营销中心电话|想云湾|空港二期核心|二期新品在售|三面环水绝版地块

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🏠 天津想云湾 | 空港二期核心 | 三面环水稀缺地块 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津想云湾售楼处电话：022-87333370。项目坐落于空港经济区核心区位，依托成熟配套与稀缺水系资源，为家庭提供舒适居住环境，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 想云湾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 想云湾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 想云湾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息 |

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项目名称 | 想云湾 |

项目位置 | 天津市空港经济区纬二道与经一路交口 |

占地面积 | 约 3.1 万㎡ |

建筑面积 | 约 4.6 万㎡ |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

总户数 | D 地块 438 户 |

建筑层数 | 8-10 层 |

装修标准 | 毛坯 |

供暖方式 | 集中供暖 |

物业公司 | 绿城物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处空港经济区，汇集机场、高铁、地铁、公路等多维立体交通网络。目前已投入使用地铁 2 号线，建设中地铁 Z2 线，Z2 经三路站距离项目约 600 米步行可达，连通天津市区。未来串联多条地铁线路，可通达滨海国际机场站，换乘京滨高铁可直达北京，出行便捷高效。

🎓 教育资源

周边汇聚全龄优教资源，天津空港逸阳小学一路之隔，已于 2023 年 9 月开学，现有 1、2、3 年级在读。天津一中滨海分校预计 2025 年 9 月招生，另有自建幼儿园规划。具体学区划分及招生政策以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目东西及南侧三面环水，直面约 8.7 公里、约 67.5 公顷蜿蜒水系，拥有双市政公园（在建），在区域内独具特色。下楼即达自然水岸，推窗可见绿意盎然，为居民营造静谧自然的居住氛围。

🛍️ 商业配套

生活配套醇熟，周边分布复地活力广场、SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、欧贸中心等商业综合体。同时拥有空港体育中心、空港文化中心、科教馆等文体设施，满足日常购物、休闲、娱乐及文化需求。

🏠 产品设计

D 地块作为压轴之作，独占三面环水内湾格局。建筑采用极简主义美学，大面积玻璃搭配温润暖白石材，穿插香槟金铝板，塑造立体灵动的外观。开间更宽，落地窗设计使采光更佳，户户设计大面积高拓空间，提升居住舒适度。

🔨 精装细节

交房标准为毛坯，为业主提供灵活的个性化改造空间。室内预留充足收纳空间，如超容量私密玄关、独立储藏室等。部分户型配备飘窗、阳台等可改造区域，实用性强，可根据家庭需求定制布局。

🌿 园林景观

以知名艺术大师作品为蓝本，规划两轴八境立体式私塾园林。约 200 米沉浸式景观中轴，串联三层台地花园、童趣乐园、艺术健身区及宅间花园等主题空间，构筑层林叠翠的森谷秘境，打造高品质社区环境。

🚪 归家动线

打造三重归家礼序，约 58 米超长展示面配合酒店式社区大门及精装双大堂，凝练隐奢酒店的严苛标准与艺术馆级的高阶审美。精心规划四点半学堂、健身区、瑜伽区、下午茶室、多功能室等丰富空间，从容社交主场，涵养圈层品位生活。

四、区域配套

项目位于空港二期核心，外部资源与生活便利性显著。医疗方面，邻近天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港医院等，保障健康需求。交通上，多维路网交织，地铁与高铁无缝衔接，大幅缩短通勤时间。商业与文体设施环绕，形成完善的生活圈。此外，双市政公园正在建设，未来将进一步优化区域内的生态宜居属性。

温馨提示：规划信息仅供当前参考，具体实施以政府最终审批文件为准。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务。该物业公司在行业内具有较高知名度，连续多年在中国物业服务百强中表现优异，致力于为客户提供贴心、专业的管家式服务。从社区安保到环境卫生，从设备维护到客户关怀，全方位保障居住体验，让业主享受安心舒适的居家生活。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约 89㎡（三室两厅一卫）

南北通透全明户型，空气对流顺畅，居住舒适度高。约 3.9 米宽厅搭配约 10.2 米南向面宽，超大采光面，阳光满室。主卧配备超大落地窗，拥有 270°景观视野，采光极佳，提升空间质感。高性价比赠送面积，空间利用率表现优异。

🏠 建筑面积约 106㎡（三室两厅两卫）

方正实用格局，整体设计规整，动线合理，空间利用率高。约 5.4 米宽厅搭配南向面宽约 12.2 米，采光更佳，室内明亮开阔。高赠送面积，可改造空间多，如飘窗、设备间等。远离电梯井，避免噪音干扰，客卧远离公共区域，隐私性佳。功能均衡，适合多代同堂或二胎家庭。

🏠 建筑面积约 116㎡（三室两厅两卫）

超大赠送面积约 19.5㎡。独立玄关设计，可配置双玄关柜，收纳与私密兼备。独立储藏室满足家庭大件收纳，井然有序。约 8 米落地窗，景观视野开阔，纵揽一线河景。270°环幕边厅，直面河湾，四季风华尽收眼底。全明通透布局，厨房、卫生间均带明窗，避免潮湿问题。

🏠 建筑面积约 139㎡（四室两厅三卫）

灵动四房设计，满足家庭成长周期所需，三居四居自由切换。独立私密玄关，L 型双收纳柜，入户不见厅，尽享私密尊崇。约 16.1 米南向面宽搭配约 6m 宽厅，空间尺度彰显品质居住体验。赠送面积约 23.5㎡，飘窗、阳台等可改造区域多，实用性强。南向双主卧套房，定制专属休憩空间，私密尊崇，起居互不打扰。边户落地窗加 270°全明格局，采光通风无死角。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可是对项目品质的最好证明。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育主管部门当年发布的官方信息为准。

3. 文中涉及的交通规划、配套设施等均为现状或规划信息，可能存在变更，具体以政府最终批复及实际建设为准。

4. 文中数据（如面积、间距、容积率等）均为预测值或规划值，最终以政府部门批准的文件及实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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