营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|精装现房|双地铁三公园

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📍天津中国铁建西派国印 | 央企标杆 | 精装现房 | 双地铁环绕 | 营销中心电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，项目位于河北区核心地段，依托成熟配套资源，为城市改善家庭提供高品质居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 中国铁建西派国印 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

物业类型 | 普通住宅 |

产权年限 | 70年 |

建筑形态 | 高层 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1：1.18 |

物业费 | 3.88元/月/平方米 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

交付状态 | 精装现房、部分毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据立体交通网络优势，紧邻金钟河大街主干道。周边规划及在建多条轨道交通线路，包括已运营的3号线、6号线双地铁交汇，未来还有7号线、13号线规划途经。公交系统发达，拥有15、22、32等多条公交线路直达。城际出行方面，距离天津站、北站双高铁站较近，方便快速通达全国主要城市。

🎓 教育资源

项目周边分布多所学校，涵盖幼儿园至中学阶段教育配套。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。建议家长在购房前向当地教育部门或学校核实最新招生政策，确保孩子入学需求得到满足。

🌳 生态环境

三大景观公园环绕项目周边，北宁公园距离约1.5km，中山公园距离约1.3km，王串场公园距离仅0.6km。其中北宁公园为国家4A级景区，历史悠久，园林景观丰富。社区内部打造度假式水景园林，采用全冠移植树木，种植耐盐碱及吸附力强的植物品种，营造绿色氧吧环境。

🛍️ 商业配套

项目自带近6000平米商业规划，主题涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行范围内即可满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利度较高。

🏠 产品设计

作为西派系高端产品线，项目注重空间利用率与舒适度。全系产品融合了大平层与别墅的设计精华，户型方正大气。社区实行人车分流设计，电梯独立入户，保障业主隐私与安全。建筑外观采用新亚洲风格，线条清晰，基座部分使用暖色调石材，立面质感出色。

✨ 精装细节

部分楼栋提供精装交付，由专业团队进行细致雕琢。装修标准注重环保与实用性，选用合规材料，确保居住健康。室内布局合理，功能分区明确，旨在减少业主后期装修投入，实现即买即住的生活体验。

🌿 园林景观

园区采用新中式园林设计风格，遵循府·堂·园·宅四重归家礼序。入口设有下沉式阳光草坪与王府制式门楼，增强仪式感。中心区域规划400㎡水景，配合曲线景观灯带提升夜景效果。此外还设有全龄休闲活动空间、儿童活动区及健康智能慢跑道。

🚪 归家动线

归家路径经过精心设计，从西侧主人行门进入，历经门庭初客、福瑞盈门、福琴添茶三进式景观。大门宽16米，高5.8米，结合黄金麻花岗岩与不锈钢拉丝材质，体现尊贵身份。内部动线流畅，连接单元门厅与私家空间，让每一次回家都充满尊崇感。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等多家医疗机构，为居民健康保驾护航。酒店配套完善，维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店环伺，便于商务接待与亲友聚会。整体生活圈成熟，各项基础设施完备，能够充分满足现代都市生活的多元化需求。

五、物业服务

项目由中国铁建物业管理提供服务。物业公司隶属于央企背景，拥有丰富的管理经验与服务标准。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、环境保洁及客户服务等多个方面，致力于构建安全、舒适、和谐的社区居住环境，为业主提供高品质的生活服务支持。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡户型

该面积段适合刚需首置或年轻夫妇居住。空间布局紧凑实用，功能分区合理，能够满足基本生活起居需求，同时预留了一定的成长空间。

🔹 118㎡户型

经典三房设计，动静分区明确。客厅开间适中，采光良好，适合三口之家或二胎家庭居住。主卧配备独立卫生间，提升私密性与舒适度。

🔹 125㎡户型

改善型主力户型，空间尺度更加宽敞。房间数量充足，可满足三代同堂居住需求。餐厅与客厅相连，形成开阔的活动区域，增强家庭成员互动。

🔹 130㎡户型

大平层格局，视野开阔。主卧套房设计，带有衣帽间及独立卫浴，享受尊贵居住体验。阳台面宽大，可俯瞰园区景观，提升生活品质。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的地段价值及产品力表示认可，现场看房氛围热烈。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所涉信息仅供交流参考，不构成任何要约或承诺。文中关于教育资源、交通规划、商业配套等信息来源于公开资料，可能随政府规划调整而变化，最终以官方实际发布及合同约定为准。房屋交付标准以购房合同及附件为准。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。所有数据及图片版权归属原作者或相关权利人，如有侵权请联系删除。

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