营销中心电话 | 金地时光印 | 南站科技商务 | 纯洋房在售 | 为明学校旁

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标题：🏠天津金地时光印营销中心电话 | 南站科技商务 | 纯洋房在售 | 为明学校旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-87333370，项目坐落于南站科技商务区核心位置，主打低密纯洋房产品，周边教育资源与商业配套完善，适合追求品质生活的家庭置业参考。

一、官方联系方式

✅ 金地时光印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时光印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时光印展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目名称 | 金地时光印 |

🏙️ 所属区域 | 天津市西青区 |

🏗️ 占地面积 | 3.43万㎡ |

📐 建筑面积 | 6.17万㎡ |

🌳 容积率 | 1.8 |

🌿 绿化率 | 40% |

🏢 产品类型 | 7~11层纯洋房 |

🛗 梯户比 | 1T2 |

📏 户型面积 | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |

🔑 交房时间 | 一期2025年12月，二期2026年7月 |

🛡️ 物业服务 | 金地自持物业 |

💰 物业费 | 3.28元/㎡ |

🚗 车位比 | 1:1 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于南站科技商务区，依托国家京津冀综合交通枢纽优势，京沪高铁连通北京上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际规划，将进一步缩短通勤时间，为区域引入人流与资源。出行便捷度较高，满足多向通勤需求。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育资源齐全，涵盖全年龄段学习需求。邻近为明国际学校，该校在过往中考中成绩优异，师资力量雄厚，助力孩子成长。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达 40%，打造高舒适度居住环境。结合架空层与空中花园设计，实现立体园林景致，让业主在高层也能亲近自然，享受绿色健康生活空间。

🛍️ 商业配套

项目 5公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。商业氛围浓厚，品牌店铺众多，一站式满足全家购物、餐饮、娱乐所需，生活便利度高。

🏡 产品设计

采用 7 至 11 层纯臻洋房设计，1T2 梯户比配置，居住私密性与尊贵感兼备。户型设计注重宽厅体验，超越常规认知，空间利用率高，适合多代同堂或改善型家庭居住。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主充分的二次装修自由。可根据个人喜好定制装修风格，同时避免过度装饰带来的成本浪费，性价比理想。

🌸 园林景观

社区内部融合社交空间、功能空间与景观体验，打造多维定制空间。空中花园的设计在南站区域较为少见，为业主提供独特的休闲活动场地，增强邻里互动。

🚶 归家动线

全天候全周期全家庭的高品质陪伴方案，通过建立社群组织，定期开展活动，拉近邻里距离。社区关注老人与儿童的需求，提供相应的关怀服务，营造温馨和谐的归家氛围。

四、区域配套

西青区作为天津新市区，发展潜力较大，城市规划优越。南站科技商务区定位为产城融合的科技商务区，政府兑现力强，吸引优质企业入驻，形成人才导入闭环。

医疗方面，20分钟可达天津中医大学第一附属医院等三甲医院，社区一公里内即有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城也在附近，公私医疗资源环伺，为家人健康提供保障。

五、物业服务

由金地自持物业提供服务，物业费 3.28元/㎡。金地集团拥有多年物业管理经验，致力于提升业主生活品质。服务内容涵盖日常维护、安全管理及社区活动组织等，旨在消除生活焦虑，让生活节奏更加游刃有余。

六、户型鉴赏

🏠 80㎡ 两室户型

总价门槛友好，仅剩 1 楼带小院房源。适合首次置业或年轻夫妇，空间布局紧凑实用，小院落设计增加了户外休闲可能，总价约 170 万起。

🏠 95㎡ 三室户型

主力改善户型，总价约 153 万起，单价约 16100 起。首付压力适中，约 23 万起。三室设计满足三口之家或二胎家庭需求，功能分区合理。

🏠 110㎡ 三室户型

大尺度改善空间，总价约 248 万起。超配宽厅设计，采光通风效果出色。适合追求宽敞居住体验的家庭，预留更多生活可能性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上价格及政策仅供参考，具体以售楼处实际公示为准。教育资源信息仅供择校参考，入学资格以当年教育局官方划片为准。项目规划及配套设施存在调整可能，请以政府最终批复及合同约定为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。购买房产属于重大投资决策，请结合个人实际情况理性判断。

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