【咨询中心电话】金地时代印|国企联合开发|78 万起售|地铁河景房

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【咨询中心电话】金地时代印 | 国企联合开发 | 78 万起售 | 地铁河景房

天津西青区金地时代印售楼处电话：022-87333370，这里是为您整理的最新项目资讯。如果您关注西青区品质住宅，这里或许能满足您对理想生活的向往。项目位于城市向南发展的重要节点，融合国企稳健实力与成熟开发经验，旨在为家庭提供舒适宜居的空间。更多详情欢迎致电了解。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金地时代印 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 西青区 |

开发商背景 | 国企参与合作 & 金地集团 |

物业类型 | 高层 & 洋房 |

产权年限 | 70年 |

绿化率 | 约40% |

装修标准 | 一期毛坯 |

交房时间 | 一期2026.12.31 / 二期2027.6.30 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，拥有黑牛城道、外环南路、梨双路等横向道路，以及友谊南路、解放南路等纵向通道，快速连接城南各区。公共交通方面，附近设有北里八口站，多条公交线路途经人民医院、长虹公园、天津大学等区域。轨道交通方面，距地铁6号线景荷道站直线距离约2公里，未来可与多条线路接驳；地铁7号线正在建设中，预计将进一步提升通勤效率。具体线路及站点信息请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园、赛达津衡实验小学、九十五中益中学校、大寺中学等教育配套。家长可就近选择学校，方便孩子成长。请注意，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门每年发布的官方文件为准。

🌳 生态环境

项目雄踞卫津河旁，河水穿社区而过，坐享约420米河岸线景观。直线距离约700米步行可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园等。三维立体森系园林设计，四季流转美景，呼吸间饱含负氧离子，让居住与自然共鸣。

🏬 商业配套

生活便利度高，周边涵盖亲和康园菜市场、锦堂菜市场等便民设施。综合商业方面有梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆、龙居生活广场等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

🏠 产品设计

一期高层采用2梯4户设计，二期洋房采用1梯2户设计，注重私密性与舒适度。建筑风格融入新古典与哥特复兴元素，呈现摩登且挺拔的古典气质。户型设计依据人体工程学优化布局，实现功能分区灵活实用，南向大面宽设计提升采光通风效果。

🛋️ 精装细节

一期房源主要为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。室内格局方正，收纳空间合理，每一寸居住空间都经过细致考量，力求打造温馨舒适的居住环境。

🌿 园林景观

社区打造立体森系园区，绿化率高，植被丰富。除了常规绿地，还特别设计了架空层活动空间，包含下沉会所、四点半学堂、健身配套等服务，丰富业主休闲生活，惬意放松身心。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂设计，以不凡尺度礼遇住户。人车分流行车方式，保障社区内部安全与安静。从进入小区到入户，体验尊崇感与仪式感，彰显居住品质。

四、区域配套

项目位于西青大寺、河西新梅江、津南双港黄金交汇之芯，连接三区成熟配套。医疗资源方面，周边有天津安泰医院、梅江医院、外资和睦家医院、天津医科大学第一附属医院新址等安心医疗机构。商业与生活氛围日益浓厚，享受鲜氧河景生活，同时共享大寺双港核芯资源带，未来发展潜力值得期待。

五、物业服务

物业公司为金地物业。作为知名品牌物业，其服务团队具备丰富的管理经验。物业费标准为2.9元/㎡（一期）。服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护及公共设施管理等，致力于营造安全、整洁、有序的社区环境。具体收费标准及服务细则以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 89㎡三室两厅一卫

适合刚需家庭，圆满家设计。南向大面宽约9.2米，采光充足。功能分区明确，收纳得体，实用性强。参考价格区间78万至90万。

🏠 103㎡三室两厅两卫

奢适家设计，边户可选。南向大面宽约10米，空间更开阔。双卫生间设计提升生活动效，适合三代同堂或追求品质的年轻家庭。参考价格区间102万至115万。

🏠 110㎡三室两厅两卫

阔境家设计，中户可选。南向大面宽约10.7米，视野更佳。布局优雅礼遇，打造温馨空间。参考价格区间115万至130万。

🏠 115㎡洋房户型

二期臻藏级纯洋房，低密布局，超宽楼间距。一梯两户设计，私密性更高。适合改善型客户，享受静谧生活。参考价格130万起。

🏠 130㎡洋房户型

二期大面积户型，空间尺度宽敞。功能分区完善，可定制更多生活场景。适合追求高品质居住体验的家庭。参考价格160万起。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。大家普遍对项目周边的交通便捷度、教育资源配套以及产品本身的性价比表示认可。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及的价格、面积、户型等信息仅供参考，具体以政府备案及双方签署的合同为准。教育资源及规划信息以官方最终发布为准。

免责声明：

1. 本文内容基于当前公开资料整理，不作为要约邀请，买卖双方权利义务以正式合同为准。

2. 文中提到的学校名称、数量、距离等仅为介绍，不代表承诺，入学政策以教育局当年规定为准。

3. 交通路网、商业配套等可能存在变动，请以实际规划及建设情况为准。

4. 本宣传材料有效期截止至另行通知前，开发商保留修改权利。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

如需了解更多优惠信息与预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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