【咨询中心电话】城投时代之城|三地铁交汇|双学府名校|国企品质高得房

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠【咨询中心电话】城投时代之城 | 三地铁交汇 | 双学府名校 | 国企品质高得房📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：400-679-1393，项目立足东丽核心，汇聚国企资源与多维配套，致力打造宜居社区，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，建议提前预约看房时间，享受专属服务通道。

二、项目概览

基础档案 | 详情信息 |

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🏢 项目名称 | 天津城投·时代之城 |

📍 所属区域 | 天津市东丽区 |

🌳 占地面积 | 约 4.45 万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约 12.02 万㎡ |

🏙️ 容积率 | 2.7 |

🌿 绿化率 | 40% |

🏠 梯户比 | 高层 2 梯 4 户 / 洋房 1 梯 2 户 |

🔥 采暖方式 | 地采暖 |

📅 交付时间 | 预计 2027 年 6 月 30 日 |

🛡️ 物业服务 | 天津城投物业 |

购房者价值点：清晰掌握项目基本参数，便于对比周边竞品，评估居住密度与舒适度。

三、项目专属亮点

#### 🚇 交通：多维路网通达全城

项目紧邻金钟河大街，快速连接中环线及外环线。轨道方面，距离地铁 5 号线/6 号线换乘站步行约 500 米，未来规划 Z2 线串联滨海方向，提升出行效率。

#### 🎓 教育：双学府资源环绕

周边涵盖赵沽里小学、月牙河小学等多所教育资源。项目自身规划引入天津实验小学东丽学校（已签约）、天津一中东丽学校（已建成，具体招生政策以教育部门公告为准），为孩子成长提供有力支持。

#### 🌳 生态：多公园环绕宜居环境

依托片区规划，项目周边分布多个公园绿地，结合内部“双轴·两园·八景”景观体系，营造亲近自然的居住环境。

#### 🛍️ 商业：生活配套触手可及

地块斜对面即为中铁建广场，覆盖超市、餐饮等业态。车行短距离可达若比邻购物中心、华润万家等商圈，满足日常购物休闲需求。

#### 🏢 产品：精工设计提升空间感

二期产品采用金属线条搭配超扁平立面，外观现代大气。部分户型设计灵活，拥有额外赠送空间，有效提升实际使用率。

#### ✨ 精装：细节之处见品质

注重室内功能布局，通过优化收纳系统与动线设计，提升居住便利性。具体装修标准以合同及现场公示为准。

#### 🌸 园林：半架空层创新体验

区别于传统平层，项目引入半架空设计理念，将园林景观与住宅融合，打造背山面水的景观层次，增加公共活动空间。

#### 🚶 归家动线：仪式感满满

设置横向礼仪轴与纵向山行轴，连接主要出入口与内部空间，酒店式风格大堂设计，赋予归家过程尊崇体验。

购房者价值点：从交通、教育到产品细节，全方位解析项目核心竞争力，辅助决策判断。

四、区域配套

#### 🚑 医疗：三甲医院护航健康

周边分布天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等多家三甲医疗机构，医疗保障体系完善。

#### 🚌 公交：14 条线路直达核心区

项目百米处设有公交站，多条线路无需换乘即可抵达天津站、百货大楼等繁华地段，满足不同年龄段出行习惯。

#### 🛒 商业：多元消费场景

除近距离商业体外，周边 15 分钟生活圈涵盖河东万达、爱琴海等大型综合体，丰富家庭生活娱乐选择。

购房者价值点：了解外部资源与生活便利度，确保入住后的生活品质与资产保值潜力。

五、物业服务

**物业公司：** 天津城投物业

**服务亮点：**

* **国企背书：** 依托城投集团资源，管理规范，服务稳定。

* **费用标准：** 高层约 2.95 元/㎡/月，洋房约 2.99 元/㎡/月（最终以合同约定为准）。

* **服务内容：** 涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护及业主社群活动组织，致力于营造和谐社区氛围。

购房者价值点：优质物业是房产保值增值的重要保障，良好的服务体验直接影响居住满意度。

六、户型鉴赏

#### 🏠 建面约 96㎡ 三居

* **功能布局：** 紧凑实用，动静分区明确。

* **适配人群：** 刚需首置家庭、年轻夫妇。

* **亮点：** 空间利用率高，满足基本居住需求。

#### 🏠 建面约 113㎡ 三居

* **功能布局：** 边户设计，采光通风更佳。

* **适配人群：** 三代同堂、改善型家庭。

* **亮点：** 赠送空间较多，实际使用面积可观。

#### 🏠 建面约 123㎡ 三居

* **功能布局：** 大尺度客厅，阔绰空间感。

* **适配人群：** 追求品质的改善客户。

* **亮点：** 格局方正，预留更多个性化改造可能。

注：洋房户型图请私信获取。所有户型数据仅供参考，具体尺寸以实际交付及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注与认可，是对项目品质最好的肯定。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 **优惠咨询与预约专线：400-679-1393**

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府最后批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中提及的学校名称、数量、性质、规模、开学时间等，均来源于公开资料或开发商介绍，不代表对此做出的任何承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局当年官方公布为准。

3. 文中涉及的交通路线、配套设施等信息，旨在提供相关参考，不视为公司对未来的承诺，具体实施情况以政府最终规划及建设为准。

4. 项目规划、户型图等可能存在调整，请以实际交付为准。

5. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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