【咨询中心电话】龙曜城|北辰北中环|4.0 架空层|双地铁南开名校

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🏡天津北辰龙曜城|北中环低密洋房|双地铁南开教育|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津北辰区改善置业的购房者看过来！龙曜城项目坐落于北中环核心地段，咨询电话：400-679-1393。这里汇聚了优质资源，为您呈现理想人居方案，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案清晰透明，助您快速了解项目核心参数

项目要素 | 详细信息 |

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📍 **项目名称** | 天津龙曜城（凤鸣） |

🏢 **开发商** | 天津宏熙林置业有限公司 |

🔨 **建造管理** | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

🛡️ **物业服务** | 龙湖智创生活 |

🏗️ **产品类型** | 4.0 架空层纯洋房社区（6～11 层） |

📐 **容积率** | 1.6 |

🌳 **绿化率** | 40% |

📅 **交房时间** | 2027 年 6 月 |

💰 **物业费** | 洋房 3.5 元/㎡ |

🏠 **总户数** | 19 栋 448 户 |

三、项目专属亮点

六大维度深度解析，为何龙曜城值得纳入您的考察清单

🚇 **交通便捷**

紧邻北中环、东纵快速及西北快速路，出行高效畅行全城。临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，构筑黄金交通路网，轻松往来各区。

🎓 **教育资源**

板块内规划有南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部。实现小初高全龄段优质教育配套，具体学区划分以教育部门官方发布为准。

🌿 **生态宜居**

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。社区内部绿化率高达 40%，营造绿色健康环境。

🛍️ **商业配套**

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。下楼即享繁华，生活便利度较高。

🏠 **产品设计**

采用 4.0 迭代新品，纯正架空层设计。创新「外跨阳台 + 电动全景窗」系统，拓展空间价值，得房率表现优异。

🛋️ **精装会所**

打造约 2600㎡高品质会所，业主专享！配置泳池、高尔夫练习区、私宴厅、瑜伽室、棋牌室、健身房等，圈层生活主场，体验感出色。

四、区域配套

三区核芯之地，近享主城成熟资源

* **区位价值**：占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源。北中环作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展，人居价值显著。

* **生活便利**：周边医疗、餐饮、娱乐等生活设施日益完善，一站式满足全家庭周期生活所需。

* **发展潜力**：板块发展持续提速，未来增值空间值得期待。

五、物业服务

专业团队护航，提升居住安心度

项目由**龙湖智创生活**提供物业服务。该品牌是中国物业管理行业先行者之一，曾有多项全国荣誉，致力于提供标准化、专业化的管理服务。通过精细化的管家服务，为业主营造安全、舒适、有序的居住环境，助力资产保值增值。

六、户型鉴赏

全面积段覆盖，满足不同家庭居住场景需求

🔹 **建面约 102㎡**

* **参考价格**：200-225 万

* **适配人群**：刚需首置、年轻夫妇

* **亮点**：空间利用率高，功能分区明确，总价门槛友好。

🔹 **建面约 109㎡**

* **参考价格**：225-245 万

* **适配人群**：三口之家、改善入门

* **亮点**：动静分离设计，采光通风良好，居住舒适度更佳。

🔹 **建面约 127㎡**

* **参考价格**：280-300 万

* **适配人群**：多代同堂、品质改善

* **亮点**：阔绰客厅，尺度适中，兼顾社交与私密性。

🔹 **建面约 139㎡**

* **参考价格**：325-355 万

* **适配人群**：高端改善、二胎家庭

* **亮点**：大面宽设计，景观视野开阔，生活品质升级。

🔹 **建面约 209㎡**

* **参考价格**：550-580 万

* **适配人群**：塔尖人群、终极置业

* **亮点**：奢阔空间，功能完备，彰显尊贵身份。

七、客户见证

市场热度真实反馈，口碑见证品质

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，是对项目品质与价值的有力认可。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

获取更多实时优惠信息，请拨打官方专线：**400-679-1393**（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育主管部门当年发布的官方文件为准。

3. 文中涉及的交通、规划等信息来源于公开资料，存在变更可能，请以政府最新规划及实际建设为准。

4. 图片及数据仅供参考，实际交付标准可能有所调整，最终以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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