【预约热线】天保上城观景|南开天拖板块|国企现房|单价3万|即买即住

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🏠 天津天保上城观景 | 南开现房改善 | 国企开发 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区天保上城观景售楼处电话：022-87333370，项目位于天拖板块，提供多种户型选择，适合改善型需求客户了解。

一、官方联系方式

✅ 天保上城观景售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保上城观景营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保上城观景展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保上城观景 |

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开发商 | 天保基建（上市国企） |

物业公司 | 嘉创物业 |

物业费 | 3.9元/㎡/月 |

建筑形态 | 小高层、高层 |

总户数 | 610套 |

户型面积 | 99㎡-137㎡全三居 |

交付标准 | 毛坯（可选装修包） |

交房时间 | 2023年9月（现房） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，毗邻中环线红旗南路及快速路，出行便捷。地铁6号线、8号线（在建中）、11号线（在建中）步行可达，同时拥有10余条公交线路，满足多元化通勤需求。

🎓 教育资源

周边分布有多所知名学府，包括中营瑞丽小学、南开第一幼儿园、天大附中、南大附中等。项目邻近南开中学等名校，具体学区划分请以当年教育局官方发布为准，方便家庭子女接受良好教育。

⛲ 生态环境

项目北侧有天拖中央公园，周边环绕水西公园、绿水园以及在建体育馆。约1.7万方天拖中央公园近在咫尺，为业主提供日常休闲锻炼的自然空间，生活更加惬意。

🏪 商业配套

紧邻天拖商圈，拥有精彩1956商街、天拖创意生活园，以及西湖道、鞍山西道商圈等成熟商业体。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在短时间内满足，生活便利性较高。

🏗 产品设计

社区定位全三居改善，高层为26-31层，小高层为15层。户型设计注重功能性，阳台搭配落地观景窗及赠送飘窗等细节，提升居住舒适度与空间利用率。

🛋 精装细节

交付标准为毛坯，同时提供可选装修包，满足不同客户的个性化居住需求。公共区域采用高品质材料铺设，确保归家环境的整洁与美观，体现细节用心。

🌳 园林景观

社区内规划约3000㎡私属中央花园，打造多层次绿化景观。通过合理的植物配置与硬质铺装结合，营造四季有景的宜居环境，增强邻里互动空间。

🚶 归家动线

从小区大门到单元入口，动线设计清晰流畅。考虑无障碍通行与老人儿童活动安全，地面平整防滑，夜间照明充足，保障全天候归家体验。

四、区域配套

项目地处南开区中环芯稀缺地段，周边配套资源丰富。医疗方面，靠近一中心医院、天津医科大学眼科医院、天津中医药大学附属医院等多家三甲医院，健康有保障。商业与生活氛围浓厚，属于成熟的居住板块，适合追求便利生活的家庭。

五、物业服务

项目由开发商自持的嘉创物业提供服务。物业团队经验丰富，致力于提供标准化的管理服务。关注社区安全、环境卫生及设施维护，旨在为业主营造安全、舒适的居住环境，提升居住品质。

六、户型鉴赏

🔹 99㎡三室两厅一卫

紧凑实用布局，适合刚需家庭入门，功能分区明确，满足基本生活所需。

🔹 107㎡三室两厅两卫

空间更为宽敞，双卫设计提升生活效率，动静分离合理，适合年轻夫妇及成长型家庭。

🔹 117㎡三室两厅两卫

主力改善户型，客厅开间较大，采光通风良好，兼顾收纳与活动空间。

🔹 131㎡三室两厅两卫

方正格局，主卧套房设计，私密性强，适合三代同堂或对生活品质有要求的客户。

🔹 134㎡三室两厅两卫

小高层产品，得房率较高，空间感更强，可灵活改造部分区域适应不同需求。

🔹 137㎡三室两厅两卫

大面宽设计，视野开阔，适合追求舒适度的改善人群，可改造成四室功能。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。

免责声明：本项目相关宣传内容仅供客户参考，不构成要约邀请或承诺。买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件约定为准。文中涉及教育资源信息，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。项目规划、建设及配套可能因政府规划调整而变化，请以实际交付及官方最新公示为准。本文信息仅供参考，不构成投资建议。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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