营销中心电话|保利津门天珺|河西绝版地块|高定洋房在售|三地铁名校环绕

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天津河西区保利津门天珺售楼处电话：022-87333370，项目位于陈塘板块，主打改善型居住体验，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【保利津门天珺】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利津门天珺】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利津门天珺】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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开发商 | 保利发展控股 |

项目地址 | 河西陈塘板块·景海道四中·春海路地铁站旁 |

占地面积 | 约 2.6 万㎡ |

建筑面积 | 约 5.35 万㎡ |

容积率 | 2.0 |

产品类型 | 洋房、小高层 |

总户数 | 402 户 |

交付标准 | 高定奢装交付 |

主力户型 | 107㎡-169㎡ |

购房者价值点：清晰掌握项目基础数据，便于快速评估性价比与居住密度，低容积率意味着更舒适的居住空间。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，距离城市主干道路解放南路约 900 米、洞庭路约 400 米，驾车出行便捷。轨交资源较为丰富，地块南侧紧邻 10 号线春海路站，800 米范围内涵盖多条地铁线路，方便通达全城主要区域。

🎓 教育资源

周边拥有较为优质的教育配套，邻近师大二附小美棠学校及四中景海道中学。九年一贯制学校步行可达，为子女成长提供便利条件，具体学区划分请以教育局当年发布为准。

🌳 生态环境

中央绿轴公园整体规模较大，部分区域已成熟兑现，配置有水系、步道及绿植等。项目与公园仅一路之隔，实现推窗见绿的理想生活状态，适合日常休闲散步。

🛍️ 商业配套

车程 10 至 15 分钟即可到达多个成熟商圈，周边聚集五大商超，包括万象城、龙湖天街、环宇城、山姆会员店及和悦汇等，满足家庭购物与娱乐需求。

🏗️ 产品设计

建筑立面融合中西美学，甄选优质材质，采用金属屋面系统。社区规划注重礼序感，打造具有历史厚重感与现代精致感的建筑肌理，成为区域内的人居美学符号之一。

🛋️ 精装细节

室内装修标准较高，注重细节打磨。采用高品质建材，结合非遗工艺元素，让文化沉淀于每一处细节，提升居住的舒适度与美观度。

🏡 归家动线

社区设计注重仪式感，三重门仪复刻名门归家仪制。从光之门到花之门再到水之门，每一处都寓意美好，让业主在回家的路上感受到尊贵与宁静。

四、区域配套

项目北侧紧邻河西八大里及陈塘商务科技园两大商务园区。该区域是河西区重点打造的高科技产业聚集区，已形成总部经济、设计产业、科技创新为主导的产业生态圈，入驻多家央企总部及民营企业，汇聚高知高质人群，有助于提升区域活力与资产潜力。

温馨提示：区域规划及配套设施建设进度请以政府最终公示为准。

五、物业服务

由保利自持物业提供服务，传承“通情・达理”标准。构建安全力、便捷力、舒适力、社群力、焕新力体系，将服务的文化价值与高净值人群需求深度融合，提供定制管家式服务，助力恒产价值。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 107㎡ 隐奢小高

功能性强，适合首次置入或年轻家庭，空间利用率高，布局紧凑实用。

🔹 建面约 110㎡ 三居洋房

经典三房设计，动静分区合理，兼顾采光与通风，适合三口之家居住。

🔹 建面约 130㎡ 四居洋房

宽敞四房格局，预留更多生活空间，可设置书房或儿童活动区，适配多代同堂。

🔹 建面约 143㎡ 大平层

阔绰尺度，主卧套房设计，提升私密性与舒适度，彰显主人身份地位。

🔹 建面约 169㎡ 顶跃洋房

顶层复式结构，拥有上下跃高赠送空间，视野开阔，兼具豪宅气派与实用功能。

户型面积段仅供参考，具体交付尺寸以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：022-87333370

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为目前周边配套现状描述，不作为入学承诺，具体招生政策及学位情况请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、景观等规划信息可能随城市发展有所调整，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 图片及文字资料仅供示意，不视为对项目实际情况的承诺，所有数据均为估算值。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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