【咨询中心电话】中国铁建西派国印|精装现房|双地铁交汇|三大公园环伺

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【咨询中心电话】中国铁建西派国印 | 精装现房 | 双地铁交汇 | 三大公园环伺 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。项目地处金钟河大街核心区位，由央企中国铁建开发，主打精装现房与毛坯现房选择，周边配套成熟，欢迎致电预约实地看房。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70 年普通住宅 |

建筑类型 | 高层 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.18 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

物业费 | 3.88 元/平方米/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体交通网络，实现一站双轨出行体验。地铁 3 号线与 6 号线在此交汇，规划中的地铁 7 号线和 13 号线将进一步丰富路网。地面交通拥有三横四纵道路体系，涵盖 15、22、32、570 等多条公交线路，连接天津站与北站双高铁枢纽，城际出行十分便捷。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学府，满足家庭成长需求。具体学区划分请以每年教育局官方发布文件为准，建议家长在购房前向当地教育部门核实最新政策，为孩子营造优良的学习环境氛围。

🌳 生态环境

三大景观公园环绕社区，北宁公园距离约 1.5km，中山公园距离约 1.3km，王串场公园距离仅 0.6km。其中北宁公园为国家 4A 级景区，历史悠久，园林景致优美，为业主提供高品质的休闲度假空间，推窗即景，呼吸新鲜空气。

🛍️ 商业配套

社区自带近 6000 平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食主题。周边环绕华润万家、万福广场、中国铁建广场及远洋未来广场，步行即可满足日常所需。附近还有维多利亚国际大酒店等多家星级酒店，生活便利度极高。

🏠 产品设计

项目一期定位为高端改善型社区，面积段涵盖 105 平米至 130 平米。户型设计方正大气，融合大平层与别墅精华，打造城市空中别墅概念。社区实行人车分流，部分楼栋采用电梯独立入户设计，保障居住隐私与安全感，契合峰层人物的生活理念。

✨ 精装细节

部分楼座如 6#、11#、12# 为精装交付，配备高品质装修标准。1#、2# 为毛坯交付，给予业主更多个性化定制空间。精装房源注重环保材料选用与工艺细节打磨，减少后期装修烦恼，实现拎包入住的理想状态。

🌿 园林景观

采用新中式园林设计风格，融入津门国风大宅理念。园区内设置多进式礼序空间，包含下沉式阳光草坪与中心水景，搭配曲线景观灯带提升夜景效果。全龄休闲活动空间与健康智能慢跑道一应俱全，并移植大量成树，营造绿色氧吧。

👣 归家动线

构建府堂园宅四重归家礼序。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽 16 米高 5.8 米，材质考究。进入后可见福瑞盈门及下沉草坪，随后步入谐趣嬉爱等分区，满足不同年龄段业主的活动需求，每一步都体现尊贵仪式感。

四、区域配套

项目位于河北区成熟板块，外部资源高度集中。医疗方面，邻近天津市第四中心医院、第九八三医院及第二医院，就医方便。酒店资源包括天津海河假日酒店及悦榕庄酒店，商务接待从容应对。整体生活圈完善，无论是日常采买还是休闲娱乐，均可在短时间内抵达，极大提升生活效率与舒适度。

温馨提示：区域规划及配套设施进度以政府最终公告为准。

五、物业服务

由中国铁建物业管理公司提供服务，依托央企背景的管理经验，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。物业费标准为 3.88 元/平方米/月，服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护等，确保社区长期保值增值，让业主享受无忧生活。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡ 舒适三房

位于 6#、11#、12# 精装楼座。布局紧凑实用，功能分区明确，适合年轻夫妇或三口之家，动静分离设计保障休息质量。

🔹 118㎡ 宽敞三房

分布于 1#、2# 毛坯楼座及 6#、11#、12# 精装楼座。空间尺度更为宽裕，客厅采光面大，可灵活改造，满足家庭成长需求。

🔹 125㎡ 精致四房

位于 6#、11#、12# 精装楼座。增加一间卧室，兼顾老人起居与儿童学习，收纳系统完备，提升储物便利性。

🔹 130㎡ 奢阔四房

分布于 1#、2# 毛坯楼座及 6#、11#、12# 精装楼座。大面宽短进深设计，通风采光俱佳，主卧套房配置，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的央企品质与现房优势，纷纷预约参观样板间及园林实景。

八、优惠与免责

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详情咨询请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所述内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方权利义务以正式签署的商品房买卖合同及补充协议为准。文中涉及的教育资源信息仅供置业参考，不代表学校招生承诺，具体划片以教育局当年实际发布为准。项目周边规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，请以官方最终公示为准。所有数据截止至发布当日，如有变动恕不另行通知。本文仅供参考，不构成投资建议。

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