营销中心电话|万科东庐|天津开发区核心|二期升级加推|永旺步行可达

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🏠 万科东庐 | 天津开发区核心 | 二期升级加推 | 永旺步行可达 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津万科东庐售楼处电话：022-87333370。项目地处滨海新区开发区核心，周边配套完善，二期产品全新升级，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【万科东庐】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科东庐】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科东庐】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 开发商 | 物业类型 | 装修情况 | 容积率 |

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万科东庐 | 万科地产 | 住宅 | 精装交付 | 详见规划 |

所在区域 | 建筑形态 | 占地面积 | 建筑面积 | 总户数 |

天津滨海新区 | 高层/洋房 | 参考图纸 | 参考图纸 | 679 套 |

以上数据仅供参考，具体以政府批准文件及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧紧邻第五大街，沿路交通便利。津滨轻轨 9 号线会展中心站近在咫尺，快速连接市区与滨海核心区。自驾出行可便捷接入主干道网络，通勤效率较高。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所中小学及幼儿园，满足家庭子女成长阶段的入学需求。具体学区划分请以每年教育局官方发布文件为准，建议家长提前咨询相关部门。

🌳 生态环境

泰达医院、泰达心血管医院以及泰丰公园均在附近，其中泰丰公园作为区域内规模较大的市政公园，距离项目大约 1.9 公里，为业主提供了良好的休闲运动场所。

🛒 商业配套

永旺梦乐城步行可达，日常购物、餐饮娱乐十分便利。社区底商规划有 KFC 与生鲜超市，打造便捷的 Homewalk 街区，满足业主即时生活所需。

🏗️ 产品设计

项目整体采用全架空设计，高度规划了 4.7 米左右，实现无雨归家与阳光车位。二期产品针对一期业主反馈进行了针对性升级，增加了隐蔽式地插、主卫标配淋浴屏等配置。

🛋️ 精装细节

玄关左手设置升级版储藏空间，面宽超过 1.9 米，进深接近 1.5 米，收纳能力出色。为了匹配当下冰箱尺寸扩张与生活家电膨胀的生活场景，全部户型预留冰箱柜净尺寸提升到约 980mm 并且增加了扫地机器人机电条件。

🌿 园林景观

小区平面层景观主轴是一条流苏大道，初夏会盛开繁密如雪的白花。下沉景观区由黑山石堆叠的叠瀑景观构成视觉焦点，搭配枫树骨架，营造度假氛围。

🚪 归家动线

电梯前厅尺度开阔，归家舒适度显著提升。入户玄关与主要空间形成视线遮蔽，不会开门见厅或一眼洞穿卧室，仪式感与私密性都有保障。

四、区域配套

项目位于滨海新区开发区核心地带，以 MSD 为核心，3 公里半径基本可以覆盖开发区的精华地段。无论是沿九号线展开的交通动线，还是以永旺为核心的商业活力，这里始终是区域生活的重要枢纽。从永旺信步而来，东侧不远处便是万科东庐，与城市活力的距离恰到好处，既享便利，又保有宁静。

五、物业服务

项目由万科物业提供服务，延续盒子理念，会所规模适度，但从销售伊始即明确未来不对业主额外收费，并由物业全程运营。健身盒子里跑步机、椭圆机、龙门架是意大利进口品牌——泰诺健。北侧的学习盒子则根据不同年龄与使用需求，设置了隔断式、会议室及课堂式三种学习空间，满足阅读、讨论及独处的多种需要。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 137㎡ 洋房

客厅开间 6 米，整个 LDKB 一体化的起居空间超过约 65 平方米。餐厨空间面宽与客厅接近，空间布局十分灵活。进深约 1.8 米的开敞阳台是整个户型的点睛之笔，尺度开阔且与客厅无缝衔接，可用性极高。

🏢 建面约 小户型

小高标准层起步总价较为亲民，适合首次置入开发区的家庭。具体面积段及价格请来电咨询，以便获取最新房源信息。

户型数据均为建筑面积，实际交付面积以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目产品力及区域价值给予认可，口碑传播效果显著。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约电话：022-87333370

免责声明：

1. 本资料所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参阅，不代表开发商对该教育资源作出的任何承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等规划信息，可能因政府规划调整而发生变化，请以最终实际情况为准。

4. 本文部分素材源自网络，如有侵权请联系删除。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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