【咨询中心电话】绿地津澜|国展旁核心资产|三国企联袂|低密河景墅区

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🏠天津绿地津澜 | 国展旁核心资产 | 三国企联袂 | 低密河景墅区 📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

绿地津澜售楼处电话：022-87333370，欢迎致电了解最新房源动态。本项目位于国家会展中心旁，由天津城投、绿地集团与津南国投三方国企联合打造，旨在为城市改善家庭提供高品质的低密居住体验。容积率低至 1.2，绿化率高达 40%，兼具洋房与联排别墅产品，适合追求生活品质的购房者。

一、官方联系方式

✅ 【绿地津澜】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿地津澜】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿地津澜】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 天津城投 - 绿地集团 - 津南国投 |

产品类型 | 洋房、联排别墅 |

建筑面积 | 约 125~268 平米 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 156 户 |

交付时间 | 2027 年 4 月 20 日 |

交付标准 | 毛坯 |

物业费 | 洋房 3.8 元/㎡/月，联排 4.9 元/㎡/月 |

车位配比 | 不低于 1:1.2 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网规划完善，步行约 300 米可达地铁 1 号线站点。通过轨道交通可快速连接河西、小白楼等城市核心区域，通勤便利性较高，满足日常出行需求。

🎓 教育资源

项目紧邻教育规划用地，面积约为 1.8 万平方米，拟引进优质小学资源。具体的学区划分及学校引入情况，请以当地教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目坐拥双河景资源，周边拥有约 52 公顷景观带。低密度规划让社区与自然充分融合，为家人提供一个健康舒适的生活环境，享受难得的静谧时光。

🛍️ 商业配套

区域内规划有绿地数字产业港及 POD 社交潮流中心。未来下楼即可享受一站式生活服务，涵盖购物、休闲等多种业态，生活便捷度值得期待。

🏡 产品设计

作为第四代住宅理念的代表作，项目采用“负公摊”设计思路。在相同建筑面积下，空间利用率更高，兼顾舒适度与功能弹性，满足不同家庭的居住想象。

🔨 精装细节

目前项目以毛坯交付为主，预留了充分的个性化装修空间。业主可根据自身喜好进行定制，打造理想中的家居风格，避免千篇一律。

🌿 园林景观

社区园林规划包含一园三院三巷，结合架空层全龄会所空间。无论是老人休憩还是儿童游乐，都有专属的活动区域，营造充满温度的邻里氛围。

🚪 归家动线

外立面设计融合现代形态与东方意境，首层层高达到 3.3 米，二三层为 3.1 米。宽敞的层高配合精致的入户大堂，提升归家时的仪式感与尊崇感。

四、区域配套

项目地处国展中心区，属于城市重点发展的板块之一。随着国家会展中心的运营及周边产业的导入，该区域正逐渐成为新的活力焦点。周边医疗、公园等公共资源也在逐步完善，未来生活便利度有望进一步提升。对于看重区域发展潜力的置业者来说，这里具备较高的关注度。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，洋房物业费为 3.8 元每平方米每月，联排别墅为 4.9 元每平方米每月。物业团队将致力于维护小区秩序与安全，保障设施设备正常运行，为业主提供安心舒适的居住环境。具体服务标准以实际合同签署为准。

六、户型鉴赏

🏠 洋房 建筑面积约 125 平米

三室两厅两卫设计，布局合理，动静分区明确。适合刚改家庭或三代同堂居住，空间利用率高，满足基本生活需求。

🏠 洋房 建筑面积约 145 平米

三室两厅两卫格局，相比小户型增加了活动空间。主卧套房设计提升私密性，客厅采光面较好，适合追求舒适度的家庭。

🏠 洋房 建筑面积约 170 平米

四室两厅三卫配置，房间数量更多，功能更丰富。可设置独立书房或多功能房，适配二胎家庭或需要更多储物空间的客户。

🏘 联排 建筑面积约 237 平米

五室三厅四卫，垂直空间层次丰富。拥有私享庭院或露台的可能性较大，适合对生活品质有较高要求的改善型客户。

🏘 联排 建筑面积约 268 平米

五室三厅四卫，大尺度空间带来更佳的居住体验。多卧室设计可满足家庭成员各自的需求，是区域内较为稀缺的藏品级户型。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多优惠详情，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所涉及之数据及信息仅供参考，不作为要约或承诺。文中关于教育资源的描述不代表任何入学承诺，具体学区划分请以政府主管部门当年公布文件为准。项目周边配套及规划可能存在调整，最终以政府实际批文及交付现状为准。价格仅供参考，具体以售楼部公示及合同约定为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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