【售楼处电话】中建玖棠府|东丽湖低密洋房|央企顺销|公立名校|3 月加推

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🏠 中建玖棠府 | 东丽湖低密洋房 | 央企顺销 | 公立名校 | 3 月加推 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽湖核心板块，打造纯低密电梯洋房社区，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情描述 |

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项目名称 | 中建玖棠府 |

项目地址 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

物业类型 | 住宅 70 年产权 |

产品类型 | 5-9 层电梯洋房 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

装修标准 | 部分毛坯/部分精装 |

交房状态 | 部分现房/预计 2026 年 6 月 |

物业公司 | 湖南中建物业 |

物业费 | 2.92 元/平/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 663/720/696/690/515/118/694 等多条线路，出行便捷。自驾出行可通过主要干道快速连接城市各区域，满足日常通勤及周末出游需求。交通路网日益完善，为业主提供高效的生活节奏。

教育资源

片区内教育资源较为丰富，周边分布有东丽湖实验小学（公立）、熙湖薹幼儿园（公立）、华侨城实验中学（公立）等。此外，东丽湖片区内还有多所公立小学和幼儿园可供选择。具体学区划分及招生政策请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目坐拥双湖一园的自然馈赠，周边环境清幽，空气含氧量较高。40% 的高绿化率让居住区宛如公园，四季景观各异。业主闲暇时可在湖畔漫步，享受宁静舒适的自然环境，提升生活品质。

🏬 商业配套

生活购物十分便利，项目内部规划有 1.5 万方的中建优街，打造一站式购物体验。驱车 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心、欢乐谷及万科商业圈。丰富的商业业态满足吃喝玩乐购全方位需求。

🏗 产品设计

小区由 60 栋建筑组成，共计 2144 户，均为 5 至 9 层的低密电梯洋房。容积率为 1.2，保证了居住的舒适度与私密性。一梯两户的设计提升了入户体验，3.1 米的挑高空间让室内采光通风更佳，出房率约 80%，实用性强。

🛋 精装细节

部分房源提供精装交付，减少业主装修烦恼。3 月加推的 51#楼为 7 层到顶两个单元，共 28 套房，户型面积为 115 平米，总价区间 84-98 万。其他在售房源多为毛坯，可根据个人喜好进行个性化设计，满足不同家庭审美需求。

🌸 园林景观

园区内部设计了九大园林景观节点，一步一景，流连忘返。绿化覆盖率高，植被层次丰富，营造出宜人的休憩空间。通过合理的景观布局，将自然元素融入日常生活，让归家之路成为一段美好的旅程。

🏠 归家动线

人车分流设计保障老人与儿童的活动安全。地下车位数 2749 个，地上 214 个，配比达到 1:1.2，停车无忧。归家路径清晰流畅，从下车到入户享有尊崇礼遇，隐私性与安全性兼顾，体现对业主生活的细致关怀。

四、区域配套

温馨提示：周边配套情况可能随城市发展有所变化，具体以实际开放及运营为准。

🚑 医疗资源

附近设有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（国家三甲级）、东丽湖卫生院等医疗机构。完善的医疗保障体系，为家人的健康保驾护航，应对突发健康状况更加从容。

🛒 生活商圈

依托东丽湖板块成熟的商业氛围，居民可享受便捷的都市生活。周边的奥特莱斯与大型购物中心提供了多样化的消费选择，无论是日常采购还是休闲娱乐，均可在短时间内抵达。

🚌 公共交通

多条公交线路直达项目门口，方便无车家庭出行。随着区域交通网络的持续优化，未来出行选择将更加多元，连接城市核心区的效率有望进一步提升。

五、物业服务

项目由中建自持物业——湖南中建物业提供服务。物业团队致力于打造 456 全生命周期服务体系，从入住前的准备到日常的维护管理，提供标准化且人性化的服务。专业的管家团队能够及时响应业主需求，维护小区秩序与环境整洁，营造和谐安全的社区氛围。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋 10#/47#，总价区间 65-77 万。该户型设计紧凑实用，适合刚需家庭或首次置业的年轻群体。三个房间布局合理，满足基本居住功能，性价比高。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋 50#/42#/19#，总价区间 83—98 万。双卫设计提升生活便利性，客厅开间适中，采光良好。适合三口之家或二胎家庭，空间利用率高。

🔷 125 平米三室两厅两卫

最后 4 套，在售楼栋 15#/23#，总价区间 96-103 万。面积段较大，居住舒适度更高，主卧空间宽敞，动静分区明确，适合追求品质的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，建议您尽早安排看房时间，以便把握选房机会。

八、优惠与免责

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⚠️ 免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不作为销售承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源（如学校名称、距离、划片等）仅为介绍周边现状，不代表对入学资格的承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育局当年官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套信息基于当前公开资料整理，可能存在调整或变动，请以实际规划及运营情况为准。

4. 价格信息仅供参考，实际成交价格以售楼处当日公示为准。

5. 本广告相关面积段均为建筑面积，最终计算面积以房管局实测面积为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

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