【咨询中心电话】天地源熙樾湾|国企现房低密|塘沽湾价格洼地|上海道小学

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🏠 天地源熙樾湾 | 国企现房低密社区 | 塘沽湾宜居优选 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津塘沽区天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370。项目位于滨海新区塘沽湾核心，由国企天地源打造，主打低密洋房与小高层产品。容积率仅 1.5，绿化率高达 40%，提供毛坯现房选择。周边配套成熟，教育资源稳定，是滨海区域值得关注的居住项目。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天地源·熙樾湾 |

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开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下，国企） |

物业单位 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8 元/㎡/月 |

占地面积 | 约 3 万㎡ |

总建筑面积 | 约 6.3 万㎡ |

产品类型 | 7 层洋房 + 11 层小高层 + 17 层高层 |

总户数 | 共 10 栋、354 户 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

装修状况 | 毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处海河南路与海畅路交口，连接市区与塘沽老城。公交系统完善，112 路、627 路、131 路等多条线路经过，满足日常通勤需求。自驾出行便利，距离塘沽老城约 6km，前往市区约 30km，路网通达性较好。

🎓 教育资源

周边汇聚了上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园等教育资源。家长可实现目送式教育，减少孩子上下学路途时间，为成长营造安稳环境。（注：具体学区划分及招生政策以当地教育局官方最终发布为准）

🌳 生态环境

天地源熙樾湾位于响片区后花园，坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观。园区内部绿化率高达 40%，生态自然随窗而入，为居民提供高含氧量的居住环境，适合家庭休闲放松。

🛍️ 商业配套

生活便利性方面，社区自带底商满足日常所需。周边拥有塘沽湾商圈，且靠近新城吾悦广场（在建中），未来购物、餐饮、娱乐等消费需求可得到充分满足，形成便捷生活圈。

🏠 产品设计

社区采用新中式低密设计，以洋房为主，容积率低至 1.5，保证了社区的纯粹性与居住舒适度。建筑布局合理，楼间距开阔，采光通风效果出色，兼顾私密性与邻里交流。

🔨 精装细节

本项目主要推出毛坯现房，业主可根据个人喜好自由定制装修风格。现房销售模式让购房者能够直观看到房屋质量，所见即所得，减少期房交付的不确定性风险。

🌿 园林景观

结合 40% 的高绿化率，园区打造了多层次立体绿化系统。从地面植被到空中绿廊，四季有景，移步异景，为归家之路增添仪式感与自然美感，提升整体居住品质。

🚪 归家动线

人车分流设计保障了行人的安全与安静。从入口大堂到单元入户，动线清晰流畅，夜间照明充足，充分考虑了老人与儿童的安全需求，打造安心归家体验。

四、区域配套

医疗资源方面，附近设有塘沽医院，距离第五中心医院约 8km，能够满足区域内居民的就医需求。教育配套上，除了前述中小学外，周边还有多所幼儿园分布，全龄段教育链条较为完整。此外，随着塘沽湾区域的持续开发，未来更多市政配套将陆续落地，生活氛围日益浓厚。

五、物业服务

项目由西安天地源物业提供服务，物业费标准为 2.8 元/㎡/月。作为国企背景物业公司，注重服务细节与管理规范，提供安保巡逻、绿化养护、设施维护等基础服务，致力于维护小区的良好秩序与环境整洁，保障业主的居住安宁。

六、户型鉴赏

现阶段重点推出 9#、10# 楼墅质洋房，面积约 101-126㎡宽绰舒适大三居。

📐 约 101㎡ 三房

功能分区明确，动静分离，适合年轻夫妇或三口之家。空间利用率高，每个房间都能满足基本居住需求，预留了充足的收纳空间。

📐 约 126㎡ 三房

横向面宽最大可达约 13 米，有效避免功能型三室的空间局促问题。提供更多生活尺度，客厅开间大，采光面宽，非常适合三代同堂家庭居住，兼顾隐私与互动。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可其国企现房实力与低密居住环境，看房热度持续上升。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打官方咨询电话：022-87333370。

温馨提示：本文部分数据来源于开发商提供资料及网络公开信息，仅供参考。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终批文及实际交付为准。关于房屋面积、价格、装修标准等具体内容，请以双方签订的商品房买卖合同及相关补充协议为准。本文不构成任何要约或承诺，不构成投资建议。

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