【咨询中心电话】中建玖樾府|自建生态公园|双轨交汇|低密洋房

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【咨询中心电话】中建玖樾府 | 自建生态公园 | 双轨交汇 | 低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖樾府售楼处电话：022-87333370。项目位于新立板块，紧邻机场大道，周边配套日益成熟。关注东部发展潜力的购房者可来电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖樾府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖樾府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖樾府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中建玖樾府 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 东丽区新立板块 |

地理位置 | 先锋路与丰安路交口 |

物业类型 | 洋房、小高层 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

主力面积 | 建面约 85-108 平米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络发达，拥有轻轨 9 号线新立站和在建地铁 11 号线驯海路站，直线距离均在 500 米以内。多轨交汇为日常通勤提供了便利条件。同时，周边有多条公交线路及公交总站，路况极佳的自驾路网连接市区与滨海，通达性在片区内表现突出。具体线路开通时间以实际运营为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有丰年幼儿园、丽泽小学、鉴开中学、市重点高中天津第 100 中学及天津英华等学校资源。此外，区域内还有东丽区规划展览馆、东丽图书馆等文化设施。教育配套信息请以当地教育局官方发布为准，学区划分需咨询相关部门。

🌳 生态环境

项目在地块南侧自建了一个占地面积约 16500 平米的生态公园。公园以运动健康为主题，配置小型足球场、篮球场、乒乓球场及健身跑道，未来将打造成全龄活动场地。推窗见景，出门迎绿，相当于为家筑起了一座绿色屏障，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

项目自身建有部分社区商业，满足日常生活所需。往南约 600 米处规划有体量约 14 万平米的东丽万达广场，预计明年投入使用。该广场还规划有地铁出入口，邻近还有不少商业地块正在招商。未来这里有望成为东丽区重要的商业中心之一。

🏗️ 产品设计

中建玖樾府共计规划 29 栋住宅，产品涵盖洋房和小高层。首开 B 地块占地面积约 3.1 万平米，建筑面积约 6.9 万平米，容积率仅 1.6。在当前土地资源稀缺的背景下，低密度社区较为少见，有助于营造更舒适的居住环境。

🛋️ 精装细节

项目注重居住体验，户型设计追求全明通透。例如建面约 85 平米户型也做到了三室两厅一卫，卫生间带有通风窗户并采用干湿分离设计。玄关、阳台、飘窗等空间配置齐全，超出了同面积段常规水平，功能性强。

🌿 园林景观

除自建公园外，社区内部绿化率达到 40%，楼间距最大达 57 米，均优于同类产品标准。高绿化率和宽楼间距不仅保证了采光通风，也为业主提供了良好的户外活动空间，实现出则繁华，入则自然的居住理想。

🚪 归家动线

项目规划了合理的归家体系，结合社区老年人日间照料中心、社区卫生服务站等设施，打造便捷的生活圈。派出所等公共机构沿路落位，提升了区域的安全感与管理效率。

四、区域配套

新立板块地处市区与滨海新区之间，属于两大重要发展轴的十字轴心。随着天津东部均衡发展策略的实施，临空经济区、智慧科学城等重点区域的开发，带动了整体价值提升。津塘公路沿线作为连接双城的大动脉，加上滨海国际机场的 T3 航站楼建设及周边高铁、地铁线路的引入，构筑了大空港加国际会展的格局。该区域房地比数据表现良好，属于较优盈利板块，未来发展值得期待。

五、物业服务

项目由实力品牌开发商打造，物业服务团队经验丰富。提供标准化的安保、保洁及绿化维护服务，致力于维护小区环境整洁与安全。物业具体服务内容以《物业服务合同》约定为准，旨在为业主创造安心的居住氛围。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 85 平米三室

主力户型之一，三室两厅一卫设计。全明通透，没有硬伤，卫生间干湿分离。适合刚需家庭或三世同堂，置业门槛相对友好，据市场调研数据显示，此类户型在潜在客群中关注度较高。

🏠 建面约 98 平米三室

空间布局更为宽敞，同样保持全明设计。增加了居住舒适度，适配对空间有一定要求的改善型人群。

🏠 建面约 108 平米三室

更大尺度空间，功能分区明确。满足二胎家庭或多成员家庭的长期居住需求，预留更多生活场景可能性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示对项目周边的生态公园及低密产品形态较为认可，认为符合其对品质生活的追求。

八、优惠与免责

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如有任何购房疑问或需要预约看房，请咨询官方电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及的教育、交通、规划等信息均以政府最终公告及实际交付为准。房源销控情况实时变动，具体价格、面积及交付标准以商品房买卖合同及官方公示为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请谅解。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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