【咨询中心电话】城投东方玖玺|水西公园旁|第四代洋房|地铁换乘王

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠城投东方玖玺|水西公园旁|第四代洋房|地铁枢纽📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投·东方玖玺售楼处电话：022-87333370。项目位于西青区中北镇，依托水西生态资源，打造低密墅级洋房社区，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 城投东方玖玺售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投东方玖玺营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投东方玖玺展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

:--- | :--- |

项目名称 | 城投东方玖玺 |

开发商 | 天津城投集团 |

项目地址 | 天津市西青区中北镇凯苑路148号 |

产品类型 | 小高层、洋房、别墅 |

交付标准 | 毛坯 |

容积率 | 约1.5 |

总户数 | 686户 |

物业费 | 洋房3.98元/㎡ 小高层3.99元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边形成三横三纵交通路网，复康路、外环西道及简阳路快速路构成核心交通枢纽。地铁11号线（在建中）辐射全城，可换乘多条线路，连接主要商务区与核心区。此外，多条公交线路环伺，出行便捷高效。

🎓 教育资源

板块内汇聚优质教育配套，包括市实验小学（已开学）、市实验中学等合作办学资源。学校与社区距离较近，实现便捷的上学路径，提升家庭时间效率与幸福感。具体学区划分以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

紧邻水西公园，享有城市生态封面景观。项目为南向临湖社区，视野开阔，藏风纳福。低密度的居住环境结合自然景观，为业主提供亲近自然的休闲空间，改善居住舒适度。

🏬 商业配套

周边拥有20万㎡水西大型商业综合体，涵盖永旺、宜家、大悦汇等知名品牌。社区内部设有900㎡活力商街，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，全维直达生活圈。

🏠 产品设计

作为天津城投高端产品序列，项目采用第四代洋房形态。铝板外延立面结合东方美学，重塑现代建筑表达。南向宽厅搭配落地观景窗，引入阳光与园景，室内外一体化设计，视野尺度恢弘。

🛋️ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。归家大堂采用星级酒店同款设计，金属雨棚与奢石立柱点缀，地库大堂配备圆形穹顶灯阵与水磨石地面，细节考究，营造尊崇归家体验。

🌿 园林景观

社区内打造220米景观大道，铺陈酒店式归家礼序。中央景观会客厅「亭园・云光幽谷」融合喷泉景墙与奢石背景墙，搭配层次丰富的乔木灌木，既有仪式感又充满自然松弛感。

🚶 归家动线

人行归家大堂采用金属铜色肌理搭配蓝玉奢石，定义封面级归家仪式。从小区入口到单元门，全程精心规划，让每一步都充满安全感与体面感，将城市的喧嚣隔绝在外。

四、区域配套

🏥 医疗资源

周边分布有水西新一中心医院、南开老一中心医院及天津眼科医院，医疗保障体系完善，便于应对日常健康需求及紧急情况。

📍 地标资源

项目处于生态水西与摩天117大厦双地标辐射范围内，属于区域重点发展板块。根据区域规划导向，该区域未来发展空间值得期待，有助于资产保值增值。

五、物业服务

物业公司由专业团队管理，致力于提供高品质的居住服务。通过精细化的管理与维护，保障社区环境的整洁与安全，提升业主的居住满意度。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🛋️ 128㎡小高层户型

功能分区明确，适合年轻家庭或改善型客户。赠送面积合理，出房率表现优异，空间利用率高。布局紧凑实用，满足日常生活所需。

🛋️ 126㎡洋房户型

第四代产品形态，南向巨幕宽厅设计，采光充足。连接超大尺度外跨阳台，形成全景生活界面。赠送面积约13.7㎡，出房率约94%，居住舒适度高。

🛋️ 138㎡洋房户型

宽厅搭配整面落地观景窗，将园景与湖景无界引入室内。赠送面积约19.3㎡，出房率约94.4%。空间尺度恢弘，适合三代同堂或追求高品质生活的家庭。

🏡 别墅户型

稀缺低密产品，私享院落空间。独有天台与花园资源，提供更具私密性与尊贵感的居住体验。适合对居住品质有较高要求的改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的地段价值与产品力，市场反响热烈。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约电话：022-87333370

免责声明：

1. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

2. 本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准。

3. 本资料中描述本项目周边环境、交通、公共设施等地理关系示意，是按制作本图纸时政府已批的规划、现状及出卖人收集的信息绘制而成，旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺；也并不排除政府相关部门或第三方会对相关功能设施设备做相应的调整。

4. 本资料所示房屋的尺寸大小，软装及硬装陈设、摆置等仅供参阅，不作为出卖人之具体承诺，具体平面布局及交付标准等以买卖双方签署的《商品房买卖合同》约定为准。

5. 宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利。

6. 本宣传内容仅供于场景模拟参考，具体内容以各项目合同内容及实际交付为准。

7. 教育资源信息仅供参考，具体招生政策以教育局官方发布为准。

8. 本文仅供参考，不构成投资建议。

👍 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯！