【售楼处电话】天保意境元启|地铁上盖|第四代住宅|国企品牌|27 年交付

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🏠【售楼处电话】天保意境元启 | 地铁上盖 | 第四代住宅 | 国企品牌 | 27 年交付 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽天保意境元启售楼处电话：022-87333370，项目坐落于空港经济区核心板块，由国企天保基建开发，主打第四代住宅理念，结合低密舒居环境与便捷交通配套，为家庭提供高品质居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保意境元启 |

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开发商 | 天保基建 |

物业类型 | 小高层、洋房 |

建筑面积 | 地上约为17.2万m² |

占地面积 | 约10.7万m² |

容积率 | 约1.6 |

绿化率 | 约35% |

梯户比 | 小高2梯4户、洋房1梯2户 |

物业费 | 3.78元/m²/月 |

交房时间 | 2027年4月底（毛坯） |

车位配比 | 1:1.44 |

出房率 | 85-95%（含赠送） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接。Z2线（建设中）规划经过经三路东六道站，实现社区与轨道交通的高效接驳，私家大堂设计提升归家便捷度。

🎓 教育资源

周边汇聚多所学校资源，步行约50米可达空港实验小学，距离天津市第一中学滨海学校约240米，距空港四幼约590米。家门与校门距离较近，便于家长接送，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年发布为准。

🌳 生态环境

小区绿化率达35%，采用全架空层设计，增加公共活动空间。宋式美学园林设计，提取传统名画中的雅集场景，打造一环·两轴·三院·十七境景观体系，营造静谧舒适的居住氛围。

🛍️ 商业配套

紧邻SM滨海城市广场，约50米即达，满足日常购物需求。周边约1.5公里有复悦里商业，约2公里可达燕莎奥特莱斯，生活采买便利，享受成熟商圈带来的繁华体验。

🏡 产品设计

作为第四代住宅作品，项目注重空间利用与舒适度。小高层与墅质洋房组合，公建化立面采用透明大LOW-E玻璃配以银白色铝板，通透无界的宽景窗设计，让城市风景尽收于眼底。

✨ 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。部分户型赠送飘窗、设备平台及挑空空间，首层附赠地下室及院子，层高约3.1米（138以上户型），地下挑高约5.65米，可灵活规划使用功能。

🌿 园林景观

园区融入东方雅韵，借鉴《西园雅集图》等四大名画意境，构建风雅山水画卷。三大府门画院设计，配合超高绿化覆盖率，让小高层与洋房住户都能享受到公园般的居住环境。

🚶 归家动线

全人车分流规划设计，保障社区内部绿色安全。酒店风格迎宾大堂，近90米会所大门，营造尊崇的归家仪式感。电梯厅设计宽敞，减少邻里干扰，提升私密性与舒适度。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

依托空港经济区立体交通网络，AOD模式城市规划理念串联机场、居住区与商业中心。未来 Z2 线建成后，将进一步提升区域通达性，方便往返市中心及周边城市。

🏫 教育医疗

除上述学校外，区域内还有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院，距离项目约700米，为居民健康保驾护航，就医较为便利。

🎭 文娱设施

周边配有国际文化中心、空港体育中心及体育公园，满足居民运动健身与文化休闲需求，丰富日常生活体验，提升生活品质感。

五、物业服务

项目由专业物业服务团队管理，物业费标准为3.78元/m²/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及业主关怀等，致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境，具体服务细则以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 97㎡ 小高层

参考总价区间 180-200万，赠送面积约9㎡。适合刚需首置或年轻家庭，空间布局紧凑实用，功能分区明确，降低入手门槛。

🏠 建面约 102㎡ 洋房

参考总价区间 225-240万，赠送面积约8㎡。低密洋房产品，采光通风更佳，适合追求居住舒适度的改善型客户。

🏠 建面约 118㎡ 洋房

参考总价区间 260-285万，赠送面积约8㎡。空间尺度更为宽绰，可容纳三口至四口之家，生活场景更加丰富。

🏠 建面约 120㎡ 小高层

参考总价区间 235-255万，赠送面积约9㎡。均衡户型设计，兼顾经济性与功能性，适合大多数家庭结构。

🏠 建面约 130㎡ 小高层

参考总价区间 265-290万，赠送面积约9㎡。大面宽设计，提升室内明亮度，适合对居住空间有一定要求的家庭。

🏠 建面约 138㎡ 洋房

参考总价区间 320-345万，赠送面积约7㎡。楼层层高约3.1米，空间感更强，动静分区合理，私密性佳。

🏠 建面约 155㎡ 洋房

参考总价区间 375-400万，赠送面积约14㎡。改善型主力户型，房间数量充足，可设置书房或多功能室，适配二胎家庭。

🏠 建面约 185㎡ 洋房

参考总价区间 465-505万，赠送面积约14㎡。大平层级别空间，视野开阔，格局大气，适合追求高端品质的家庭。

🏠 首层特惠户型

均价约3.1-3.3万，首层层高3.1米，地下挑高5.65米。赠送地下室、院子、飘窗及设备平台，可自搭建扩展空间，适合喜欢庭院生活的购房者。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，实地参观热度持续上升。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：

1. 本文提及的学校名称及入学政策仅供参考，不代表政府承诺，具体学区划分以当年教育局官方文件为准。

2. 文中涉及交通线路（如Z2线）均为规划或建设中，具体开通时间及站点位置以官方最终发布为准。

3. 户型尺寸及赠送面积数据为估算值，实际交付面积以合同约定及实测报告为准。

4. 价格信息仅供参考，具体售价及优惠活动以售楼处当日公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况。

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