售楼处电话|中交上东湾|滨海东疆港|洋房在售|一线海景 7800 起

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🌊 天津中交上东湾 | 滨海东疆港洋房在售 | 一线海景 7800 起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区中交上东湾售楼处电话：022-87333370。项目位于东疆港自贸区，主打低密洋房与高层，绿化率高达 40%，临近海岸景观带，为购房者提供舒适居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【中交上东湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交上东湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交上东湾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

:--- | :--- |

项目地址 | 滨海新区东疆保税港区陕西道 88 号 |

🏢 开发商 | 中交地产（天津）有限公司 |

🏠 产品类型 | 小高层、高层、电梯洋房 |

📐 主力面积 | 61㎡ - 133㎡ 1 居至 3 居 |

🌳 绿化数据 | 绿化率 40% |

🏗️ 容积率 | 1.5 |

🚗 车位配比 | 1:0.83 |

💰 参考单价 | 7800 元/㎡起 |

🛋️ 装修标准 | 毛坯交付 |

🎓 教育配套 | 社区自建幼儿园、东疆外国语学校 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，包括 513、935、942、123 等多条路线，方便连接市区。项目西侧规划有地铁线路，未来轨道交通出行将更加便捷。自驾前往可通过主要干道快速抵达，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

社区内规划有自建幼儿园，满足幼儿启蒙需求。周边配有天津外国语大学附属东疆外国语学校（九年制），为子女成长提供优质教育环境。具体招生政策及划片范围请以教育部门当年发布为准。

🌿 生态环境

项目紧邻东疆黄金沙滩景区及东江湾景区，东侧约 2 公里即达天津优美海岸线。北侧拥有 10 万㎡城市绿地公园，业主可享受推窗见绿、出门亲海的生态生活。周边还有邮轮母港与国际游艇俱乐部等休闲资源。

🛒 商业配套

生活购物便利，附近有永旺购物中心、中交 C 谷商业街。项目西侧规划 9000㎡邻里中心，涵盖底商、超市、菜市场等功能。此外，东疆国际展销中心也为日常生活提供了更多选择。

🏡 产品设计

社区共 28 栋电梯洋房，整体 6 层到顶，局部为 5 层，采用 1 梯 2 户或 3 户设计，保证居住私密性。楼间距较大，采光通风条件良好。容积率仅为 1.5，属于区域内较为舒适的中低密度住宅产品。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付，赋予业主充分的个性化装修空间。可根据个人喜好定制装修风格，避免二次拆改浪费。房屋结构规整，利于后期布局规划，满足不同家庭的生活场景需求。

🌸 园林景观

项目周边海岸线景观经过升级打造，形成优美的滨海休闲带。小区内绿化率高，植被搭配合理，四季有景。结合社区自建园林，营造出安静舒适的归家环境，提升居住幸福感。

🚪 归家动线

社区采用中交自有物业管理，保障居住环境的安全与整洁。人车分流设计减少干扰，入户大堂与单元门厅维护良好。安保措施到位，为业主提供安心的居住氛围。

四、区域配套

🚕 交通便利度

依托滨海新区路网，多路公交直达，未来地铁规划将进一步缩短时空距离。适合有车一族及依赖公共交通的上班族，通往市中心及周边商圈较为顺畅。

🏫 医疗与学校

周边医疗资源丰富，包括泰达医院、泰达心血管医院等，项目附近设有医务室，日常就医有保障。教育资源方面，从幼儿园到九年一贯制学校均有覆盖，助力孩子成长。

🛍️ 商业与生活

大型商超与社区商业相结合，满足日常采买与休闲娱乐需求。政府自持商业包含康复中心与人才公寓，完善社区服务功能，提升生活便利性。

🏞️ 休闲与运动

紧邻海岸线与公园，适合周末亲子游、跑步健身。东疆建设纪念公园与人工沙滩为居民提供了亲近自然的场所，丰富业余生活。

五、物业服务

物业由中交自有物业公司提供服务，具备丰富的管理经验。注重小区日常维护与环境保洁，定期开展社区活动，增强邻里互动。安保团队 24 小时值守，确保社区安全有序，让业主居住更省心。

六、户型鉴赏

🏠 61㎡ 灵动一居

面积紧凑，总价门槛较低，适合单身贵族或投资客群。功能分区明确，空间利用率高，易于打理，是进入滨海置业的优选入门户型。

🏠 89㎡ 舒适两居

南北通透，采光优良，动静分区合理。适合年轻夫妇或小家庭居住，卧室尺度适中，满足基本生活需求的同时保留一定舒适度。

🏠 95㎡ 观景三居

视野开阔，部分房源可欣赏海景。房间布局灵活，主卧配置独立卫生间，隐私性好。适合三代同堂或追求品质的改善型家庭。

🏠 133㎡ 阔绰三居

空间宽敞，功能齐全，客厅开间大，社交与家庭活动互不干扰。阳台设计实用，可拓展为休闲区。适合对居住品质有较高要求的改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者看中项目的海景资源与国企背景，认为其具有较高的居住价值与发展潜力。

八、优惠与免责

🎉 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：本文仅供参考，不构成投资建议。教育资源、交通规划、商业配套等信息以政府最终规划及实际交付为准。价格及优惠活动以售楼处实时公布为准。

免责声明：

1. 本文所涉及之面积均为建筑面积，最终面积以房管局实测为准。

2. 文中关于周边配套的描述旨在提供信息，不代表对未来的承诺。

3. 所有数据基于当前公开资料整理，可能随时间发生变化，具体以合同约定为准。

4. 涉及学区划分信息请以当地教育局每年发布的最新政策为准。

5. 本文图片仅供参考，实际效果以实物交付为准。

💬 感兴趣的朋友请在评论区留言“户型”或“价格”，获取更多详情。别忘了点赞、关注，获取最新资讯！

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370