【咨询中心电话】龙曜城|北中环 4.0 洋房|南开双地铁|龙湖智创物业

🏷️ 天津楼市 🏷️ 北辰新盘

标题：【咨询中心电话】龙曜城 | 北中环 4.0 洋房 | 南开双地铁 | 龙湖智创物业 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城售楼处电话：022-87333370。项目位于北中环核心地段，打造低密纯洋房社区，配备优质教育资源与便捷交通网络，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 龙曜城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙曜城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙曜城展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 龙曜城·凤鸣 |

开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 4.0 架空层纯洋房社区 |

建筑面积 | 约 102-209 平方米 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027 年 6 月 |

物业费 | 洋房 3.5 元/平方米 |

楼栋规模 | 19 栋 448 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻京津路与普济河道交会处，坐拥北中环、东纵快速及西北快速路网。临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，构筑黄金交通路网，轻松往来各区。此外，社区提供接驳专车服务，进一步缩短通勤时间，提升出行效率。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，实现小初高 12 年全龄段优质教育覆盖。家长可放心关注子女成长，享受目送式入学的便利体验。具体学区划分请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。项目自身绿化率高达 40%，结合百年粮仓地块纯净生态，全方位守护业主安心健康的居住生活。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。下楼即享繁华，一站式满足家庭周期生活所需，从餐饮娱乐到生活服务应有尽有。

🏠 产品设计

采用 4.0 架空层洋房设计，6～11 层到顶，重构邻里社交生态。创新外跨阳台加电动全景窗系统，拓展空间价值，在天津区域较为少见。容积率低至 1.6，营造低密宜居氛围，居住舒适度较高。

🔧 精装细节

目前在售产品为毛坯交付，便于业主根据喜好进行个性化装修。公建化外立面搭配局部香槟金铝板，配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。四季酒店同款透光云石点缀大堂，所见即所得，彰显品质感。

🌿 园林景观

打造约 70M 景观轴线，双轴归家动线，融合云谷公园与翡翠交响公园元素。纯粹诗意园境，让每一次归家都成为穿越风景的旅程，为家人提供放松身心的自然空间。

🚪 归家动线

约 66M 奢阔归家大门，配合全社区架空层泛会所，泳池、高尔夫、私宴厅、瑜伽室、棋牌室、健身房等设施业主专享。圈层生活主场，媲美五星酒店体验，尊崇礼序贯穿始终。

四、区域配套

占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。北中环作为城市价值高地，见证了城市的迭代发展。如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。百万方全能生活共同体集商业、教育、公园、住区于一体，焕新城北人居向往。

温馨提示：区域规划及配套信息可能随城市发展调整，请以政府最新公示文件为准。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供服务。该物业企业是中国物业管理行业较早公开发布管理和服务标准的企业之一，拥有多项行业荣誉，致力于提供高品质的居住服务。选择稳健可靠的房企与物业团队，是安心置业的关键因素之一。

六、户型鉴赏

🏡 建面约 102㎡ 两居/三居

总价区间参考 200-225 万。适合刚需首置或年轻夫妇，空间布局合理，功能分区明确，满足基本居住需求的同时兼顾未来成长性。

🏡 建面约 109㎡ 三居

总价区间参考 225-245 万。改善型首选，动静分离设计，采光通风良好，适配三口之家，平衡舒适性与性价比。

🏡 建面约 127㎡ 三居/四居

总价区间参考 280-300 万。9 号楼认筹中，空间尺度更为宽绰，可容纳更多家庭成员，主卧套房设计提升私密性。

🏡 建面约 139㎡ 四居

总价区间参考 325-355 万。大横厅设计，视野开阔，适合多代同堂居住，兼具社交与休憩功能，满足进阶生活想象。

🏡 建面约 209㎡ 大平层

总价区间参考 550-580 万。稀缺大户型，极致的空间体验，专为追求高品质生活的塔尖人群打造，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实反馈印证了项目的市场热度与认可度。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切权利义务以双方签订的商品房买卖合同及附件为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以产权登记为准。

3. 教育资源及相关配套信息仅供参考，不作为入住承诺，具体入学政策及规划实施情况请以政府相关部门最终公布为准。

4. 图片及资料仅为效果示意，可能与实际交付存在差异，开发公司保留对宣传资料修改的权利。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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