营销中心电话|金辉江山铭著|华苑西人文核芯|二期火热在售|高标精装落地窗

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🏠 天津金辉江山铭著营销中心电话 | 华苑西人文核芯 | 高标精装落地窗 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金辉江山铭著售楼处电话：022-87333370，项目位于华苑西发展三道，二期火热在售，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 金辉江山铭著售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金辉江山铭著营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金辉江山铭著展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案 | 详情信息 |

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开发商 | 金辉集团 |

项目位置 | 天津市华苑西发展三道 6 号 |

占地面积 | 8.14 万平方米 |

建筑面积 | 21.94 万平方米 |

容积率 | 约 2.0 |

绿地率 | 约 40% |

总户数 | 1362 户 |

车位配比 | 1:1.2 |

产权年限 | 70 年 |

装修标准 | 精装交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目距外环线直线距离约 1 公里，依托三横三纵立体路网，复康路、宾水西道、迎水道三大主干路直达城心。距地铁 3 号线高新区站直线距离约 1.5 公里，规划中的地铁 11 号线亦将在项目周边布局站点，多维出行高效便捷。

🎓 教育资源

紧邻在建中的天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校，凭借优质人文禀赋，构筑起城市人才聚集的高光领地。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

近邻占地约 140 公顷的水西公园，园内拥有约 2.5 公里环湖跑道与约 44 公顷广阔水域，不仅为居者提供了休闲健身的天然场地，更以强大的生态涵养能力，净化空气、涵养水体，赋能宜居生活。

🛍️ 商业配套

项目辐射华苑、奥城、鲁能城、中北镇、社会山五大城市核心商圈，业态丰富、繁华触手可及，轻松执掌都会便捷生活尺度，满足日常购物娱乐需求。

🏠 产品设计

作为金辉集团高端产品系，铭著系始终以打造城市高品质人居为己任。片区内特色 3.0 产品，配置大宽厅落地窗与通体阳台，提升居住视野与采光体验。洋房与小高层搭配，满足不同家庭结构需求。

🛋️ 精装细节

项目采用精装交付标准，省时省心省力。据悉部分房源享受较高精装标准生活，内部工艺考究，从细节处提升居住品质，减少业主二次装修投入。

🌿 园林景观

版块内实景园林呈现，五进礼制设计，现代雅奢酒店式尊崇归家体验。从诗礼传家到花园绿洲，每一步皆能感受步移景异的园林盛景，营造静谧优雅的林下会客厅。

🚪 归家动线

一重诗礼传家开启王府级归家礼序，四重花园绿洲实现无界合一，五重尊崇奢阔入户大堂。归家有序，匠心打造高贵典雅的空间序列，让回家成为一段仪式感满满的旅程。

四、区域配套

🏥 医疗资源

近享天津市第一中心医院优质医疗配套，其新院总建筑面积达 41 万平方米，作为大型综合性三甲公立医院，设有直升机停机坪。此外，四六四医院、中医一附属医院等权威医疗机构环伺周边，全方位守护家人健康。

🎡 休闲娱乐

周边汇聚大学城文化资源，人文氛围浓厚。结合水西公园的生态优势，为居民提供丰富的周末休闲去处，平衡工作与生活节奏，享受慢时光。

五、物业服务

物业公司为金辉自持物业，物业费高层 3.1 元/㎡/月，洋房 3.4 元/㎡/月。品牌深耕地产领域，铸就时代信誉标签与市场认同感。凭借良性稳健的高质量发展态势，在资本市场赢得了广泛且充分的认可，彰显雄厚企业实力与稳健发展底色。

六、户型鉴赏

🔸 小高层 79㎡

适配人群：刚需首置

功能特点：空间利用率高，总价门槛友好，适合年轻夫妇或单身贵族起步置业。（注：部分楼层已售罄，具体以销控为准）

🔸 小高层 93㎡

适配人群：三口之家

功能特点：经典两室或紧凑三室布局，动静分区合理，满足基本家庭生活需求。参考总价 155 万 -161 万。

🔸 小高层 104㎡

适配人群：改善家庭

功能特点：空间更为舒展，可灵活改造，居住舒适度提升。参考总价 170 万 -185 万。

🔸 小高层 117㎡

适配人群：多代同堂

功能特点：格局方正，采光面宽，预留更多储物空间，适合三代人共同居住。参考总价 206 万 -210 万。

🔸 小高层 128㎡

适配人群：品质改善

功能特点：大面宽短进深，通透性强，2T2 梯户比设计，私密性更佳。参考总价 210 万 -238 万。

🔸 洋房 128㎡

适配人群：高端改善

功能特点：低密度居住体验，得房率较高，私密性与舒适度兼具。参考总价 243 万 -265 万。

🔸 洋房 139㎡/143㎡

适配人群：塔尖人群

功能特点：宽敞尺度，豪华主卧套房设计，配备独立衣帽间或书房功能，彰显身份地位。参考总价 270 万 -295 万。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的人文环境与产品力表示认可，实地看房热度持续攀升。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：本文内容仅供参考，具体房源信息、价格、面积、交房时间等以政府主管部门审批及双方签订的正式合同为准。

免责声明：

1. 文中涉及教育资源及相关配套仅为项目周边现状描述，不代表学校招生承诺，具体入学政策请以官方最终发布为准。

2. 文中关于道路、地铁、商业等规划信息来源于公开资料，实际建设及运营情况可能发生变更，请以政府相关部门最终批复为准。

3. 本项目宣传不构成要约邀请，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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