行个性化装修，避免二次拆改浪费。即买即装修入住，缩短等待周期，让美好生活在更短时间内呈现。

🌿 园林景观

社区配备健身器械、阳光草坪，满足家庭成员日常锻炼、亲子娱乐、邻里社交等需求。40% 的高绿化率结合立体景观，打造惬意生活氛围，提升居住舒适度。

🔑 归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静。归家路径清晰便捷，从入户大堂到电梯厅均注重细节体验，营造私密且尊崇的居住感受。

四、区域配套

📍 医疗资源：近距天津海河医院、天津环湖医院、中医一附属、天津医院等，为全家健康保驾护航，就医较为便利。

🛣️ 交通枢纽：依托外环线及多条城市主干道，自驾出行可快速抵达河西梅江、津南双港等热门板块，帷幄全城。

🏫 教育布局：区域内教育资源分布均匀，从幼儿园到中学均有覆盖，家长接送孩子时间成本较低。

🏪 生活氛围：作为河西梅江延伸带，区域生活氛围日益醇熟，既有新区的规划优势，又具备老城区的便利配套。

五、物业服务

物业公司提供标准化服务，亲和美园物业费约为 2.65 元/㎡/月，亲和良园约为 2.67 元/㎡/月。服务内容包括日常安保、清洁维护、绿化养护及设施检修等，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 63 平米户型

适合单身贵族或新婚夫妇。空间利用率高，功能分区合理，满足基本居住需求，总价门槛友好，是刚需上车的理想选择。

🏠 建面约 75 平米户型

适合三口之家。房间布局紧凑，动静分离，预留足够的储物空间。部分房源位于高层，视野开阔，采光条件较好。

🏠 建面约 76 平米户型

改善型两居代表。尺度更为舒适，客厅开间适中，阳台设计增加活动空间。部分楼栋剩余少量高层房源，值得重点关注。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者看重其国企现房的优势，认为品质可见，置业更加安心。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息与预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 关于教育资源描述不代表任何入学承诺，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。

3. 交通、商业、公园等配套规划可能存在调整，请以政府最终批复文件为准。

4. 房屋面积、价格、户型等信息以双方签订的正式合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请谨慎决策。

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