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🏷️ 天津楼市 🏷️ 红桥新盘

🏠 金茂樾满津华 | 央企三轨 | 同城商务 | 营销中心电话 | 售楼处电话 | 官方认证

天津红桥区金茂樾满津华售楼处电话：022-87333370，作为金茂第二座满系新作，项目立足西站西核心区，融合艺术与居住，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 金茂樾满津华售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金茂樾满津华营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金茂樾满津华展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金茂樾满津华 |

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开发商 | 中国金茂 |

项目地址 | 天津市红桥区红旗北路与西青道交口 |

用地面积 | 7.72 万㎡ |

建筑面积 | 总建筑面积 34.26 万㎡ |

住宅可售面积 | 15.61 万㎡ |

总户数 | 1263 户 |

产权年限 | 70 年产权住宅 |

产品形态 | 8-11F 洋房、18F 小高层、26F 高层 |

容积率 | 2.5 |

绿化率 | ≥35% |

装修标准 | 全精装交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

依托西站枢纽优势，构建同城跨城立体交通网。8 条高铁快速通达全国，通勤出差快人一步。举步即达复兴路地铁站，近享地铁 1、4、6 号线三轨环伺，串联全城轨交路网，生活半径不设限。西站城市航站楼可实现直接值机，直达大兴机场，实现高铁航空无缝衔接，覆盖全球航线，消融时间与空间束缚。

🎓 教育资源

京津冀同城商务区内引入优质教育资源，包括天津市实验小学红桥学校（在建中）、天津市耀华中学红桥学校东校区（在建中）。优教护航学子成长，营造浓厚学习氛围。（注：具体学区划分及开学时间请以官方最终发布为准）

🌳 生态环境

项目周边拥有运河之心文化 IP，集演艺、策展、聚会于一体，未来将成为潮流目的地。社区内部绿地率≥35%，打造无边界艺术住区，让自然与建筑和谐共生，提供舒适的呼吸空间。

🛍️ 商业配套

隔街对望麦德龙红桥店，紧邻红桥山姆会员店（在建中）。更有水游城 - 陆家嘴商圈、大悦城商圈环绕，享老城厢繁华商业配套。日常购物、休闲娱乐一应俱全，满足家庭多元消费需求。

🏢 产品设计

金茂满系作品深植时尚基因，以“一雅·五满·三焕新·全域全时”理念，创造与世界同频的生活可能。通过懂客户、懂生活、懂艺术为出发点革新产品，打破空间与感知边界，打造一处承载未来、独具特色的城市恒产。

✨ 精装细节

金玉满堂系列产品聚焦居住者具体需求，提供差异化美好生活方式提案。全精装标准，满载收纳系统，注重实用性与美观性结合，减少业主二次装修成本，实现拎包入住的理想状态。

🌸 园林景观

采用立体园林设计，融合海派摩登与无界生长理念。从归家体验到户外空间，层层递进，打造沉浸式花园体验。四季景观常新，为业主提供放松身心的静谧场所。

🚪 归家动线

配备 6 米高架空层，拓展公共活动空间。归家路径经过精心设计，礼序分明，尊崇感满满。智能安防系统保障安全，让每一次进出都成为享受，体现对居住者的尊重与关怀。

四、区域配套

项目位于中环内核心热土，既是城市交通大动脉，更是珍贵资源聚合带。与南开咫尺相依，无缝接壤，以天赋区位占有市芯全维繁华配套，真正实现居中环之内，享全城之芯。依托西站磅礴规划，将交通、产业、文旅融为一体，构建京津冀 1 小时生活圈，让世界的活力在此汇聚。

五、物业服务

由中国金茂物业提供服务。作为中国中化旗下城市运营领域的平台企业，金茂物业凭借多年经验，为业主提供高品质管家式服务。关注业主生活细节，维护社区环境整洁与安全，致力于提升居住满意度，共建和谐邻里关系。

六、户型鉴赏

📐 105㎡ 三居户型

功能分区明确，动静分离，适合刚需家庭或年轻夫妇。空间利用率高，满足基本居住需求的同时兼顾舒适度。

📐 115㎡ 三居户型

优化动线设计，主卧套房配置，提升私密性。客厅开间适中，采光良好，适合三口之家温馨居住。

📐 125㎡ 三居户型

增加多功能房设计，可根据需要改为书房或儿童房。阳台外扩设计，增加实际使用面积，视野开阔。

📐 143㎡ 四居户型

改善型首选，宽敞横厅设计，社交属性强。双卫配置，晨峰时段互不干扰，满足多人口家庭高品质生活需求。

温馨提示：所有户型面积均为建筑面积，实际得房率以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参阅，不代表任何入学承诺，具体学区划分及办学情况以政府规划及官方公示为准。

3. 文中涉及交通、商业等配套信息，仅基于当前规划，可能存在调整，以实际交付为准。

4. 本文部分文字与图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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