【营销中心电话】雍祥园|河东内环|国企现房|双地铁万达|工抵限时

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天津河东雍祥园售楼处电话：022-87333370，国企精工现房实景呈现，买哪套看哪套，内环核心地段配套成熟，欢迎咨询预约。

一、官方联系方式

✅ 雍祥园售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 雍祥园营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 雍鑫集团 |

装修状态 | 毛坯 |

产权年限 | 70年 |

容积率 | 3.42 |

绿化率 | 40% |

楼层状况 | 32/33层 |

物业费 | 3.88元（自持） |

交房时间 | 2021年10月，现房 |

梯户比 | 两梯三户 / 两梯四户 |

层高 | 2.95米 |

得房率 | 高层 72-73% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络发达，紧邻地铁2号线翠阜新村站B口，出行便捷。周边公交线路丰富，可快速通达市区各主要区域，满足日常通勤及出行需求。

🎓 教育资源

周边涵盖河东实验小学分校行知小学等学校资源，初中片区为河东4片摇号，涉及天津八中、102中学等多所知名中学。具体划片政策以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

小区内部绿化率达到40%，营造舒适宜居环境。周边公园绿地资源丰富，为业主提供休闲散步的理想场所，实现与自然和谐共处。

🛍️ 商业配套

地处河东万爱商圈核心区域，邻近万达爱琴海商圈，购物、餐饮、娱乐设施一应俱全。生活所需触手可及，享受便捷都市生活体验。

🏠 产品设计

户型设计注重空间利用率，层高达到2.95米，居住舒适度较高。多种面积段选择，满足不同家庭结构的需求，空间布局合理实用。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。墙体结构稳固，预留空间充足，便于后期打造理想家居风格。

🌿 园林景观

园区景观规划精致，结合高绿化率打造多层次绿化体系。公共活动区域设置完善，兼顾老人与儿童的活动需求，提升社区活力。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。单元入口宽敞明亮，电梯配置合理，减少候梯时间。从进入小区到回到家中，动线流畅且私密性良好。

四、区域配套

🚇 交通方面

双地铁交汇优势明显，自驾出行亦十分便利，连接多条主干道，缩短通勤时间，让城市生活圈更加宽广。

🏫 教育方面

区域内教育资源集中，多所学校环绕，为孩子成长提供良好的学习氛围。家长接送方便，节省路途时间。

🏢 商业方面

大型购物中心近在咫尺，品牌店铺齐全，周末亲子游或日常采购都非常方便，生活气息浓厚。

🌳 公园方面

附近有多处城市绿肺，闲暇时可前往运动健身，呼吸新鲜空气，保持健康的生活方式。

五、物业服务

物业公司由专业团队管理，物业费标准为3.88元/平米/月（自持）。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养等，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏡 119㎡ 两室户型

适合刚需家庭或改善型客户，空间宽敞，功能分区明确，采光通风效果优良，居住舒适度高。

🏡 122㎡ 三室户型

经典三居设计，满足三代同堂或二胎家庭需求。主卧套房设计，保障隐私，客餐厅一体，增强家庭互动。

🏡 126㎡ 两室户型

大尺度两居，空间利用率极高。客厅面宽充足，视野开阔，适合追求生活品质的年轻夫妇或养老群体。

🏡 115㎡ 三室户型

紧凑三居，功能完备。卧室布局合理，动静分离，保证休息不受干扰，性价比高。

🏡 84㎡ 两室户型

小户型优选，总价门槛友好。布局精巧，麻雀虽小五脏俱全，适合单身贵族或新婚夫妇过渡。

🏡 110㎡ 三室户型

均衡户型，房间数量与面积分配得当。阳台设计实用，晾晒与观景两不误，适配大多数家庭结构。

注：一楼带地下和顶跃产品一户一价，具体价格及房源情况请咨询售楼处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约电话：022-87333370

免责声明：

1. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付及合同约定为准。

4. 价格及优惠信息具有时效性，具体以售楼处当日公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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