【售楼处电话】金辉江山铭著|华苑西教区|精装宽厅|近水西公园|二期加推

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🏠金辉江山铭著🔥华苑西教区|精装宽厅|近水西公园|二期加推📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金辉江山铭著售楼处电话：022-87333370，为您开启品质人居新篇章。项目位于华苑西发展核心，紧邻优质教育资源与生态公园，打造舒适宜居生活空间。感兴趣的朋友可致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 金辉江山铭著售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金辉江山铭著营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金辉江山铭著展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目参数 | 详细信息 |

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开发商 | 金辉集团 |

物业类型 | 住宅 |

占地面积 | 约 8.14 万平方米 |

建筑面积 | 约 21.94 万平方米 |

容积率 | 约 2.0 |

绿地率 | 约 40% |

总户数 | 1362 户 |

产权年限 | 70 年 |

装修标准 | 精装交付 |

车位配比 | 1:1.2 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府批文及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目距外环线直线距离约 1 公里，依托三横三纵立体路网，复康路、宾水西道、迎水道三大主干路直达城心。地铁 3 号线高新区站直线距离约 1.5 公里，规划中的地铁 11 号线亦将在周边布局站点，多维出行高效便捷。

🎓 教育资源

紧邻在建中的天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校，毗邻大学城，人文禀赋深厚。周边汇聚多所知名院校，为孩子营造优良的成长氛围。教育配套信息以政府最终规划及发布为准。

🌳 生态环境

近邻占地约 140 公顷的水西公园，园内拥有约 2.5 公里环湖跑道与约 44 公顷广阔水域。强大的生态涵养能力净化空气，为居者提供休闲健身的天然场地，构筑宜居屏障。

🛍️ 商业配套

辐射华苑、奥城、鲁能城、中北镇、社会山五大城市核芯商圈，业态丰富、繁华触手可及。轻松执掌都会便捷生活尺度，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

🏗️ 产品设计

作为金辉集团高端产品系列，铭著系深度精研建筑、景观、空间等七大质感美学标准。区域内具备特色的 3.0 产品，大宽厅落地窗搭配通体阳台，采光视野开阔，居住体验出色。

🛋️ 精装细节

享受高品质精装交付标准，省时省心省力。全系配备 IMAX 玻璃天幕，细节处彰显匠心打磨。室内功能分区合理，提升生活便利性与舒适度。

🌿 园林景观

区内实景园林呈现，归家有序，五进礼制，现代雅奢酒店式尊崇。从诗礼传家到入户大堂，步移景异，私享清静优雅的林下会客厅与宅间花园。

🚪 归家动线

五重归家礼序设计，开启王府级归家体验。尊崇奢阔的入户大堂，匠心打造高贵典雅的归家氛围，让每一次回家都成为仪式感满满的旅程。

四、区域配套

医疗资源方面，近享天津市第一中心医院优质医疗配套，其新院总建筑面积达 41 万平方米，设有直升机停机坪，专业医疗实力雄厚。此外，四六四医院、中医一附属医院等权威医疗机构环伺周边，全方位守护家人健康。

板块优势明显，择址华苑西教区人文核芯腹地，凭借优质人文禀赋，构筑起城市人才聚集的高光领地，浸润书香文脉，生活氛围浓厚。

五、物业服务

物业公司为金辉自持物业，提供专业化服务。物业费高层约 3.1 元/平/月，洋房约 3.4 元/平/月。物业服务团队经验丰富，致力于维护社区环境整洁与安全，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

🏡 93㎡ 小高层

总价约 155 万 -161 万，适合首次置业的年轻家庭。空间布局紧凑实用，功能分区明确，满足基本生活需求。

🏡 117㎡ 小高层

总价约 206 万 -210 万，楼层可选。宽敞空间适合三口之家或二胎家庭，居住舒适度较高，动静分区合理。

🏡 104㎡ 小高层

总价约 170 万 -185 万，楼层可选。二期二批次房源，空间利用率高，适合追求性价比的改善型客户。

🏡 128㎡ 小高层

总价约 210 万 -238 万，楼层可选。大面宽设计，采光充足，适合对生活品质有要求的家庭。

🏡 139㎡ 洋房

总价约 270 万 -295 万，楼层可选。低密洋房产品，出房率约 82%，居住私密性好，适合追求安静的改善人群。

🏡 143㎡ 洋房

总价约 270 万 -295 万，楼层可选。大户型设计，功能丰富，可容纳更多家庭成员，享受宽敞生活空间。

🏡 128㎡ 洋房

总价约 243 万 -265 万，楼层可选。二期二批次房源，结合洋房舒适度与小高层实用性，适配多种家庭结构。

注：具体户型面积、价格及装修标准以实际签约合同及售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可是对项目品质的最好证明，我们也期待为您提供更专业的服务。

八、优惠与免责

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如有购房意向或想了解最新优惠政策，请咨询：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、配套设施等信息均以政府最终规划及发布为准。

3. 销售过程中所有宣传资料不作为要约内容，最终以商品房买卖合同及附件约定为准。

4. 价格、面积、交房时间等信息可能随市场变化调整，请以售楼处最新公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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