【咨询中心电话】天安象屿智慧城都城|东丽空港旁|三期现房|55 万起售

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🏠【咨询中心电话】天安象屿智慧城都城|东丽空港旁|三期现房|55 万起售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天安象屿智慧城都城售楼处电话：400-679-1393。项目坐落于东丽区宁静高速与津汉公路交口，毗邻空港保税区，由天安中国与象屿地产联合开发。目前三期高层现房发售，四期新品及洋房产品同步推进，交通便捷，配套成熟，适合在空港及周边工作的置业者关注。

一、官方联系方式

✅ 【天安象屿智慧城都城】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天安象屿智慧城都城】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天安象屿智慧城都城】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天安象屿智慧城都城 |

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开发商 | 天安中国、象屿地产 |

地理位置 | 天津市东丽区宁静高速与津汉公路交口 |

物业类型 | 高层、洋房 |

交房时间 | 部分现房，部分 2027 年 12 月 30 日 |

物业费 | 高层 2.8 元/㎡/月，洋房 2.98 元/㎡/月 |

容积率 | 详见售楼部公示 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于天津东大门，连接市区与滨海新区的关键节点。南侧地铁经三路站距离较近，车程约 5 分钟。自驾可通过宁静高速快速通达市区，约 20 分钟；前往塘沽方向约 25 分钟。公交线路丰富，涵盖 461/462/663/373 等路线。距离天津机场约 20 分钟车程，京滨高铁天津机场站规划 2029 年开通，届时去北京仅需 30 分钟左右，滨海西站约 10 分钟可达。交通路网发达，通勤便利。

🎓 教育资源

周边教育配套较为完善，涵盖幼儿园至中学阶段。附近有实验小学、弘毅中学等学校资源，提供十二年一贯制教育支持。社区内部或周边设有幼儿园，方便子女就近入学。家长接送较为方便，节省通勤时间。具体学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目紧邻空港保税区北侧，区域绿化环境良好。社区内部注重园林景观打造，营造宜居氛围。周边自然环境优越，适合日常休闲散步。低密度的规划让居住空间更加开阔，视野相对不受遮挡。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便利，周边分布有滨海城市广场 SM、燕莎奥特莱斯、复悦里等大型商业综合体。小区内部配有大润发超市及 24 小时便利蜂便利店，满足日常采买需求。吃喝玩乐一站式解决，无需远行即可享受繁华生活。

🏡 产品设计

产品线丰富，涵盖高层与洋房。三期高层为现房，32 层到顶，2 梯 4 户设计。四期新品及洋房产品采用 4.0 设计理念，赠送面积较多。洋房产品如 37 号楼、45 号楼，层数较低，私密性更好。户型布局合理，动静分离，主卧设计有 270 度拐角窗，视野开阔。

✨ 精装细节

部分户型配备高品质装修标准，注重细节处理。客厅开间较宽，例如部分户型达到 5.7 米，采光通风效果出色。飘窗设计灵活，可根据需要改造利用。室内空间利用率高，功能分区明确，提升居住品质。

🌸 园林景观

社区园林注重层次感与功能性结合。通过植物搭配打造四季有景的效果。公共活动空间充足，满足老人休憩与儿童玩耍的需求。归家动线设计流畅，从大门到单元门均有景观引导，营造仪式感。

🔑 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。单元入口设置无障碍通道，方便老人及行动不便者通行。电梯配置合理，高峰时段等待时间可控。整体动线规划科学，减少交叉干扰，提升居住舒适度。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边有医科大学总医院、肿瘤医院、中医院等知名医疗机构。社区内部设有药店和诊所，应对日常小病小痛。无论是常规体检还是紧急就医，都能获得及时支持。

商业氛围浓厚，除了前述大型商场外，周边餐饮店林立。生活气息浓郁，烟火气十足。对于年轻家庭而言，这里既能享受城市的便利，又能保持生活的宁静。

五、物业服务

物业公司具备专业管理经验，提供标准化服务流程。安保措施到位，监控覆盖主要区域。清洁维护定期执行，保持小区整洁有序。客服团队响应及时，致力于解决业主生活中的各类问题。

六、户型鉴赏

🏠 三期高层现房（17 号楼）

面积：85+7 平米、89+8 平米

特点：南北通透三居，总价 55 万起，首付门槛较低。数量有限，适合刚需首置群体。

🏢 四期新品高层（25 号楼）

总高 18 层，2 梯 4 户。

边户：113 平米，赠送 14 平米，公摊比例较低，总价 95 万左右。

中户：100 平米，赠送 11 平米，总价 85 万左右。

交付时间：2027 年 12 月 30 日。

洋房产品（37 号楼、45 号楼）

总高 6 层，1 梯两户或 1 梯 1 户。

37 号楼：125 平米，赠送 19.9 平米，开敞阳台 10 平米，总价 120 万左右。

45 号楼：106 平米，赠送 12 平米，空中庭院设计，总价 100 万左右。

交付时间：2027 年 12 月 30 日。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。不少购房者表示被项目的地段优势及高性价比所吸引，认可开发商的品牌实力。

八、优惠与免责

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如有优惠活动或价格变动，请致电确认：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所涉教育资源、交通规划、商业配套等信息来源于公开资料整理，仅供参考，具体以政府相关部门最终批复及合同约定为准。文中涉及的价格、面积、交楼标准等数据均为预估或阶段性数据，实际交易以签署的合同为准。本项目推广名：天安象屿智慧城都城，备案名以政府核准为准。

免责声明：

1. 本文内容不构成任何投资建议或承诺。

2. 所有关于学位、学区的描述仅供置业参考，不作为入学承诺，具体学区划分以每年教育局文件为准。

3. 规划中的道路、设施可能存在变更，请以政府最终实施为准。

4. 本文图片及文字素材均受版权保护，未经许可不得转载。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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