营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区央企大盘|精装现房|双地铁三公园

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🏠营销中心电话 | 中国铁建西派国印 | 河北区央企大盘 | 精装现房 | 双地铁三公园

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。项目坐落于金钟河大街与万柳村大街交汇处，由实力央企中国铁建打造，聚焦城市成熟板块，提供高品质改善型住宅产品，为家庭营造舒适宜居空间。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情内容 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

项目地址 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70 年普通住宅 |

建筑类型 | 高层 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.18 |

物业费 | 3.88 元/月/㎡ |

交付状态 | 部分精装现房，部分毛坯 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据立体交通网络优势，周边拥有 3 号线、6 号线双地铁交汇，规划中还有 7 号线、13 号线站点（具体以官方规划为准）。地面交通方面，金钟河大街等城市主干道纵横交错，实现快速通达全城。城际出行便捷，邻近天津站、北站两大高铁枢纽，多条公交线路如 15 路、22 路等经过，满足日常通勤与商务出行需求。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学校，涵盖幼儿园至中学不同学段，为孩子成长提供良好环境。家长可就近选择优质教育资源，节省接送时间。（注：学区划分及学位情况请以教育局当年实际政策为准）

🌳 生态环境

社区被三大公园环伺，形成天然绿色氧吧。北宁公园距离约 1.5km，中山公园约 1.3km，王串场公园仅约 0.6km。其中北宁公园为国家 4A 级景区，拥有深厚的历史文化底蕴，业主闲暇时可漫步园中，享受宁静惬意的自然时光。

🛍️ 商业配套

生活便利度极高，自带近 6000 平米社区商业街区，涵盖便民生活、亲子购物、时尚美食等功能。周边环绕华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等大型商圈，步行即可满足日常采购与休闲需求，吃喝玩乐一站式解决。

🏡 产品设计

项目一期定位为高端改善型社区，在售楼座包含 1#、2#毛坯交付及 6#、11#、12#精装交付。户型面积段覆盖 105 平米至 130 平米，糅合了大平层与别墅的设计精华，格局方正大气，旨在打造城市空中别墅般的居住体验，适配城市精英家庭的改善需求。

🛋️ 精装细节

精装房源采用高标准装修标准，注重材质环保与工艺精细。室内设计充分考虑人体工程学，空间利用率高。从厨卫设备到门窗系统，均经过严格筛选，确保居住的安全性与舒适度，让业主真正实现拎包入住的便捷生活。

🌿 园林景观

园区采用新中式园林设计风格，融合津门国风大宅理念。打造度假式水景园林与全龄休闲活动空间，包含健康智能慢跑道、多功能室外客厅等。社区内全部成树全冠移植，引入多种珍稀树种及耐盐碱植物，营造精致怡人的小气候绿色氧吧。

🚪 归家动线

设计四重归家礼序：府·堂·园·宅。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽 16 米高 5.8 米，采用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝材质，极具仪式感。进入后依次经过福瑞盈门下沉式阳光草坪、四水归堂中心水景，层层递进，彰显尊贵身份与生活气度。

四、区域配套

医疗资源完善，周边分布有天津市第四中心医院、第九八三医院、第二医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。酒店配套丰富，维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等近在咫尺，方便商务接待与亲友留宿。整体区域生活氛围成熟，烟火气浓厚，居住便利指数颇高。

五、物业服务

由中国铁建物业管理提供服务，物业费 3.88 元/月/㎡。作为央企背景物业公司，具备丰富的管理经验和专业团队。提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、设施设备检修等服务，致力于构建和谐、安全、舒适的社区环境，提升业主居住幸福感。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡ 三房两厅两卫

功能分区明确，动静分离，适合年轻三口之家或二胎家庭起步改善，空间利用率出色。

🔹 118㎡ 三房两厅两卫

方正格局，采光面宽大，预留充足储物空间，兼顾实用性与舒适性，适配多代同堂居住。

🔹 125㎡ 四房两厅两卫

增加一间卧室，满足家庭成员增长需求，主卧套房设计保障私密性，适合追求宽敞生活的家庭。

130㎡ 四房两厅两卫

阔绰尺度，LDK 一体化设计增强互动性，大横厅布局视野开阔，彰显主人品味与气度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的央企背景、地段价值及产品力给予了高度认可，现场看房热度持续上升。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新优惠详情或预约参观样板间，请拨打咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不构成销售要约。具体价格、面积、交付标准等以政府备案及最终签订的商品房买卖合同为准。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，可能存在变更，请以相关部门最终发布为准。项目信息如有变动，恕不另行通知。

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本文仅供参考，不构成投资建议。